Tuntud restoran - hea investeering
Kogupind 178.8 m²
Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi
Lisainfo: rõdu 10 m², sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs, mööbli võimalus, elekter, terrass, parkimine tasuline, estakaad
Ümbrus: ümbruses korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras
Pakkuda üürile antud äripind, kus tegustseb maitsate Tai roogade poolest tuntud restoran.
RUUMID
Restorani ruumid koosnevad mahukast saalist (ligikaudu 90 m2); mugavast köögist (ligikaudu 65 m2) ja muudest ruumidest, nagu pesuruum, WC ja teised. Saal on mahukas ning võimaldab paigutada kuni 40 istekohta. Lisaks restorani ainukasutuses on kelder, kuhu pääseb ainult läbi antud omandi, kuid kelder ei kuulu ruutmeetrite hulka.
TERRASS
Kohe sissepääsu ees on väljaehitatud suurem estakaadi laadne ala, mida saab suvel tõhusalt terrassiks kasutada. Samuti on lubatud kasutada terrassina ka sissepääsust vasakul poolel paiknev territoorium. Need mõemad alad võimaldavad suvel lisada restoranile ligikaudu 26 istekohta.
MAJA
Tartu mnt 32 maja on kultuurimälestiste registrisse kantud ning on osa terviklikust tehase „Dvigatel“ töötajatele ehitatud elamukvartalist, mis on tüüpiline näide sõjajärgse esimese aastakümne üleliiduliste projekteerimistavade rakendamisest Eestis.
Tegemist on paksude seintega "Staalini" ajal ehitatud telliskivi hoonega.
TEHNILISED NÄITAJAD
Käesoleval äripinnal on keskmised kommunaalkulud, mis paljustki sõltuvad restorani töökoormusest. Soojust tagab kaugküte, samuti on võimalik kasutada gaasi.
ÜÜRNIK
Pinda üürib juba üle 10 aasta tegutsenud Tai restoran, mis on tuntud oma autentse Tai toidu poolest.
Üürnik on väga korralik ning finantsiliselt stabiilne. Tegemist on väga hea pakkumisega investorile, aasta tootlusega üle 8,5%.
PARKIMINE
Üürnikule on tagatud maja hoovis 1 kindel parkimiskoht. Kliendid saavad tänavale parkida vastavalt linna korraldustele. Keskturu ees saab 1 tund tastuta parkida.
Hea meelega tutvustan käesolevat ruumi isiklikult!
Võta ühendust
