Ajalooline kinnistu muhu saarel
Kinnistu, kivimaja, kogupind 506 m²
Lisainfo: telliskivisein, kivikatus
Müüa eriline ajaloolise väärtusega kinnistu Muhu saarel, Kuivastu külas, otse Virtsu–Kuressaare ajaloolise postitee ääres. Tegemist on Postikõrtsi kinnistuga, millel asus ajalooline Kuivastu kõrts ja hobupostijaam – oluline maamärk 18.–19. sajandi liiklus- ja postiteel Saaremaa ja mandri vahel. Kinnistu asub strateegiliselt Kuivastu sadama läheduses, mis on Saaremaa ja mandri peamine ühenduspunkt.
Kinnistu andmed
• Katastritunnus: 47801:008:0240
• Kinnistu nimi: Postikõrts
• Asukoht: Kuivastu küla, Muhu vald, Saare maakond
• Pindala: 10 000 m² (1 ha)
• Sihtotstarve: maatulundusmaa (sh arimaa osa)
• Omand: eraomand
AJALOOLINE VÄÄRTUS - VIRTSU-KUIVASTU-KURESSAARE POSTITEE
Juba sajandeid on Muhumaa ja Saaremaa ühendus mandriga toimunud üle Suure väina Virtsust Kuivastu (algselt küll Võiküla poolt) ning üle Väikse väina Koguva, Vahtna ja Orissaare sadama kaudu. Korrapäraseks muutus ülevedu üle Suure väina 17. sajandi keskpaigas, mil seati sisse regulaarne laevaühendus, mille aluseks olid Rootsi võimude tolleaegsed küüdi- ja postiveokorraldused. On tõenäoline, et hiljemalt 17. sajandi teisel poolel oli lisaks Virtsule kõrtsihoone ka Kuivastus.
1840.aastail Kuressaare linnarhitekti N.Lorentzoni projekti järgi ehitati Kuivastusse kõrtsihoone. Kuivastu kõrtsmikud ei olnud tavalised talumehed, vaid enamasti vabad inimesed, kes sageli ka ühest kohast teise liiikusid. 19. sajandi lõpupoole tuli Pöidelt Kuivastusse kõrtsmikuks Kaarel Grünthal, kes oli kirjanik Villem Grünthal-Ridala isa. Kirjanik Villem Grünthal-Ridala sündis 1885. aastal Kuivastu kõrtsihoones.
Kuni 1939. aastani kuulus kõrtsihoone Saare Maavalitsusele, 1945.aastal võttis hoone üle Saaremaa Kalakombinaat. Hiljem vahetusid omanikud mitmeid kordi, hoonet kasutati nii elamuna, laoruumine (väetise ladu), garaažina jne. 1993. aastal läks kõrtsihoone oamvalituse valdusesse ja 1999. aastal eraomandisse
Hoones on läbi ajaloo tegutsenud:
• kõrts
• hobupostijaam
• elamu
• laoruumid
• garaaž
KUIVASTU POSTIKÕRTSI HOONE KIRJELDUS
Kuivastu kõrtsihoone sub kolmsada meetrit sadamast Muhu poole, vahetult postimaantee ääres teederistil, mis tõttu son hoone plaanilt L-tähe kujuline. Tegemist on kahe talliga lõplikult väljakujunenud plaanilahendusega maanteekõrtsiga. Tegemist on klassitsistlikus stiilis hoonega, mida võib pidada Saaremaa kiviarhitektuuri heaks näiteks- kasutatad on kohalikku ehitusmaterjali (dolomiit, paas, lubimört) ning silma torkab paljude detailide saledus - sambad, korstnapitsid. Üleni paekivist täiskelpkatusega nurgaehitis on kahe sammasfassaadiga, maantee poolsel fassaadil 7 ja külgfassaadil 4 (koos nurgasambaga) saaremaa dolomiidist sammast.
Hoone ehitamiseks hakati rahasid koguma juba 183ndatel ning suure tõenäosusega valmis Kuressaare linnaarhitekti N. Lorenzo plaani järgi ehitatud kõrtsihoone 1840. Hoones on toimunud pidevalt remondi- ja ümberehitustööd. Viimased suurimad ümberehitus tööd toimusid 1979-1983 aastal restaureerimise nime all.
Restaureerimis- ja remonditööd 70-80ndatel. 1972.aasta Kuivastu kõrtsi eskiisprojekt nägi ette hoone restaureerimise ja kohandamise vastavalt kaasaja nõuetele - 50 inimese toitlustamine, magamistoad 30-40, 2 sauna, kaminasaal, abi- ja sanitaarruumid. kava jõi tööjoonisteks realiseerimata.
1998 aastal on ehitis tunnistatud kultuurimälestiseks ja see on Kultuurimälestiste registris nr 21006. Hooldus- ja korrastustöid võib teha omanik kooskõlastatult maakonna muinsuskaitse inspektoriga.
ASUKOHA EELISED
Kuivastu sadam läheduses
Saaremaa peamine liikluskoridor
Hea ligipääs maanteelt
Suur maa-ala (peaaegu 5 ha on võimalik osta kõrvalkinnistud)
Väga tugev ajalooline identiteet
ARENDUSPOTENTSIAAL
Kinnistu sobib mitmeteks projektideks:
• turismi- või majutusprojekt
• restoran / kõrtsi taastamine
• turismitalu või külalistemaja
• ajaloolise objekti taastamine
• privaatne residents suurel maa-alal
TEGEMIST ON HARULDASE VÕIMALUSEGA OMANDADA OSA MUHU AJALOOST.
