Täiuslik kodu: saun, mullivann, terrass, aed ja garaaž!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 230.2 m²
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: vann, saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Lisainfo: uus torustik, rõdu , rõdu , rõdu , avatud köök, toad eraldi, mööbel, elekter, parkimine tasuta, terrass, garderoob, parkett, vesi, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, garaaž, mööbli võimalus, rullmaterjalist katus
Küte ja ventilatsioon: keskküte, gaasiküte, põrandaküte, põrandaküte, tsentraalgaas
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: ümbruses eramud, Emajõgi jõgi 550 m, linnas, mets lähedal
KINNISTU
On kodusid, mis täidavad funktsiooni. Ja on kodusid, mis loovad tunde.
1420 m² suurune kinnistu asub hinnatud Ihastes – piirkonnas, mida väärtustatakse selle vaikuse, turvalisuse ja rohelise elukeskkonna poolest.
Elamu köetav pind on 186,2 m² ning üldpind 230,2 m². Tegemist on kahekorruselise majaga, mille juurde kuuluvad garaaž (32,6 m2) ja terrass, pakkudes avarust ja ruumikust, mis on tajutav igas detailis.
Läbimõeldud planeering tagab sujuva tasakaalu igapäevase funktsionaalsuse ja esindusliku elustiili vahel.
ELAMU JA PLANEERING
Majja sisenedes paremasse tiiba jäävad WC, garaaž, sauna eesruum, elektrikerisega saun, pesuruum, abiruum ning katlaruum.
Vasakus tiivas asuvad kabinet (magamistuba), avatud köök ja elutuba, söögiruum ning viimasest avanev terrass.
Teisele korrusele pääseb fuajeest asuva trepi kaudu. Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, WC, vannituba mullivanni ja dušialaga – ideaalne koht lõõgastumiseks pärast pikka päeva. Lisaks onseal hall, mis on ideaalne puhke- või mänguala lastele. Igast magamistoast pääseb eraldi verandaļe.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Elamus on oma gaasikatel, mis tagab efektiivse vesipõrandakütte, teisel korrusel põrandaküte ning keskkütteradiaatorid.
G4S signalisatsioon.
Tsentraalne vesi- ja kanalisatsioon.
Internet: üle õhu ja kaabliga koduinternet.
PARKIMINE JA HOOV
Parkimine on mugav ja tasuta. Majas on olemas ruumikas garaaž (32,6 m2) ning lisaks on hoovis on olemas varjualune. Maja ees piisavalt ruumi mitmele sõidukile – ideaalne nii perele kui ka külaliste vastuvõtmiseks.
KINNISTU POTENTSIAAL
Haljastus annab uuele omanikule võimaluse kujundada hoov täielikult oma visiooni järgi – olgu selleks esinduslik aed, mänguala või privaatne puhkenurk.
ÜMBRUSKOND
Ihaste on Tartu üks hinnatumaid elupiirkondi, kus kohtuvad loodus ja kaasaegne elukeskkond.
Mõne minuti kaugusel asuvad metsarajad, kergliiklusteed ja Emajõgi.
Kesklinn jääb vaid 10-minutilise autosõidu kaugusele.
Kinnistul esineb ka puuduseid ja miinuseid, millega saab tutvuda kohapealse visiidi käigus.
Huvi korral võta ühendust juba täna ja broneeri vaatamine!
---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.
Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
30-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.
Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.
Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt
Võta ühendust
