Ilus koht Tallinna külje all! Müük, rent, vahetus!
Krunt 31535 m², detailplaneering tegemata
Lisainfo: elekter, ühistransport
Ümbrus: naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, kaugus Tallinnast 15.0 km, Maardu järv 2.0 km
Müüa krunt moodulmaja, sauna ja päikesepargiga – vaid 20 km kaugusel Tallinna kesklinnast, aadressil Harju maakond, Jõelähtme vald, Maardu küla, Lehtvälja.
Ideaalne paik inimesele, kes hindab privaatsust, mugavust ja soovib saada tulu päikeseenergiast – kõigest 15 minuti autosõidu kaugusel Lasnamäe Keskusest.
KRUNDIL:
Moodulmaja suurusega 20 m², ehitatud 6 m merekonteineri baasil – vastupidav ja tugev karkass.
Konteiner on soojustatud nii seest kui väljast mineraalvillaga, kaetud naturaalse puiduga.
Lagi on soojustatud 30–70 cm paksuse mineraalvillaga (kaldega), mis tagab suurepärase soojapidavuse.
Katus on mitmekihiline: membraanid, aurutõkkekile ja plekk-katus.
Põrandas – jäik vundamendivaht, mis hoiab soojust ja väldib külmumist.
Maja on ehitatud enda jaoks, kvaliteedis järeleandmisi tegemata, sobib aastaringseks kasutamiseks.
Majakeses on dušš ja WC, vesipõrandaküte ning õhksoojuspump.
Vesi tuleb oma puurkaevust, kanalisatsioon – 5 m³ septik.
Kogu tehnika on uus ja täielikult töökorras.
Saun asub eraldi hoones – ideaalne koht lõõgastumiseks looduse keskel.
Elekter: 3-faasiline ühendus (25A).
Maastik on tasane, ümbritsetud ilusate niitudega, huumuse kiht umbes 40 cm, allpool lubjakivi.
PÄIKESEPARK
Krundil asub 15 kW päikesepark, mis toob omanikule stabiilset tulu – umbes 600 € aastas.
Kogu komplekt kuulub müügihinna sisse.
Müügihind päikesepargiga koos: 100 000 €.
Tulus investeering tulevikku – elad looduse rüpes ja teenid samal ajal!
LISAKINGITUS
Ostjale kaasa kingitusena professionaalne robotmuruniiduk – Husqvarna AUTOMOWER 265 ACX, ideaalne suurte avatud pindade, näiteks niitude, aedade või kämpingualade hooldamiseks.
ASUKOHT
20 km Tallinna kesklinnast, ainult 11 km linnapiirist.
Asfalttee viib külla, edasi umbes 1 km kruusateed kuni krundini.
Bussipeatus – 1 km kaugusel.
Maardu järve rand – ainult 4,5 km kaugusel.
2023. aastal kehtestatud ametlik teeservituut viieks aastaks, võimalusega pikendada.
LISAVÕIMALUSED
Kinnistu sobib:
Veiste ja hobuste karjatamiseks.
Privaatseks elamiseks looduse keskel – uuel omanikul on võimalus paigaldada krundile veel mitmeid moodulmaju.
Äriplaanideks: kämping, golfiväljak, karavanide ja/või raskeveokite parkla, vabaõhu näitused jms.
Kooskõlastades Muinsuskaitseameti ja Jõelähtme Vallavalitsusega, on lubatud põllumajanduslike hoonete rajamine.
Lisaks on võimalik:
pikaajaline üür,
vahetusvõimalused,
mõistlik hinnaläbirääkimine kohapeal.
Helista või kirjuta — läheme koos vaatama Sinu tulevast maakodu!
