Müüa korter, 3 tuba - Härjapea tn 6, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Müüki on tulnud kodu, kus kohtuvad ajalooline hõng, loov atmosfäär ja kaasaegne linnamelu. See 3-toaline korter Telliskivi Loomelinnaku vahetus läheduses pakub just seda – elu keskkonnas, mis inspireerib iga päev.
Siin elades oled vaid mõne sammu kaugusel Tallinna ühest kõige elavamast piirkonnast – kohvikud, restoranid, galeriid, disainipoed ja sündmused loovad ainulaadse elurütmi. See on koht, kus linn ei ole lihtsalt taust, vaid osa sinu igapäevasest kogemusest.

MAJA
Korter asub hoones, mille esmane kasutuselevõtt pärineb aastast 1898. ning asub miljööväärtuslikul alal. Rohkem infot ehituse ja renoveerimise kohta: https://www.tallinn.ee/et/ehitus/juhised-miljooaladel
Härjapea tänav sai oma nime 1881. aastal. Tänav rajati maa-ala tükeldamisel ning oma nime sai heinamaadel kasvava härjapea ehk ristiku järgi. Tänava saksakeelne nimi oli Kleestrasse.

Härjapea tänava ääres asuvad Pelgulinna vanimad, 19. sajandi lõpus elumajad.

KORTER
Planeering: 2 magamistuba (millest üks on läbikäidav) + avatud köök-elutuba
(üks magamistuba sobib ideaalselt ka töö- või garderoobiruumiks)
Pindala: 44,3 m² (vastavalt värsketele mõõtmistulemustele)
Korteri dokumentatsioon on korrastamisel ning müüja tegeleb EHR andmete ajakohastamise ja seadustamisega. Tuleks arvestada, et korteri tasandil on andmed korrastamisel, kuid kogu hoone ulatuses ei ole dokumentatsioon veel lõplikult korras.

TEHINILISED ANDMED
Küte: lokaalne projekteeritud gaasiküte (seadustamisel)
Korteris on lokaalne gaasiküte, mis annab sulle kontrolli oma kulude ja mugavuse üle. Eraldi gaasimõõtja ja iseseisev süsteem tähendavad sõltumatust – sina otsustad, millal ja kui soe sinu kodus on. Samuti on soe vesi gaasiboileri baasil.
Ventilatsioon: ventilatsiooniplafoonid kõikides tubades
Vannituba koos WC-ga: osaliselt elektriline põrandaküte.
Põrandad: esikus ja ühes magamistoas puittammeparkett, teistes ruumides laudpõrand.
Köök on sisustatud täispuidust mööbliga ning varustatud vajaliku tehnikaga – ideaalne nii igapäevaseks toimetamiseks kui ka sõprade võõrustamiseks.

PARKIMINE JA LISAINFO
- majas on kokku 4 korterit
- korteriühistu on loodud, olemas on renoveerimisplaanid (hetkel mitte aktiivses faasis)
- hoolitsetud hooviala on ühiskasutuses naabritega
- korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht hoovis
- hoovivärav on avatav puldi ja telefoni teel

See on kodu inimesele, kes väärtustab:
- iseloomuga elamist, mitte tüüpilist uusarendust
- linnaelu mugavust ja kultuuri lähedust
- väikese maja rahu ja privaatsust
- potentsiaali ja arenguvõimalust

Kui tunned, et see võiks olla Sinu järgmine kodu või investeering, võta palun ühendust!

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist!