Krunt 5398 m², detailplaneering tehtud
Kitsepõllu tee 2a, Tartu linn asub logistiliselt väga hea nähtavusega, aktiivses ja mugavas piirkonnas - Tallinna poolt tulles vahetult Tartu linna sissesõidu läheduses. Piirkonnas on lähinaabriteks suured logistikakeskused (A. Le Coq AS), uued büroohooned (Elektrilevi OÜ, Dimedium AS), sisustus-ja aianduskeskus Gardest jne. Transpordiameti tellimusel on koostatud Tallinna maanteelt üle Emajõe, Jõhvi maanteele kulgeva Tartu põhjapoolse ümbersõidu projekt, mille valmis ehitamisel muutub piirkonna liiklussõlm veelgi atraktiivsemaks. Täpsem info antud projekti kohta: https://pilv.transpordiamet.ee/s/7ThWgp3GO9LGoIs
Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on kinnistule lubatud ehitada 1 hoone, ehitusaluse pinnaga kokku 2221m2, maksimaalse kõrgusega 15m. Kinnistu sobib ideaalselt Stock-office tüüpi hoone arendamiseks.
Elektriliitumine on ampritasu põhine, alajaama kinnistu on vahetus läheduses. Väljastatud on ehitusload Tartu Veevärgi ühisvee-, reoveekanalisatsiooni- ja sademeveekanalisatsioonitorustike ehitamiseks ning ehitusteatis Telia optilise sidetrassi ehitamiseks. Samuti on seatud tehovõrkudele kõik vajalikud isiklikud kasutusõigused, sealhulgas on Gren Tartu AS-i kasuks seatud Vaksali tn kinnistule (kat. tunnus 83101:003:0206) isiklik kasutusõigus kaugküttetorustiku ehitamiseks.
Müügihind sisaldab kinnistu piirini ehitatud vee-, kanalisatsiooni-, sademveetorustikku, sidekanalisatsiooni ning asfalteeritud juurdepääsu.
Müügihinnale lisandub käibemaks.
