Müüa äripind, ladu, tootmine, 420 m² - Martna, Lääne-Nigula vald, Läänemaa

Asukoht: Martna, Lääne-Nigula vald, Läänemaa
Hoone pind: ca 320 + 100 m²
Krundi pind: 8170 m²
Elektriliitumine: 100A ( täna 404 eur amper ehk 40400 euro eest elekter sees )

TEGEMIST EI OLE LIHTSALT HOONEGA – SEE ON VÕIMALUS

Kui otsid kinnisvara, millel on reaalne arengupotentsiaal, tugev konstruktsioon ning suur krunt, siis see objekt Martna keskuses väärib kindlasti tähelepanu.

Müüki on tulnud suur ja mitmekülgsete kasutusvõimalustega kivimaja, mis sobib ideaalselt:
tootmistegevuseks ( akende tootmine, CNC pink, puitmaterjalide töötlemine jne )
laopinnaks
töökojaks
teenindusettevõttele
väikeettevõtte kontoriks
kogukonnategevuseks
või investeerimisprojektiks

Tänu avarale krundile ja tugevale hoonele on tegemist objektiga, mille kasutusvõimalused ei piirdu ainult ühe ärisuunaga.

HOONE – TUGEV KONSTRUKTSIOON JA HEA PLANEERING

Hoone üldpind on ligikaudu 300 m² ning tegemist on ühekorruselise kiviehitisena rajatud hoonega.
Suurim väärtus seisneb selle konstruktsioonilises tugevuses ja praktilisuses:
tugevad kiviseinad
betoonpõrandad sees ja asfalt plats väljas
eraldi ruumid ja abiruumid
olemasolev potensiaalne koht wc ja vannitoa jaoks

uus elektrikilp
100A elektrivõimsus

Suur elektrivõimsus annab eelise tootmise, seadmete kasutamise või tööstusliku tegevuse korral.

Ruumilahendus võimaldab vajadusel ümberplaneerimist – luua avatud laoala, eraldada bürooruumid või rajada tootmisliin.

KRUNT – 8170 m² PUHAST POTENTSIAALI
Krundi suurus on lausa 8170 m², mis on selles hinnaklassis märkimisväärne eelis.
Väga hea ligipääs mööda asfalt teid tootmisukseni välja.

See tähendab:

piisavalt ruumi parkimiseks
manööverdamisala suurematele sõidukitele
võimalus rajada lisahoone
ladustamisala õues
tuleviku arendusvõimalus

Hoone ümbruses on asfaltkattega ala, mis muudab ligipääsu lihtsaks aastaringselt.

ASUKOHT – KESKNE, NÄHTAV JA LIGIPÄÄSETAV

Martna keskus on kompaktne ja loogilise infrastruktuuriga piirkond.
Hoone paikneb keskuse vahetus läheduses, mis tagab:

hea ligipääsu
nähtavuse
kohaliku kogukonna lähedaloleku
logistilise mugavuse

Asub keskuse südames, mis on arenev piirkond.
Peredele meeldib Martnas elada ning isegi koolimaja läks just suuremahulisse renoveerimisse.

INVESTEERIMISVÕIMALUS

Arvestades:
krundi suurust
hoone konstruktsiooni
olemasolevat elektrivõimsust
keskuse asukohta

- on tegemist kinnisvaraga, mille väärtust on võimalik tõsta arenduse ja kasutuselevõtu kaudu.

Sobib:

pikaajaliseks hoidmiseks
väljaüürimiseks
tootmispinnaks arendamiseks
väikeettevõtte baasiks

TEHNILISED ANDMED LÜHIDALT

Hoone pind: ca 320 m² + varjualune 100m2

Korruseid: 1
Elektriühendus: 100A
Betoonpõrandad
Asfaltkattega ligipääs
Krunt: 8170 m²
Katastritunnus: 44101:001:0486
Vee ja kanalisatsooni süsteemid amortiseerunud.
Kõige lihtsam ja odavam lokaalne süsteem teha ( puurkaev + septik ) .

KELLELE SEE SOBIB?

ettevõtjale, kes vajab tootmis- või laopinda
investorile, kes otsib madala hinnaga ärikinnisvara
ettevõttele, kes soovib kolida väiksemast pinnast suuremale
inimesele, kes näeb väärtust maa ja hoone kombinatsioonis

MIKS TULLA VAATAMA?

Sellises hinnaklassis on keeruline leida:
suurt krunti
tugevat kivimaja
korralikku elektrivõimsust
keskuse asukohta

See on kinnisvara, mille potentsiaal avaneb kohapeal.
Kuna tegu on maapiirkonnaga siis võimalus taodelda erinevaid toetuseid ettevõtluse tarbeks !

Piirkonnas on palju tööealisi elanikke.
Haapsalu ka vaid 25km kaugusel.

Huvi korral võta ühendust ja lepime kokku vaatamise aja.
Kõik lisaküsimused on oodatud – räägime läbi sinu idee ja vaatame, kuidas see hoone seda toetada saab.