Müüa maatükk - Aiamaa, Ollepa, Türi vald, Järvamaa

Aadress: Järvamaa, Türi vald, Ollepa küla, Aiamaa Pindala (m2): 12965 m² Katastritunnus: 83401:001:0791 Registriosa number: 19032750 Sihtotsarve: maatulundusmaa Seisukorra/objekti kirjeldus: Tegemist on raudtee kõrval asuva maa-alaga. Liitumised: Kinnistut varustavad kommunikatsioonid puuduvad. Kinnisasjale on juurdepääs avalikult teelt. Lisainfo/kitsendused: Kitsendused on nähtavad Maa-ja Ruumiameti kitsenduste kaardil       Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumise tegemist tähelepanelikult koha peal üle vaatama kinnistu, kinnistu asukoha maaüksuse ja kinnistu ümbruse maastikupildi (st maastiku üldilme ja selle laadi vaatevälja ulatuses), tutvuma müüdava objekti kohta Maa-ja Ruumiameti geoportaali kaartidel kajastuva infoga.   Kinnistu ja käesolevas teates nimetatud andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu, kinnistu maaüksuse ja lähiümbruse seisukorrast ning pakkuja hilisemaid pretensioone ei arvestata.   Notariaalne müügileping sõlmitakse eelistatult kaugtõestamise teel, kui ei lepita kokku teisiti.   Müügileping sõlmitakse sama isikuga, kes on enampakkumise võitnud. Alghind: 5224 eurot Tasumise info: Kinnistu müügihind peab olema laekunud Türi Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva.     Kontaktisik: Pille Saviste, tel 58863255, e-post [email protected] Tutvumise info: Kinnistu on igal ajal looduses vaadeldav

Türi vallale kuuluva kinnisasja võõrandamiseks elektroonilise enampakkumise algatamine ja elektroonilise enampakkumise kord 

Türi Vallavolikogu 29. märtsi 2023 otsuse nr 41 „Türi vallale kuuluvate kinnisasjade võõrandamise algatamine“ alusel on Türi vald otsustanud võõrandada avaliku enampakkumise korras Türi vallale kuuluva kinnistu, mille aadress on Järva maakond, Türi vald, Ollepa küla, Aiamaa (edaspidi Aiamaa kinnisasi). Türi Vallavolikogu volitas nimetatud otsusega Türi Vallavalitsust kehtestama enampakkumise korda.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (KOKS) § 34 lõike 2 kohaselt võib kohalik omavalitsus talle riigilt tasuta munitsipaalomandisse antud kinnisasja võõrandada juhul, kui kinnisasi ei ole enam vajalik või on muutunud kõlbmatuks kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks. Riigilt tasuta munitsipaalomandisse antud kinnisasja võib võõrandada ainult kohaliku omavalitsuse volikogu kehtestatud korras. KOKS § 34 lõige 31 kohustab kohalikku omavalitsust välja selgitama võõrandatava kinnisasja vajalikkuse riigile vastavalt riigivaraseaduse (RVS) § 33 lõikele 11. Lähtudes RVS §-s 96 sätestatud menetluskorrast, selgitas Türi vald menetluses nr 24-5256 välja, et Eesti Vabariik ei vaja Aiamaa kinnisasja riigi ülesannete täitmiseks.

Lähtudes eelmärgitust, on korraldus antud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, Türi Vallavolikogu 30. novembri 2017 määruse nr 10 „Türi valla põhimäärus“ § 60 lõike 1 ja lõike 2 punkti 3, Türi Vallavolikogu 25. jaanuari 2018 määruse nr 2 „Türi valla vara valitsemise kord“ § 38 punkti 1, § 39 lõike 1 punkti 1 ja lõike 2, § 40 lõigete 1 ja 2, § 42 lõigete 1 ja 2, § 43 lõigete 1 ja 2 ning Türi Vallavolikogu 29. märtsi 2023 otsuse nr 41 „Türi vallale kuuluvate kinnisasjade võõrandamise algatamine“ punkti 1 alapunkti 15 ning punktide 2, 4 ja 5 alusel.

1. Võõrandada Järva maakonnas Türi vallas Ollepa külas asuv Aiamaa kinnisasi (kinnistusraamatu kinnistusregistriosa number 19032750, katastritunnus 83401:001:0791, katastriüksus on moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel, suurus maakatastri andmetel 12965 m², sihtotstarve maatulundusmaa) avaliku elektroonilise enampakkumise korras.

