Müüa maja - Suur-Kuke tänav 26a, Kesklinn, Pärnu, Pärnumaa

Tere tulemast Pärnu hinnatud elamurajooni, Suur-Kuke tänavale, kus ootab uut omanikku 2014. aastal valminud arhitektuurselt pilkupüüdev ja funktsionaalselt läbimõeldud kolmekorruseline eramu. Tegemist on kinnistuga, mis ühendab mugavat pereelu, kvaliteetset ehitust ja selget investeerimispotentsiaali.

Läbimõeldud planeering – kaks tiiba, rohkelt võimalusi.
Maja on projekteeritud kahe omavahel ühendatud, kuid eraldi sissepääsuga korpusena, mis tagab privaatsuse ning paindlikud kasutusvõimalused.

PEAMAJA (Tiib A) – 150 m²
Täielikult valmis ja sissekolimiseks ootel elamispind jaguneb kolmele tasapinnale:

I korrus – 85,8 m²
Avar ja valgusküllane avatud köögiga elutuba, kust pääseb otse privaatsele terrassile. Köök on varustatud kõige vajalikuga - köögisaare, gaasi- ja elektripliidi, mikrolaineahju, külmiku ning nõudepesumasinaga. Ruumikas lahendus sobib suurepäraselt nii pere igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Põrandaid katab täispuidust Merbau parkett ja keraamiline plaat. Avar suure aknaga vannituba, kus on olemas vann, dušš ja saun.

II korrus – 57,4 m²
Siin paikneb 3 hubast ja erinäolist magamistuba, kus on kasutatud kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Ei puudu ka väike toalettruum.

Katusekorrus – 15,9 m²
Lisapind, mis sobib ideaalselt kodukontoriks, hobiruumiks või rahulikuks puhkealaks.

KÜLALISTIIB / INVESTEERIMISOSA (Tiib B) – 114,5 m²
Suurepärane võimalus passiivse tulu teenimiseks, kahe põlvkonna kooseluks või eraldi töö- ja elamispinnaks.

Valmis I korrus – 62,3 m²
Täielikult viimistletud ja koheselt kasutusvalmis. Sobib ideaalselt näiteks lühiajaliseks üüriks või külaliskorteriks.

Väljaehitamata II korrus – 52,2 m²
Annab uuele omanikule võimaluse kujundada ruumilahendus vastavalt oma vajadustele – olgu selleks lisamagamistoad või avar eluruum.

GARAAŽ JA TEHNORUUMID – 110 m²
Mahukas garaažiala mahutab mugavalt 3–4 sõidukit. Sobib suurepäraselt ka töökojaks, hobitehnikale või väiksemaks ettevõtluseks. Tegemist on tõeliselt praktilise lisaväärtusega ruumiga.

Tehnilised lahendused ja energiatõhusus
Küttesüsteemiks on kaasaegne ja säästlik õhk-vesi soojuspump koos vesipõrandaküttega. Hoone on ehitatud termoblokkidest ja on väga hea soojapidavusega ning sisetemperatuur püsib stabiilselt mugaval tasemel mõistlike ülalpidamiskuludega.
Olemas on kehtiv kasutusluba.

PRIVAATNE HOOV JA SUUREPÄRANE ASUKOHT
Piiratud ja turvaline kinnistu pakub rahulikku sisehoovi koos terrassi ja rõduga, kus saab nautida hommikukohvi või korraldada meeleolukaid grillõhtuid.

Asukoht on logistiliselt ideaalne – koolid, lasteaiad, kauplused ja head transpordiühendused asuvad läheduses. Pärnu rand, kesklinna kohvikud ja igapäevased teenused on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Kui otsid avarat ja kaasaegset kodu Pärnu südames koos investeerimisvõimalusega, siis see pakkumine väärib kindlasti tutvumist.

Müüakse osaliselt möbleeritult.