Müüa maja - Karja 34a, Rakvere, Lääne-Virumaa

Uue pakkumisen turul - valguküllane kahekordne perekodu Rakveres kesklinna piiri, Karja tn 34a.
 
TEHNILISED ANDMED
 
Elamu on ehitatud 1981. aastal.
Kaks põhikorrust + täiskelder
Konstruktsioon: väikeplokk + krohv
Madalvundament
Plekk-katus+ tuulekastid ja vihmaveesüsteem( 2021)
 
Suletud netopind: 214,5 m2
Eluruumi: I korrus kokku 113,1 m2
II korrus kokku 52,9 m2
Keldrikorrus kokku: 48,9 m2
Elamu kokku: 214,9 m2
 
Tsentraalne vesi-ja kanalisatsioon
Peakaitse: 3x32A
 
Kütteliik: tahkepuit katel (keskküte) + I korrusel plekkahi + II korrusel lisaks
keskküttele ka õhksoojuspump ( vajadusel lisaoojus ja jahutus)
 
MAJA PÕHIPLAAN

I korrusel asuvad: suurte valgusküllaste akendega avar elutuba ( 32,4 m2), sisekoridor, eraldi köök (10,9m2), eraldi vannituba ja Wc.
Sisehoovi suunas jäävast köögist saab liikuda garaaži ja puuküttega sauna ning kaminaga puhkeruumi.
Kaminaga puhkeruumist pääs sauna ja sisehoovi rajataud katusega terassile ---> Ideaalne ühiste õuehetkede nautimiseks, iga ilmaga !

I korruselt pääseb mugavalt garaaži ja keldrikorrusele (katla-ja hoiuruumid)
 
II korrusele viib mugava astmestikuga trepp.
Teisel põhikorrusel paikneb avar ja valgusküllane trepihall/ esik ( 20 m2) + kolm eraldi magamistuba (13 m2; 17 m2; 11,5 m2)
Tänane perekond on kasutusele võtnud ka garaažipealse ruumi (varsemalt nö kütteta suvetuba), luues sinna mõnusa avatud, valgusküllase lisamagamis-ja mängutoa.
Võimalus on soovi korra tekitada ühest suurest ruumist nt kaks eraldi tuba.
Funksionaalsust ja trendikust lisab avar garderoobituba- ideaalne lahendus suurele perele üleriiete jms hoidmiseks.
 
 
Siseviimistlus ja teostatud parendustööd:
Elamu kõiki eluruume on jooksvalt parendatud.
Uus elektrijuhtmestik, 3 xpakettakanad.
Renoveeritud vannituba.
Kõik eluruumid on heas seisukorras ---> võimalus kohe sisse kolida ning oma stiili-ja värvitunnetusega eluruume värskendada/ kaasajastada.
 
KINNISTU JA ASUKOHT

Kinnistu suurus on 747 m².
Aiaga piiratud kompaktsel krundil jagub ruumi nii taimekastidele, vilja-ja marjapõõsastele kui ka laste mängurõõmuks..

Karja tänav on Rakvere üks kesksemaid tänavaid. Keskväljakust 1,1 km.

See kodu paikneb Rakvere keskklinna läheduses ---> ideaalne asukoht kesklinnalembesele perekonnale.
Lapsed jalgsi, rattaga kooli- lasteaeda !
Mugav võimalus kasutada soovi korral ka ühistransporti, peatused majavahetusläheduses.
 
Tule kindlasti selle ajatult stiilse tüüprojekti & avara põhiplaaniga koduga tutvuma.
Elamu on olnud koduks ühele perekonnale, põlvest põlve...Nüüd on majal uus algus, uue perekonna ootus!
 
Koduga tutvumiseks helista ja lepime kohtumise kokku !