Tõeline kodusoojus renoveeritud palkmajas! (4tuba)
Kinnistu, palkmaja, elamispind 94.8 m², kogupind 154.4 m²
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, boiler, dušš, kanalisatsioon, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte
Lisainfo: puurkaev, kõrvalhoone, pakettaknad, mööbel, elekter, terrass, puusein, kivikatus
Ümbrus: naabrid kaugel
Ootame Teid KLIENDIPÄEVALE 26.04.2026 ajavahemikus 13:00–16:00.
Et saaksime Teile pakkuda privaatset ja põhjalikku tutvumist kinnistuga, palume oma osalemissoovist eelnevalt teada anda.
Tõeline luksus ei ole see, mida saab osta, vaid see, mida saab kogeda. Sest just loodus on see ainus algupärane ja ehe luksus – kõik muu on vaid selle kaja.
Sind, kes Sa otsid midagi erilist, ootab siin paik, kus loodus loob ruumi mõtetele, mis muus saginas on jäänud mõtlemata. See on koht, kus saad kõndida paljajalu kastesel murul, nautida hommikukohvi täielikus vaikuses või vaadata õhtul lõkke ääres tähistaevast. Luba endale elu, kus igapäevast rütmi dikteerib loodus, mitte linnakära.
Müüa armastusega renoveeritud ühekorruseline palkmaja, mille kordumatu hing ja privaatne asukoht loovad oaasilaadse atmosfääri. Selles kodus kohtuvad ajalooline pärand ja tänapäevane mugavus. Renoveerimise käigus on säilitatud autentsed palgid, mis on puhastatud ja hingavad taas, ning paigaldatud on naturaalpuidust põrandad. Avarad toad ja hoolikalt valitud sisekujunduselemendid loovad sooja ning turvalise tunde, mida on raske sõnadesse panna – seda peab ise kogema.
Hoovi astudes tervitab Sind vaikus ja rahu. See ei ole lihtsalt krunt, vaid omaette maailm keset põlispuid ja ürgset loodust.
MAJA
Kodu südameks on avar ja valgusküllane elutuba, kus klaasuksega kiviahi loob hubase atmosfääri. Praksuv tuli ja elav soojus muudavad selle ruumi paigaks, kuhu pere loomulikult kokku koondub, et ühist aega nautida.
Köök on selles majas ruum, kus aeg maha võtta. Siin on õhku ja ruumi – kesksel kohal on suur söögilaud, mis lausa kutsub pikalt istuma. Toiduvalmistamise rütmi saab ise valida: kas nautida puupliidi elavat soojust või kasutada kiirematel hetkedel gaasipliiti. Kaasaegne tehnika, nagu nõudepesumasin, on peidetud tööpinna alla nii, et see ei riiva silma ega lõhu maja autentset olemust.
Maja planeering on selge ja avar, mahutades köetava pinna 94,8 m² peale kolm magamistuba elutoa ja avara köögi.
Ruumide suurused;
Elutuba 29.61 m²
Köök 24.07 m²
Magamistubade suurused on 14,2 m², 10,3 m² ja 9,5 m².
Wc 4.9 m²
Esik 6.6 m²
Maja küljel laiub 59,6 m² suurune terrass, mis on osaliselt katusega kaetud. See on paik, kus siseruumi vaikus kohtub õuealaga, pakkudes kaitset nii keskpäevase päikese kui vihmasabina eest. See on ideaalne koht hommiku tervitamiseks, päevade nautimiseks või hilisõhtusteks juttudeks tähistaeva all.
Kuigi maja on armastusega ja põhjalikult renoveeritud, ei ole tehtud tööd riiklikus ehitisregistris dokumenteeritud.
SAUNAMAJA
Pesemine on siin nagu ammustel aegadel, kuid tänapäevase mugavusega – puudub vajadus pesukaussidega jändamiseks, sest olemas on dušš ja soe vesi elektriboilerist. Saunamajal on kahes suunas terrassid, kus on hea kas lihtsalt olemist nautida või ka pesu kuivatada. Õues kuivanud pesu lõhnab nagu päikesesoe tuul, värske rohi ja vaikne maaelu korraga. Saunamaja hoones on koht nii pesumasinale kui ka WC-potile (valmidus ja äravoolutoru on olemas, kumbagi hetkel ei ole). Saunamajas on lisaks leili- ja pesuruumile veel kaminaruum ja avar eesruum. Kinnistul asuv saunamaja on kõige uuem hoone, mis on saanud kasutusloa 2025. aastal.
Ruumide suurused: Kaminatuba 9.1 m², eesruum 7.7 m², leiliruum 2.9 m², dušš 3.7 m², WC 1.2 m², (kokku 24.6 m²), lisaks terrassid 14.7 m² ja 17.7 m²
MADALAD ÜLALPIDAMISKULUD
Kuna tegemist on ahiküttega majaga, on igakuised püsikulud enda kontrolli all.
