Müüa maatükk - Tiigi 4, Kabala, Türi vald, Järvamaa

Elamumaa koos hoonetega ajaloolise mõisakompleki lähedal, asula keskel

Ajalooline elamumaa hoonetega Kabala külas – looduskaunis koht asula keskel, kõrval Coop kauplus ja läheduses Kabala mõisakompleks, arenduspotentsiaal!

Asukoht: Tiigi tn 4, Kabala küla, Türi vald, Järva maakond

Katastritunnus: 83401:001:1340

Kinnistu suurus: 2673 m²

Sihtotstarve: Elamumaa

AsukohT

- Coop pood – 50 m
- Bussipeatus – 100 m
- Kabala mõis – vahetus läheduses
- Elisa internetimast – asulas
- Väga hea ligipääs – ainult 11 km Tikupoisi kohvikust (Tallinna–Tartu mnt) mööda korralikku asfaltteed

Kinnistu kirjeldus:

Ajalooline hoonestatud elamumaa Kabala külas, Coop kaupluse kõrval ja Kabala mõisapargi vahetus läheduses.

Elamumaa asub looduskaunis ja logistiliselt suurepärases paigas. Läheduses on kauplus, mõisakompleks koos pargiga, internetimast ning aastaringselt tagatud mugav ligipääs mööda asfaltteed.

Kinnistul on olemas hoonestus ning märkimisväärne arenduspotentsiaal.

Puidust saunahoone:

- Väikeste kõrvalruumidega traditsiooniline puuküttega saun

Paekivimüüridega hoone:

- Pindala ca 200 m²
- Suur potentsiaal ümber ehitada elamuks (vajalik projekt ja planeering)

Tiik:

- Paarikümne ruutmeetri suurune tiik, kinnikasvanud

Kuivkäimla:

- Asub õues

Taristu:

- kaev (tasuta ja tähtajatu veevõtuservituut)
- Elektriservituut kaevu kasutamiseks
- Võimalik ühendada tsentraalse veevärgiga
- Elektriliitumine võimalik (Elektrilevi pakkumine: ca 4 150 € saadud paar aastat tagasi )

Kasutusvõimalused:

- Saun
- Lubatud ehitada kinnistule veel üks 2 kordne elamu
- Olemasoleva paekivimaja ümber ehitamine elamuks

Tähtis info:

- Hooned ei ole aktiivses kasutuses
- Müüakse seisukorras "as is", ilma garantiideta

KINNISTU MÜÜGITINGIMUSED JA OSTJA KINNITUS 

Kinnistu koos kõigi sellel asuvate hoonete, rajatiste ja tehnosüsteemidega müüakse täielikult ilma igasuguste garantiideta, põhimõttel "nagu on" (as is). Kinnistu ja sellel asuvad hooned ning tehnosüsteemid on pikaajalise kasutuseta seisunud ja vajavad remonti.

Müüja ei anna mingeid garantiisid ega kinnitusi kinnistu suhtes kehtivate või tulevikus tekkida võivate avalik-õiguslike või eraõiguslike piirangute, koormiste, servituutide, hoonestusõiguste, planeeringutingimuste, keskkonnanõuete, muinsuskaitse- või looduskaitsepiirangute, ehituskeeldude ega muude kinnistu kasutamist või käsutamist piiravate asjaolude olemasolu, ulatuse ega mõju kohta. Müüja ei vastuta ka tulevikus õigusaktide muutumisest, riigiasutuste otsustest või muudest asjaoludest tulenevate uute piirangute eest. Otja kinnitab, et on müügiobjektiga täielikult tutvunud, hindab iseseisvalt selle seisukorda, puudusi, remondivajadust ning kõiki kehtivaid ja võimalikke tulevasi piiranguid, ning sooritab ostu teadlikult ja vabatahtlikult omal riisikol. Ostjal puuduvad müüja vastu igasugused nõuded ja pretensioonid kinnistu, sellel asuvate hoonete, rajatiste ning tehnosüsteemide seisukorra, kvaliteedi, puuduste, toimivuse, kehtivate või tulevikus tekkivate piirangute või muude omaduste osas — nii praegu kui tulevikus, sõltumata sellest, millal puudus, piirang või asjaolu avastati või oleks pidanud olema avastatud.

Ostja loobub pöördumatult ja tingimusteta kõigist nõuetest müüja vastu, mis tulenevad käesolevast tehingust või on sellega seotud, sealhulgas nõuetest, mis on seotud kinnistu suhtes kehtivate või tulevikus tekkivate piirangutega. Ostu sooritamisega kinnitab ostja tingimusteta nõustumist kõigi eeltoodud müügitingimustega. Käesolevad tingimused sätestatakse täies mahus notariaalses ostu-müügilepingus, mille allkirjastamisega kinnitab ostja nende lugemist, mõistmist ja aktsepteerimist.

 

Ostja kohustub tasuma kinnistu eest lõpphinna ja allkirjastama notariaalse ostu-müügi lepingu 10 tööoäeva jooksul peale oksjoni lõppu. Ostmisest keeldumise korral rakendub trahvisumma 500 eurot.