Perekorter omanäolises Manufaktuuri arenduses!
Korteriomand
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, vann, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte
Lisainfo: rõdu 7.3 m², lift, panipaik, seinakapp, mööbel
Side ja turvalisus: naabrivalve, trepikoda lukus, videovalve
Ümbrus: veekogu lähedal
Müüki on tulnud üks kihvt kodu populaarses Põhja-Tallinnas, mainekas Manufaktuuri arenduses.
* täispuidust eritellimusmööbel
* päikesepoolne rõdu
* vannitoas nii dušš kui vann
* eraldi külaliste tualettruum
* päeva- ja õhtupäike
* eriti kõrgete lagedega panipaik
* parkimiskoht parkimismajas, kus mitte kunagi autot lumest puhastama ei pea
* akna all imeline õunaaed - PS! õunad kõlbavad ka süüa:)
**KORTER
Korter koosneb avatud köögiga elutoast ja kolmest korraliku suurusega magamistoast. Lisaks on eraldi tualettruum ning vannituba, kus olemas nii dušš kui vann. Elutoast pääseb üle 7 m2-suurusele päikesepoolsele rõdule, kus saad mõnusalt nautida hommikukohvi, smuutit või muud maitsvat ja hoida mänguväljakul ringi tormavatel lastel silma peal. Ka kõige suurema magamistoa aknad avanevad rõdule.
Korter müüakse möbleeritult. Vaid diivan ja kontoritoolid liiguvad praeguste omanikega nende uude koju kaasa.
**SISEVIIMISTLUS
Sinu uue kodu köögimööbel on tellitud kodumaiselt mööblitootjalt Köögikonstruktorilt. Köögimööbel sisaldab kogu integreeritud Electrolux tehnikat: külmkapp, induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin ja õhupuhastaja. Selle köögi muudab eriliseks köögimööbli värv - võta nüüd kinni, on ta roheline või hall:)
Eraldatud esikust leiad valgustuse valmidusega suure seinakapi riiete, jalatsite jm vajaliku paigutamiseks. Lisaks on suur maast laeni ulatuv mahukas lükandustega seinakapp kõige suuremas magamistoas.
Korterisse jääb täispuidust eritellimusel valmistatud mööbel (kapid ja riiulid). Soovi korral saad võõbata endale meelepärasesse tooni:)
San.ruumid on täisulatuses plaaditud suuremõõduliste keraamiliste plaatidega. Esiku põrand on kaetud keraamilise plaadiga ning tubade põrandatele on paigaldatud tumedamat tooni 3-lipiline spoonparkett. Siseuksed ja liistud on põrandaga sarnast tooni.
San.ruumides on kasutatud kvaliteetseid Hansgrohe ja Vitra segisteid ning Vitra san.keraamikat.
Tubade seinad on värvitud. Kaasa saad ka valgustid ja kardinad.
**TEHNILINE LAHENDUS
Manufaktuuri 20 elamu on ühendatud keskküttevõrku. Korterit hoiab soojana ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte. Ka vannitoas ja tualettruumis on vesipõrandaküte.
Soojustagastusega Komfovent ventilatsiooniagregaat paikneb peidetult vannitoas lae all ning tagab mõnusa sisekliima korteris.
** KULUD
Arved vee- ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele. Küttearved arveldatakse ruutmeetrite põhiselt.
Kõik näidud on kaugloetavad ning eraldi kellelegi kuu lõpus näite edastada pole vaja - kas pole mitte mugav ja mõnus:)
Igakuised majanduskulud on keskmiselt 115 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud kütte, vee ja elektri eest.
**MAJA
Majas tegutseb toimekas korteriühistu. Nii elamu kui parkimismaja on varustatud toimivate kaameratega. Elamusse pääseb sisse otse ka sisehoovist, lapsed saavad kiirelt ratastega panipaikadesse.
Kui on külalisi oodata, tasub kiirelt FB gruppi küsimus üles riputada ning võluväel paari tunniga on külalistele kohad olemas:)
Maja taga paikneb laste mänguväljak, kus leiavad tegevust nii suuremad kui pisemad elanikud. Ja no mainimata ei saa jätta ka õunaaeda, millest on saanud vahva kommuuniala. Seal peetakse laste sünnipäevasid, tehakse hommikujoogat, suvel päevitatakse ja talvel on tegemist lihtsalt imeilusa valgustatud talvevõlumaaga.
**ÜMBRUSKOND
Piirkonnas on korralik infrastruktuur ja ühistranspordiühendus südalinnaga. Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Bussiliine on valikus mitmeid.
Sõle tänaval Ehte peatus, kaugus elamust ca 250 meetrit: bussid nr 26, 26A, 32, 33, 35, 40, 66, 72, 93, 200.
Kari tänaval Niidi peatus, kaugus elamust ca 500 meetrit: bussid nr 3, 26, 26A.
Lähedusse jääb lugematul hulgal lasteaedu, koole, huvikoole ja mängutubasid.
Maasikaks on kindlasti mere lähedus, Kopli laht / Stroomi rand jääb vaid kilomeetri kaugusele elamust. Talveperioodil on märgata hommikuti talisupluse harrastajaid ja suveperioodil saavad ka teised väikse jalutuskäigu suplema teha.
Spordisõpradele pakuvad kindlasti rõõmu mõneminutilise autosõidu kaugusel paiknev spordiklubid Sõle Spordiklubi, MyFitness ja 24-7 Fitness.
Ka neljajalgstele sõpradele on oma mänguväljakud piirkonnas täitsa olemas.
Lähimad toidupoed/kaubanduskeskused on Pelgulinna Selver, Tööstuse Rimi, Stroomi Keskus, Maxima X ja Grossi pood.
Kindlasti tasub külastada ka kohalikku söögikohta Kohalik, kust leiab näiteks taskukohaseid lõunapakkumisi kiirel kodukontori päeval.
Igav ei hakka - poodle ja võimle palju jaksad.
**KUIDAS EDASI?
Ideaalis toimuks korteri vabastamine juuli teises pooles. Siiski, siiski - kui tunned, et see on Sinu kodu ja Sul on vaja kohe kolida, siis on võimalik ka kiiremas vabastamises kokku leppida.
Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.
Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.
Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.
See armas korter võiks olla just Sinu uus kodu!
— Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi
