Funktsionaalne ühetoaline ideaalses asukohas
Korteriomand, kivimaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Kehtiv hindamisakt hinnale 131 000 EUR olemas!
KORTER JA MAJA
Korter asub neljakorruselise maja viimasel korrusel. Korteril on topeltlukustusega uks ja lisaks veel ka siseuks, mis annab täiendava heliisolatsiooni. Korter koosneb esikust, dušiga vannitoast, elutuba-magamistoast, köök koos kohvinurgaga on eraldi tsoonis kuid avatud elutoale. Vannitoas on elektriline põrandaküte, dušš, vannitoamööbel, pesumasin-kuivati, san.tehnika. Köögitehnikaks on kahe alaga gaasipliit, elektriahi, integreeritud kubu, nõudepesumasin ja külmkapp.
Korter on hiljuti värskendatud – osaliselt on vahetatud elektrijuhtmestik, paigaldatud on uus elektrikilp ja uued kaitselülitid rikkevoolukaitsmetega, osaliselt on vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik, akendele on paigaldatud värskeõhuklapid, seinad on viimistletud, köögipõrand on plaaditud, vannituba on osaliselt uuendatud plaatidega, köök ja köögitehnika on uued ning enamus mööblist ja sisustusest on samuti uus. Maja trepikojad on renoveeritud, nende uksed ja aknad on vahetatud. Iga korrus on eraldi lukustatud fonolukksüsteemiga. Uuendatud on küttesüsteem, elektrisüsteem ja torustik. Korteriühistu on tegus ja teeb tööd selle nimel, et ka maja fassaad saaks tulevikus renoveeritud.
Korteri sisedisain on hoolikalt läbi mõeldud, et korter oleks võimalikult funktsionaalne ja mugav kasutada. Elutuba ja magamisosa on eraldatud riiulisüsteemiga – selliselt jääb ruumi ja privaatsust mõlemale osale. Samas avar ja läbimõeldud köök koos söögialaga toob elutoa osale just õhku ja ruumi juurde olles avatud selle poole. Kööki on sisse planeeritud mõnus kohvinurgake koos elektriühendusega ning seinal efektne kohvitasside riiul. Selliselt on köögipind nutikalt ära kasutatud ning ruumi on ka sööginurgale akna all. Magamisala peatsi juures olev nišš on koos elektriühendustega mugavaks telefonilaadimiseks. Elutoa alal asuv diivan on avatava magamisosaga. Korteris on ka väikene panipaik, kus saab mugavalt hoiustada nt majapidamistarbeid. Põrandaid katab kõrgkvaliteediline 10mm paksune 1-lipiline laminaatparkett, et iga elamisega tekkiv kasutusjälg (k.a. lemmikloomadest tulenev) ei jääks näha nii nagu naturaalse parketi puhul võib jääda. Vannitoas, esikus, panipaigas ja köögis katab põrandaid keraamiline plaat.
Hinnas sisaldub kogu mööbel!
PARKIMINE
Parkimine on maja kõrval vabade kohtade olemasolul parkimiskaardi alusel tasuta.
KOMMUNAALID
Suvel jäävad kommunaalkulud 100€ juurde, talvel 150€ juurde.
Elektrinäidud edastatakse automaatselt ja peagi vahetatakse ka veemõõdikud automaatsete vastu. Gaasinäidu saab mugavalt veebikeskkonnas sisestada.
ASUKOHT
Korter asub Kesklinna linnaosas, Uus-Sadama tänaval. Asukoht on suurepärane nii elamiseks kui ka pikaajaliseks või lühiajaliseks üüriks. Kõik eluks vajalik on läheduses – Nautica keskus, Reidi tee koos mõnusa merevaatelise promenaadiga, Rotermanni Kvartal. Lähedusse jääb ka Tallinna Ülikool, Kadrioru park ja KUMU. Lähim bussipeatus on Uus-Sadama bussipeatus.
Kui oled kirjelduses siiani jõudnud ja süda kutsub selle kodu poole, siis ootan Sinuga kohtumist väga. Kirjuta või helista mulle ja rõõmuga näitan Sulle korterit lähemalt. Saame koos aknast piiluda ka osalist merevaadet, mida küll müügiargumendina ei tahaks kasutada, aga olemas ta sellegipoolest on! :)
Kuna olen kinnisvaraga aastaid tegelenud, vaba aega ja teotahet on palju, siis ei vaja ma korteri müügiks maakleri abi. Kui aga Sul on reaalne ostuklient olemas, olete mõlemad väga oodatud korteriga tutvuma.
