Kogupind 900 m², Kinnistu, paneelmaja
Sanruum: saun, dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, õhksoojuspump, tsentraalgaas, konditsioneer
Köök: köök, külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud, videovalve
Lisainfo: eraldi sissepääs, parkimine tasuta, garaaž, parkett, mööbel, elekter, sissepääs tänavalt, estakaad
Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses
ÜÜRILE ANDA ESINDUSLIK JA KAASAEGNE ÄRIHOONE KÕRVEKÜLAS – SUUREPÄRANE ASUKOHT JÕHVI–TARTU MAANTEE ÄÄRES
Tartu lähedal Kõrvekülas on üürile anda uus, läbimõeldud ja modernne ärihoone, mis sobib suurepäraselt ettevõttele, kes otsib esinduslikku, hästi ligipääsetavat ja funktsionaalset äripinda. Tegemist on hoonega, kus on ühendatud väga hea logistiline asukoht, nutikad lahendused ning töötajate mugavust toetav kvaliteetne töökeskkond.
Suurepärane asukoht nähtavuse ja logistika jaoks
Hoone paikneb kiiresti arenevas ja perspektiivses Kõrveküla piirkonnas, otse suure liiklusega Jõhvi–Tartu maantee ääres. Selline asukoht tagab ettevõttele väga hea nähtavuse ja lihtsa leitavuse. Lisaks on ühendus Tartu linna ja teiste põhimaanteedega kiire ning mugav. Ligipääs on hea nii suurtele kaubaveokitele kui ka sõiduautodele.
Funktsionaalne planeering ja kvaliteetsed töötingimused
Hoone kogupind on 900 m², millest 650 m² moodustab avar ja kõrgete lagedega laopind. Lao kasutusvõimalused on paindlikud ning pind sobib hästi nii tootmiseks kui ka ladustamiseks. Lao kõrgus fermini on 8,7 m.
Logistiline lahendus on hästi läbi mõeldud: hoone esiküljel asuvad kaks maapinnaga tasapinnas ust mõõtudega 4 x 5 m ning sisehoovis paikneb kolme uksega estakaad, mis võimaldab kiiret ja mugavat kaubavahetust otse laopinnale. Kokku teenindab hoonet viis suurt tõsteust.
Hoone teises osas asub kaasaegne läbi kahe korruse kontoriplokk, kus on suured vitriinaknad ja valgusküllased ruumid. Esimese korruse kontoriosa on soovi korral lihtsasti kohandatav müügipinnaks, mis annab hoone kasutamisel lisapaindlikkust.
Töötajate heaolule mõeldud lisaväärtused
Lisaks praktilisele töö- ja laopinnale pakub hoone väga häid tingimusi töötajate igapäevaseks mugavuseks. Olemas on täisvarustuses jõusaal, hubane saunakompleks ning kolm tualetti.
Hoones on kasutusel kaasaegsed nutilahendused, sealhulgas nutiuksed, nutivalgustus ning terviklik kaameravalvesüsteem, mis tagavad turvalisuse ja kasutusmugavuse.
Kaasaegsed tehnosüsteemid
Kogu hoones on vesipõrandaküte gaasikatla baasil. Kontoriosasse on lisaks paigaldatud õhk-õhk-soojuspumbad ning soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagavad meeldiva ja energiatõhusa töökeskkonna. Peakaitse on 3x50 A.
Avar ja hästi hooldatud kinnistu
Kinnistu suurus on 3060 m². Kogu territoorium on asfalteeritud ning planeeritud selliselt, et ka rasketehnika saaks mugavalt liikuda ja manööverdada. Kinnistu on aiaga piiratud ning kogu ala on kaetud kvaliteetse valgustusega, pakkudes turvalist ja hästi toimivat ärikeskkonda.
* Rendihinnale lisandub käibemaks 24%.
* Üürilepingu sõlmimisel lisandub tagatisraha kahe kuu rendi ulatuses.
Täpsema info saamiseks ja hoonega tutvumiseks võtke ühendust!
Ei luba enda kuulutust kopeerida