Küte: Kulu sõltub küttepuude varust ja Sinu soovidest soojusele – kiviahi ja puupliit koos soemüüriga on soojust salvestavad ning hoiavad maja soojana ka pärast tule kustumist.
Elekter: Tasumine toimub vastavalt tegelikule tarbimisele ja Sinu valitud elektripaketile.
Vesi ja kanal: Tänu oma puurkaevule ja lokaalsele kanalisatsioonile puuduvad igakuised veearved.
TEHNILISED ANDMED JA KOMMUNIKATSIOONID
Elekter: 3X16A
Vesi: Oma puurkaevust
Kanalisatsioon: Lokaalne (reovee mahuti ja imbväljak)
Küte: Salvestav kiviahi ja puupliit soojamüüriga.
KINNISTU JA MUUD HOONED KINNISTUL
Kinnistu suurus on 20 500 m² (2,05 ha), millest Õuemaa: 4887 m² | Haritav maa: 3551 m² | Rohumaa: 9255 m² | Metsamaa: 854 m² | Muu maa: 1996 m²
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Lisaks majale ja saunale on kinnistul kaks kuuri ja kasvuhoone ning puurkaev. Kinnistul asuv kasvuhoone pakub tõelist rõõmu igale rohenäpule – siin jätkub tegevust ja avastamist terveks suveks, et saaksid oma toidulauale katta värske ja puhta omakasvatatud saagi. Oma kasvuhoone tagab, et suvine toidulaud on alati värske ning Sinu enda kätega kasvatatud kraam maitseb kõige paremini.
LIGIPÄÄS
Ligipääsu tee kinnistuni viib üle seitsme erakinnistu. Omanikega on alustatud läbirääkimisi tee servituutide seadmiseks.
ASUKOHT
Venekuusiku küla asub looduskauni Pärnu jõe vahetus läheduses.
Teed: Küla läbivad rahulikud kohalikud teed (nt Suurejõe–Kullimaa tee).
Ühendus keskustega: Suuremad asumid nagu Vändra (7 km) ja Pärnu (50 km) on kiiresti kättesaadavad mööda asfaltkattega maanteid. Külasisesed teed on valdavalt kruusakattega.
ÜHISTRANSPORT JA BUSSIÜHENDUS
Logistika on korraldatud viisil, mis toetab mugavat maaelu:
Õpilastransport: Põhja-Pärnumaa vallal on eeskujulikult toimiv õpilasliinide võrk. Igal koolipäeval (u kella 7:10 paiku) läbib küla koolibuss, mis viib lapsed turvaliselt Vändra Gümnaasiumi ja teistesse piirkonna õppeasutustesse.
Tavabussid: Regulaarne bussiühendus toimub peamiselt Vändra ja Pärnu vahel. Lähimad suuremad bussipeatuseid asuvad Vändras ja Suurejõel. Kohalikud maaliinid ühendavad küla ümberkaudsete keskustega, sõidugraafikud on pigem hõredad ja suunatud tööpäevadele.
KOOLID JA LASTEAIAD
Lähimad haridusasutused asuvad naaberkülades ja Vändra alevis, tagades lastele kvaliteetse hariduse rahulikus keskkonnas:
Vändra Gümnaasium: Piirkonna suurim kool (1.–12. klass), kuhu viib lapsi spetsiaalne koolibuss.
Juurikaru Põhikool (Säästla külas): Venekuusikule lähedal asuv ja kõrgelt hinnatud väiksem maakool (1.–9. klass), kus on rahulik ja toetav õpikeskkond.
Pärnjõe Kool: Kodune lasteaed-algkool, kus tegutsevad lasteaiarühm ja kooliastmed kuni 6. klassini.
Lasteaiad: Lähimad lasteaiad asuvad Vändras (Lasteaed Rukkilill) ja Pärnjõel.
POED JA TEENUSED
Poed: Peamised sisseostud tehakse tavaliselt Vändras, kus on esindatud mitmed kauplused (Coop, Grossi, Meie pood). Kohalik väiksem kauplus teenindab elanikke ka Suurejõel.
Teenused: Vändra alevis on olemas täisväärtuslik tugivõrgustik: kaasaegne perearstikeskus, apteek, raamatukogu, kultuurimaja ning mitmekülgne spordikompleks ja hubased söögikohad.
VABA AEG JA LOODUS
Piirkond on tõeline paradiis loodusesõpradele. Vahetus läheduses voolav Pärnu jõgi pakub suurepäraseid võimalusi kalastamiseks ja kanuusõiduks. Maailmakuulus Soomaa rahvuspark oma lummavate rabamatkaradadega jääb vaid u 20–30-minutilise autosõidu kaugusele.
See on kodu neile, kes hindavad vaikust, puhast õhku ja ajaloolist hõngu, tegemata järeleandmisi elukvaliteedis. Tule ja veendu ise, et see paik on just Sinu uus algus!
