Väärt kinnistu koos majakarbiga Randveres
Krunt 700 m²
Lisainfo: ühistransport, elekter
Ümbrus: linnas, naabrid kõrval, Pirita rand 915 m, ümbruses eramud, teed heas seisukorras
Müüa Pirital, Mähe asumis, peatänava ääres 700 m2 kinnistu.
+ 100% elamumaa, kus paikneb ehitusjärgus majakarp.
+ Katastritunnus 78402:203:0473
+ Ehitisregistri kood 101039360.
+ Ehitise peamine kasutamise otstarve on üksikelamu.
+ Ehitise seisund ehitisregistris on "olemas".
+ Ehitisealune pind 162.0 m2.
+ Maapealsete korruste arv 2. Täiskelder.
+ Ehitise maht 598.0 m3.
Tallinna Linnaplaneerimise Ameti arhiivis leidub individuaalelamu tüüp nr 4-01-82 sidumisprojekt koos muudatustega, kinnitatud 01.09.1982 Nimetatud projektidokumendid saab lingilt alla laadida kuni 14.05.2026:
https://veeb.tallinnlv.ee/pilv/index.php/s/WG71VwpDDeRChkx
Olemas on elektriliitumine 3x40 A
Võimalik liituda Tallinna Vesi vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga ning Elenger tsentraalgaasi trassiga.
Kinnistu liitumiseks ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniga tuleb:
- Tellida litsentseeritud projekteerijalt vajaliku läbimõõduga vee ja kanalisatsiooni ühenduste ehitusprojekt;
- Esitada projekt meile läbivaatamiseks (digitaalselt läbi Ehitusregistri (www.ehr.ee) keskkonna ühe aasta jooksul peale tehniliste tingimuste väljastamist);
- Sõlmida liitumisleping;
- Ehitada välja vastavalt liitumislepingule ja kooskõlastatud projektile torustikud. Täpsustan, et liitumispunktide ehitustööde ja omanikujärelevalve tellijaks on alati AS Tallinna Vesi;
- Sõlmida ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teenuse osutamise leping.
Liitumisel tuleb arvestada kindlasti:
- Projekti maksumusega (oleneb projekteerijast);
- Liitumistasuga. Liitumistasu katab ÜVK-ga liitumiseks tehtud kulutused: liitumispunktide väljaehitamise kulu ja ühendustorustike ehituse kulu sh ühendustorustike ühendustööd peatorustikega. Selgitan, et enne projekti valmimist ei saa ühendustasu suurust hinnata, kuna see oleneb konkreetsest projektlahendusest ning selle alusel teostatavate ehitustööde mahust;
- Kinnistusiseste torustike ehituse maksumusega (oleneb ehitajast).
Liitumisprotsess on täpsemalt kirjeldatud AS Tallinna Vesi kodulehel https://www.tallinnavesi.ee/teenused/liitumine-vee-ja-kanalisatsiooniga
Torustike projekteerimis- ja ehitustööde teostamiseks tuleb pöörduda vastavat pädevust omava ettevõtte poole. Nimetatud töid on võimalik tellida ka AS Tallinna Vesi tütarettevõttelt OÜ Watercom ( https://watercom.eu/ ). Korrektse projekti koostamise aluseks on õiged ja ajakohastatud geodeetilised andmed ning nende saamiseks peab teostama geodeetilised mõõdistused. AS Tallinna Vesi teostusjooniseid ja trasside andmeid ei väljasta. Projekteerijad saavad pöörduda geodeesia firma poole, kes saavad alla laadida antud töö piirkonda jäävad mõõdistused. AS Tallinna Vesi saab aidata, kui peale mõõdistamist on küsimusi konkreetsete andmete kohta (näiteks toru läbimõõt, materjal ja paigaldamise sügavus). Vajadusel kaardi materjaliga saab tutvuda Ädala 10 arhiivis kohapeal esmaspäevast kolmapäevani eelneval kokkuleppel telefonil 6262 245 või e-postil t*****@t*****.ee.
