Uus äripind Fahle linnakus!
Kogupind 41 m², Kinnistu, puitmaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, videovalve
Lisainfo: vitriinaknad, sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs, elekter, parkimine tasuline
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses
Üürile anda otse tänavalt sissepääsuga esimese korruse äripind uues 2026 aastal valmivas büroohoones Fahle linnakus.
Tartu mnt 84B kinnistule kerkib esimene ristkihtpuidust konstruktsioonidel A-klassi kõrghoone, millest saab keskkonnasõbraliku ehituse kvaliteedimärk. Selle ökoloogiline jalajälg on väga väike ning taastuva toorainena on puit suurepärane süsiniku ladestaja.
Kõrge efektiivsusega tehnosüsteemid tagavad energiasäästlikkuse ja madalad küttekulud ning naturaalsest materjalist ehitatud hoone sisekliima on oluliselt tervislikum bürootöötajate jaoks. Lisaks paigaldatakse hoonele päikesepaneelid ning kogutakse vihmavett.
Hoonele on kavandatud BREEAM kõige kõrgema taseme „OUTSTANDING“ sertifitseerimine, mille on seni saavutanud vaid 1% kõigist sertifitseeritud hoonetest maailmas. Baltikumis on ainukesena OUTSTANDING tasemel sertifitseeritud Fausto Capitali poolt arendatud Tartu mnt 80 ja 80D hooned Fahle linnakus.
Üürihind: 22 eur/m2.
Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Fahle linnak on unikaalse asukohaga, paiknedes Tallinna kesklinnas ja jäädes südalinnast vaid 1 km kaugusele ning olles samal ajal Tallinna suurimate magistraaltänavate sõlmpunktis, võimaldades väga mugavat ligipääsu nii südalinna, Tartu mnt, Peterburi mnt kui ka Järvevana tee suunalt. Läheduses asuvad mitmed kaubanduskeskused – Ülemiste Keskus, Stockmann, Sikupilli ja T1. Tänu looduslikule nõlvale avanevad hoonestusest suurepärased vaated nii sadamale, südalinnale, Ülemiste järvele kui ka Tallinna lahele.
Fahle linnaku eelised:
- Uued A-klassi ärihooned
- Toimiv ja arenev kogukond (igapäevaselt ca 3000 töötavat inimest Fahle kvartalis)
- Suurepärased vaated Tallinna lahele, Ülemiste järvele ja kesklinnale.
- Mugav ja kiire ligipääs nii autoga, kui ka ühistranspordiga igast Tallinna linnaosast
- Fahle Galeriitänav - aastaringselt soe, 12 m kõrge klaaskatusega sisetänav, kus asuvad puhkealad, restoranide terrassid, ohtralt haljastust.
Kvartalisse on juba sisse kolinud järgnevad ettevõtted: Postimees Grupp, Apollo Group, Finestmedia AS, Eesti Töötukassa Karjäärikeskus, Betsson Group, Workland Fahle, Magnum, Bestwine Studio, Argentiina Restoran, Miele Eesti, Fahle Loomakliinik, Askend jt.
***
Hoonet arendab pikajalise ärikinnisvara arendaja kogemusega jätkusuutlikkust ja keskkonnasäästlikkust väärtustav Fausto Capital AS, kelle portfellis täna on 50 000 m2 kvaliteetset üüritavat äripinda ning arenduses ligikaudu 170 000 m2. Tegevusaastate jooksul on Fausto Capital arendanud kokku rohkem kui 120 000 m2 kinnisvara.