2. Kinnitada korralduse punktis 1 toodud kinnisasja võõrandamiseks avaliku kirjaliku elektroonilise enampakkumise kord alljärgnevalt:

2.1 Enampakkumise objekt
Enampakkumise objekt on kinnisasi, mille aadress on Järva maakond, Türi vald, Ollepa küla, Aiamaa (kinnistusraamatu kinnistusregistriosa number 19032750, katastritunnus 83401:001:0791)(kinnisasi tähistatud korralduse lisal helesinise joonega).
Kinnistut varustavad kommunikatsioonid puuduvad. Kinnisasjale on juurdepääs avalikult teelt. Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse kitsenduste kaardi andmetel piiravad Aiamaa kinnisasja kasutamist järgmised kitsendused (kitsendused ja kitsenduste ala ulatus on nähtav Maa- ja
Ruumiameti kitsenduste kaardil):
1) raudtee kaitsevöönd; raudtee, väline ID: 4076356;
2) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: 304511474;
3) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: 304511468;
4) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: 304511469;
5) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: 304511471;
6) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: 304511473;
7) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: 304511472;
8) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: 304511470;
9) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: 304511467;
10) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: 304511466;
11) sundvalduse ala; sundvaldusega tehnovõrk, väline ID: CE_17-521_15092021;
12) eesvoolu kaitsevöönd; maaparandussüsteemi eesvool kuni 10km², väline ID: 61131600100940091M;
13) ranna või kalda veekaitsevöönd; maaparandussüsteemi eesvool kuni 10km², väline ID: 61131600100940091M;
14) sideehitise kaitsevöönd; sideehitis maismaal, väline ID: ELA038;
15) avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; maantee, väline ID: 15169.

Kitsenduste kaardi andmed kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Andmete kandmise eest kitsenduste kaardile vastutab kitsendusi põhjustava objekti omanik.

2.2 Enampakkumise objekti hind
Kinnitada kinnisasja võõrandamise alghinnaks 5224 (viis tuhat kakssada kakskümmend neli) eurot.

2.3 Kinnisasjaga tutvumine
Kinnisasja on võimalik igal ajal looduses üle vaadata.

2.4 Enampakkumise tulemuse kinnitamise tingimus
Korralduses märgitud kinnisasja võõrandamise otsustamisel loetakse enampakkumise võitjaks kõrgeima hinna pakkunud osaleja.

2.5 Pakkumise esitamine ja enamapakkumisel osalemise tingimused ning asjaolud
2.5.1 Enampakkumine toimub üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel Osta.ee (http://www.osta.ee) portaalis, enampakkumise korraldaja on Türi Vallavalitsus.
2.5.2 Enampakkumise lõpptähtaeg on 25. mail 2026 kell 10.00.
2.5.3 Enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja ennast registreerima Osta.ee keskkonna kasutajaks, nõustuma osta.ee kasutajatingimustega ning tema isik peab olema tuvastatud kas ID- kaardi või pangalingi kaudu. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele Osta.ee portaalis;
2.5.4 Osta.ee portaalis kinnisasja kohta pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate protseduurireeglitega ning on tutvunud kinnisasjaga ning on teadlik kinnistu seisukorrast, suurusest ja piiridest ning kitsendustest ja ei oma selles osas Türi Vallavalitsusele pretensioone. Täiendava informatsiooni saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Türi Vallavalitsuse varahaldusspetsialisti (Pille Saviste, tel 5886 3255, e-post [email protected]) poole.
2.5.5 Enampakkumisel on võimalik teha kaht erinevat liiki pakkumist:
1) tavapakkumine: pakkuja sisestab summa, mida soovib pakkuda ja süsteem teeb kohe vastavas
summas pakkumise. Pakkumine peab olema vähemalt pakkumise sammu võrra suurem eelmisest. Erandiks on kõige esimene pakkumine, mille saab teha alghinnaga võrdse;
2) automaatpakkumine: pakkuja sisestab suurima summa, mida on nõus pakkuma. Süsteem teeb seejärel ise pakkuja eest pakkumisi suurendades summat, kui keegi pakkuja üle pakub, pakkumise sammu võrra. Kui automaatpakkumine ei ole enam piisavalt suur, et viimast pakkujat sammu võrra üle pakkuda, pakub süsteem välja pakkuja määratud suurima summa. Kui mitu pakkujat teevad automaatpakkumise, jääb peale neist suurim, pakkudes väiksema üle maksimaalselt pakkumise sammu võrra. Vahepealseid samme ei näidata. Kui kaks pakkujat teevad automaatpakkumise samale summale, eelistatakse ajaliselt esimest pakkujat.
2.5.6 Vaikimisi on pakkumise tegemisel ette antud minimaalne võimalik summa. Kui pakkuja teeb minimaalse võimaliku pakkumise, ei ole tava- ja automaatpakkumisel erisusi.
2.5.7 Pak