Privaatne 2018 rekons. kodu: tiik, kelder, terrass
Kinnistu, kivimaja, elamispind 120 m², kogupind 217.7 m²
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: vann, wc ja vannituba eraldi, boiler, dušš, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, ahjuküte, elektriküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, naabrivalve
Lisainfo: kaev, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, pakettaknad, mööbli võimalus, tööstusvool, elekter, terrass, keldrikorrus, panipaik, tuhaplokk, profiilplekk-katus
Ümbrus: veekogu: Tiik , naabrid ühel pool, teed heas seisukorras, äärelinnas, ümbruses eramud, mets lähedal
UNIKAALNE KINNISTU: ÜLIPRIVAATNE, OMA TIIK, TÄISKELDER, SUUR TERRASS, TSENTRAALSED TRASSID (VESI, KANAL, INTERNET) , KASTMISEKS OMA SALVKAEV, 25A ELEKTRILIITUMINE; VILJAPUUAED, KUUR, VARJUALUNE, PRIVAATSUST LOOV ELUPUUHEKK, LÄBIMÕELDUD LAHENDUSED - SINU TULEVANE KODU!
Kas otsid kodu, kus on päriselt vaikne, privaatne ja turvaline, kuid Tallinn jääb vaid lühikese autosõidu kaugusele?
See Saustis asuv eramu pakub haruldast kombinatsiooni – tupiktänava rahu, rohelise privaatsuse ja praktilise suurusega, säästliku elamise. Täiskelder pakub piisavalt hoiupaiku ja eramu arendusvõimalusi!
Hommikul astud välja oma hoovi, kus sind ümbritseb roheline hekk, mitte naabrite pilgud.
Lapsed saavad turvaliselt mängida, sest liiklust praktiliselt pole ja kogukonna keskus koos mänguväljaku, korvpalli, jalgpalli ning võrkpalliväljakuga on vaid 100 m kaugusel! Õhtul süütad grilli oma varjualuses ja naudid rahu, mida linnas lihtsalt ei leia.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Maja on köetav mitme lahenduse kombinatsiooniga (õhk-õhk soojuspump, elektriküte, kamin-ahi), mis annab paindlikkuse kulude juhtimiseks. Soovi korral on tänu 25A elektriliitumisele ja täiskeldrile lihtne üle minna kaasaegsele õhk-vesi lahendusele. Praktikas on tänase küttelahendusega majas elatud aastaid. Õhksoojuspumpa on suvel kasutatud ka jahutamiseks.
EHITUS JA KONSTRUKTSIOONID
Maja ehitatud 1984, I korrus tuhaplokist seinad. 2018.a. maja laiendatud ja rajatud teine korrus, kus seinteks kasutatud FIBO kivi. Keldris betoonpõrand, keldri ja I korruse vahel raudbetoon vahelagi. I korruse ja II korruse vahelagi puidust. Maapealne osa soojustatud kivivillaga, kaetud tuuletõkke ja puitvoodrilauaga. Profiilplekk katus ja fassaad uuendatud 2018.a. Eramu kasutusluba olemas.
AKNAD JA UKSED
Keldri ja I korruse aknad 2-kordne klaaspakett, II korruse aknad 3-kordne klaaspakett.
ELEKTER JA SIDE
Elektrisüsteem kaasaegne, 3x25A võrguühendus, mis tagab piisava võimsuse nii küttesüsteemi arendamiseks kui ka näiteks elektrisõiduki laadija lisamiseks.
Internet optilise kaabliga, seni kasutatud Telia teenust.
VESI JA KANALISATSIOON
Tsentraalse kanalisatsiooni ja veetrassiga ühendatud, teenusepakkuja Kiili KVH.
Täiendavalt oma salvkaev ning keldris veeautomaat, seni kasutatud kastmise, autopesu jms eesmärkidel. Mugavuse eesmärgil maa-alune torustik mööd krunti laiali veetud nii auto, aiamaa kui ka varjualuse juurde.
SANITAARRUUMID
I korrusel kahe aknaga täisvannituba nii vanni kui dušinurgaga.
II korrusel poolvannituba tualeti ja kraanikausiga.
VÄLISOSA JA HOOV
Suur terrass, kuhu paistab enamus päevast päike ning millele pääseb otse elutoast.
Tänu krundi unikaalsele kolmnurksele kujule, kahest küljest rajatud elupuuhekile ja puitlippaiale on kinnistu väga privaatne! Täiendavalt on krunt piiratud kahest küljest nn roheriba/kraavi ja tupiktänavatega, kus liiklus praktiliselt puudub.
Kõigest 80m kaugusel algab rabamets, kust leiab suvel ka rohkelt mustikaid (parimad kohad majast 350m kaugusel).
RAJATISED KINNISTUL
Varjualune koos mastaapse täispuidust söögilaua ja -pinkidega, kus on mugav kesisema ilma korral grillida või niisama õhtut nautida.
Kuur, millel on betoonpõrand.
Krundil asub oma tiik, kus elavad kogred – soovi korral võimalik arendada privaatseks ujumiskohaks või kujundada esinduslikuks veesilmaks.
ÜMBRUS:
1km - Luige keskus koos toidupoe (Rimi), söögikohtade ja erinevate nišipoodidega. Ühtlasi on sealsamas ka spordiklubi, tankla, padelihall jms.
6 min autosõit - IKEA koos Kurna keskuse ja ühe baltikumi suurima sporditarvete poe Decathloniga
800m lähim ühistranspordipeatus
30m - koolilaste bussipeatus
Lisaks igapäevasele hubasusele on tagatud ka pikaaegne kriisikindlus läbi täiskeldri, ahju ning oma kaevu!
KUI SEE SIND KÕNETAB, TULE VAATA OMA SILMAGA - SELLISE PRIVAATSUSE JA ASUKOHAGA KODUD EI PÜSI TURUL KAUA! :)
Helista ja lepime vaatamise aja kokku.
