Avar ja valgusküllane 3-toaline korter kesklinnas
Korteriomand, kivimaja
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte
Lisainfo: rõdu 3 m², TV, kõrged laed, parkimine tasuta, panipaik, maa-alune garaaž, seinakapp, garaaž, lift, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, toad eraldi
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus, videovalve, valvesüsteemi kaabeldus tehtud
Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras, ümbruses korterelamud
3-toaline nurgakorter hinnatud Toom-Kuninga 15 majas.
Kesklinna hinnatud Uue Maailma asumis, Metro Capitali arendatud kvaliteetses eluhoones, on müüa hästi planeeritud ja läbimõeldud 3-toaline nurgakorter.
Tegemist on 2020. aastal valminud A energiaklassi hoonega, mida iseloomustab kaasaegne arhitektuur ja kvaliteetne ehitus.
Korteri 64 m² suurune elupind pakub avarust ja paindlikkust. Nurgapealne planeering lisab korterile rohkem privaatsust, paremat valguslahendust ning avaramat tunnetust. Avatud köögiga elutuba moodustab kodu keskse ja valgusküllase ala ning kaks eraldi magamistuba annavad paindlikkuse kujundada kodu vastavalt oma vajadustele, olgu selleks magamistoad, lastetuba või kodukontor. Korter asub tegelikkuses maja 3.korrusel, kuna esimene korrus on -1.
Korter on väga hea helikindlusega nii tänavamüra kui ka naabrite suhtes. Kolmekordsed pakettaknad summutavad tõhusalt tänavamüra ning ka aktiivse liiklusega tänav ei kosta tuppa. Lisaks on seinad kaetud kahekordse kipsplaadiga ning korterite vahelised seinad on raudbetoonpaneelidega, mis tagab suurepärase heliisolatsiooni ka korterite vahel. Naabreid ei ole kuulda ja ka ise muusikat kuulates ei häiri see teisi. Korteris on oma automaatne ventilatsioonisüsteem.
Suured ja avarad aknad toovad ruumidesse rohkelt loomulikku valgust ning õhtutundidel avaneb rahustav ja nauditav linnavaade. Tulevikus rajatav USA saatkond ei mõjuta korterist avanevaid vaateid ning tugevdab piirkonna atraktiivsust, mis toetab kinnisvara väärtuse kasvu.
Vannitoas on olemas dušš, pesumasin ja kuivati, kõik igapäevaeluks vajalik on juba olemas.
Rõdu pakub mõnusat lisaruumi värske õhu nautimiseks.
KORTERI KOOSSEISU KUULUB:
• avatud köögiga elutuba
• kaks magamistuba
• vannituba / tualettruum
• esik
• rõdu 3 m²
• maa-alune soe parkimiskoht + panipaik
PARKIMINE JA PANIPAIK:
Korteri müügiga kaasnevad parkimiskoht ja panipaik koguhinnaga 25 000 €, mis lisandub korteri hinnale.
Kortermajas on elanikele mõeldud kinnine rattaparkla.
Parkimiskoht asub kinnises ja soojas maa aluses garaažis ning panipaik paikneb kohe selle kõrval, praktiline ja mugav lahendus igapäevaseks kasutamiseks.
MAJAS ON:
• vesipõrandaküte
• automaatne ventilatsioonisüsteem
• korterite vahelised seinad on raudbetoonpaneelidest
• energiatõhus lahendus
• lift
• turvaline ja hooldatud elukeskkond
• majasisene kinnine rattaparkla
NUTIKODU:
Korteris on kasutusel Loxone nutikodu süsteem, mis lisab igapäevaelule märgatavat mugavust ja nutikust.
Loxone abil saab juhtida kütet ja ventilatsiooni mugavalt nutitelefoni kaudu ning kohandada sisekliimat vastavalt oma eelistustele. Süsteem võimaldab automatiseerida kodu toimimist, hoida temperatuuri ühtlasena ning aidata hoida energiakasutuse mõistlikuna ilma pideva käsitsi sekkumiseta.
Lisaks saab erinevaid funktsioone hallata ka distantsilt, mis muudab kodu kasutamise paindlikuks ja kaasaegseks.
KÕRVALKULUD:
A energiaklassi majale omaselt on kõrvalkulud mõistlikud:
suvel umbes 150 € ning talvel ligikaudu 250 €.
ASUKOHT:
Uue Maailma asum on üks Tallinna armastatumaid piirkondi, kus kesklinna lähedus ja rahulik elukeskkond on tasakaalus.
Läheduses asuvad kohvikud, restoranid, poed, pargid ning ühistransport.
Vanalinn ja südalinn on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Hea võimalus kesklinnas, kui otsid kesklinnas 3-toalist korterit, kus on olemas nii parkimine, panipaik kui ka läbimõeldud ruumilahendus, siis see kodu pakub suurepärast kombinatsiooni mugavusest ja asukohast.
Helista või kirjuta juba täna ja tule vaatama, sellised korterid ei püsi turul kaua.
