Müüa majaosa - Päikese pst 69, Nõmme, Tallinn, Harjumaa

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Kristjan Kamberg -le kuuluv mõtteline osa (1/2 kaasomandist) kinnisasjast asukohaga Päikese pst 69, Tallinn

Kinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5929201 (katastritunnus 78404:408:6981) Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Päikese pst 69. Kinnisasja pindala 908,0 m2.

Ehitisregistri andmetel asub kinnisasjal 2-korruseline elamu, mille üldpind on registri andmetel 99.60 m2. Samuti asub kinnisasjal majandushoone.

Kinnisasja kaasomanike vahel on sõlmitud notariaalselt tõestatud kasutamise korra kokkulepe, mille kohta on tehtud märge ka kinnistusraamatus.

Vastavalt kaasomanike vahel sõlmitud ning notariaalselt tõestatud kaasomandi valdamise ja kasutamise korrale on Kristjan Kamberg?i ainukasutuses ja -valduses ehitiste ja maatüki osa, mis on lepingu lisaks olevatel plaanidel tähistatud sinise värviga ning kaasomanike ühiskasutuses on ehitiste ja maatüki osa, mis on lepingu lisaks olevatel plaanidel tähistatud rohelise värviga.

Võlgniku ainukasutuses on elamu esimene korrus, mille ruumijaotus hõlmab avatud köögiga elutuba, 2 magamistuba, wc-d ja duširuumi.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Valdamise ja kasutamise korra kokkulepe vastavalt 10.08.2015.a lepingu punktile 4 ja lisaks olevatele plaanidele. 10.08.2015 avalduse alusel sisse kantud 14.08.2015.
III. jaos - Keelumärge Kristjan Kamberg (isikukood 37110290251) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus, HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks.

IV. jaos, 1. järjekohal - Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-24-7443) summas 21 123,86 eurot Kristjan Kamberg (isikukood 37110290251) kuuluvale mõttelisele osale HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks.

Enampakkumine toimub keelumärke ja kohtuliku hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja mõttelist osa koormav keelumärge ja kohtulik hüpoteek kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Alghind: 180 000 euro(t). MÕTTELINE OSA!!!

Omanik: Kristjan Kamberg (isikukood 37110290251)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97612 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.05.2026 12:00 oksjonil ID97612 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Päikese pst 69, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.05.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 16.04.2026 kell 17:00 ja lõpeb 12.05.2026 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 12.05.2026 kell 14:00 ja lõpeb 19.05.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected]

Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 07.05.2026 kell 15:00 ning tutvumise soovist palume eelnevalt teada anda.