Müüa maja, 7 magamistuba - Tiiru tee 20, Männiku beach, Männiku, Saku vald, Harjumaa

Unikaalne võimalus soetada suurepärane maja metsa sees – ideaalne kooslus looduses, hubasus ning kaasaegsest mugavusest!

PÕHIVALDKAAR JA ERALDUSED

Esitleme teile eksklusiivset suuremahulist mõisa kogupindalaga 506,45 m², asukohaga maalilisel ja hooldatud krundil 1927,1 m² Mustikanniku looduskaitsealal. See kodu on tõeline leid neile, kes hindavad rahu, vaikust ja harmooniat loodusega ning soovivad samal ajal nautida linnalähedasi võimalusi. Tuntud Männiku rand on vaid 2 min kaugusel, mis teeb selle kinnisvara eriti atraktiivseks veehuvilistele.

Garaaž kahe autole: 62,25 m², mugava lisaväljaga otse majja.
Kokkuvõte pindalast: 506,45 m², 7 avarat tuba.
Vannitoad ja WCd: 3 kaasaegset vannituba põrandakütte ja 4 WC-d.
Eksklusiivne disain ja viimistlus: eritellimusmööbel valmistatud kõrge kvaliteetsetest materjalidest, kuulub maja hinnas sees.

PLANEERING JA SISEARENDUS

Esimesel korrusel on:

Avar esik, mis loob hubase ning luksusliku atmosfääri.
Valge ja hubane elutuba koos söögitoa ja kaasaegse köögiga on kodu süda pereüritustel ja igapäevastes koosviibimistes.
Rõduga vastuvõtusaal – ideaalne külaliste vastuvõtuks.
Külastajate tuba – mugav koht külalistele.
Kaasaegne WC.
Lugemissaal väljapääsuga rohelusest ümbritsetud verandale – täiuslik koht puhkuseks ja lõõgastuseks.

Teisel korrusel asuvad:

Viis avarat magamistuba, sealhulgas üks kahe mahuka riidekapiga.
Kaks vannituba – üks varustatud kvaliteetse vanni, dušinurga ja elegantse kivivalamuga.
Rõdu, millelt avaneb kaunis vaade loodusele; kõik vajalikud kommunikatsioonid (torustik) on välja viidud.
On olemas võimalus rajada valgusküllane ja kaunis talveaed, mis pakub aastaringselt ideaalset paika puhkuseks ja lõõgastuseks, lisades kodule erilise võlu ja hubasuse.
Kõigis magamistubades on paigaldatud radiaatorid, tagades mugava ja tõhusa küttesüsteemi.

Keldrikorrusel asuvad:

Suur walk-in garderoob, kuhu mahub kõik vajalik ja enamgi veel.
Kontor, mida saab kasutada ka kino- või spordisaalina – ideaalne paik nii tööks, treeninguks kui ka lõõgastuseks.
Elektrisaun, WC ja duširuum loovad tervikliku lõõgastusala.
Pesuruum on varustatud pesumasina ja kuivatiga, tagades igapäevase mugavuse.
Soojendusega bassein pakub võimalust nautida veemõnusid aastaringselt.
Turvalise juurdepääsuga tehnoruum ja varuaknad lisavad kodule funktsionaalsust ja turvalisust.

TEHNILINE VARUSTUS & ENERGIAKASUTUS

Peamine küttesüsteem: Sairex diiselküte, 300-liitrine boiler, soolafiltriseadmed ja generaator – kõik vajalik, et tagada maja katkematu ja stabiilne toimimine.
Olemas on võimalus paigaldada alternatiivne küttesüsteem, näiteks õhk-vesi inverter, mis aitab oluliselt vähendada küttekulusid.
Elektrikulu:
Suvel (toa temperatuuril 21–25 C) on keskmine kulu ligikaudu 350 €,
Talvel kuni 1000 €,
kuid seda saab vähendada energiatõhusate lahenduste ja süsteemide optimeerimise abil.
Küttesüsteem:
Esimese korruse põrand on varustatud vesipõrandaküttega, teisel korrusel ja keldrikorrusel tagavad radiaatorid mugava mikrokliima ja ühtlase soojusjaotuse kogu majas.
Elekter 63A

KRUNT JA ÕUEALA

Hooldatud metsaga piirnev krunt pakub privaatsust ja looduslähedust ning sisaldab:
Väikest kasvuhoonet köögiviljade ja ürtide kasvatamiseks.
Suveterrassi koos suitsuahju, grilli ja pergolaga – ideaalne koht perega aja veetmiseks ja suvisteks koosviibimisteks.
Markiisi, mis tagab meeldiva varju ja kaitse päikese eest.
Välikäimlat ja puiduhaket küttevaruks.
Hoolitsetud, hubast puhkeala, mis loob lõõgastava ja meeldiva õhkkonna.

ASUKOHT JA INFRASTRUKTUUR

Männiku küla on võluv ja looduskaunis paik, mida ümbritseb rikkalik loodus ja rahulik elukeskkond.
Asukoht Tallinna piiri vahetus läheduses tagab mugava ühenduse linnaga ning hästi arenenud infrastruktuuri.
Kauplused, koolid ja lasteaiad asuvad vaid mõne minuti kaugusel.
Metsarajad, rattateed, discgolfi park ja loodusrada pakuvad rohkelt võimalusi aktiivseks puhkuseks ja matkamiseks.
Lähedus merele ja populaarsel Männiku rannale – vaid umbes 5 minutit autosõitu.

EHITUS JA MATERJALID

Esimene korrus on ehitatud betoonplokkidest, millele on lisatud kvaliteetne isolatsioon ning viimistletud krohvimaterjaliga, tagades vastupidavuse ja soojustpidavuse.
Teine korrus põhineb puidust kanduritel ja karkassil, katus on kaetud ökoplaadiga.
Maja konstruktsioon tagab väga hea soojapidavuse ja energiatõhususe.
Kaasaegne küttesüsteem, tehnosüsteemid ning ujula sisekliima juhtimine loovad aastaringselt mugava ja tervisliku elukeskkonna.

See on haruldane võimalus omandada kodu, mis ühendab mugavuse, kvaliteedi ja ökoloogilise mõtteviisi.
Tegu on investeeringuga sinu elukvaliteeti ja pere tulevikku.
Ära jäta kasutamata võimalust saada selle erakordse kinnisvara õnnelikuks omanikuks!