Maja Elvas, jõega piirnev kinnistu !
Kinnistu, puitmaja, elamispind 200.1 m², kogupind 270.8 m²
Köök: elektripliit, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, kamin
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: terrass, kaev, parkimine tasuta, garaaž, parkett, tööstusvool, garderoob, elekter, puusein, rullmaterjalist katus
Ümbrus: äärelinnas, naabrid kõrval, Elva jõgi lähedal, ümbruses eramud
Elva, Raja 5 ootab uusi elanikke!
See ei ole põllu pealne arendus, see on suurepärase asukohaga ruumikas kodu Elva jõe ääres. Jõega piirnevaid kinnistuid tuleb pakkumisele väga harva.
Elva on suurepärane elukoht neile, kes väärtustavad rahu, rohelust ja mugavat elukeskkonda.
Tegemist on umbes 2000 aastate alguses ehitatud puitkarkassil majaga.
Maja asub Elvas, Mahlamäe linnaosas, tupiktänava lõpus, heas ja rahulikus piirkonnas. Kinnistu piirneb Elva jõega.
Elva kesklinn ja raudteejaam lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Elvas on kõik mugavaks eluks vajalik olemas: kool, lasteaiad, haigla, hambaravi, poed ja toidukohad.
Ümbruses metsarajad ja sportimisvõimalused.
Elekter 3x20A
Majas on tsentraalne linna vesi ja kanalisatsioon, tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga liitumistööd teostati 2025 aastal. Kinnistul on ka oma salvkaev.
Maja köetakse õhk-vesi soojuspumbaga NIBE, mis paigaldati 2021 aastal, kuid paralleelselt on võimalus jäetud ka tahkeküttele, kuid tahkeküttekatel vajab vahetust.
Tubades on radiaatorid, saunas ja wc-s põrandaküte. Elutoas on kamin.
Ruumiplaneering: köök, elutuba väljapääsuga terrassile, 3 magamistuba, kabinet, sauna eesruum samuti väljapääsuga terrassile, saun, dušširuum, katlaruum ja garaaž.
Võimalus on veel välja ehitada II korrus ja muuta maja kahe pere elamuks.
Olemas on valguskaabliga interneti võimalus, liitumistööd on teostatud ja kaabel tuleb majja.
Maja vajab kaasajastamist. Uutel omanikel on võimalus kujundada kodu ja koduaed oma vajadustele ning muuta jõega piirnev kinnistu osa atraktiivseks ja eriliseks kodu osaks.
2025 aastal on teostatud majale ehitise audit, mis annab ülevaate maja ja selle tehnosüsteemide seisukorrast. Auditi käigus konstruktsioone ei avatud.
Kuna majal puudus kasutusluba siis 2025 aastal on läbi viidud ka hoone kasutusloa menetluse protsess, kus pädevad ametkonnad tutvusid majaga ja maja dokumentatsiooniga ning omavalitsus väljastas majale kasutusloa 2025 aasta lõpus.
Kogu maja dokumentatsiooniga on võimalik lähemalt tutvuda ning ostjal on võimalus enne ostmist maja üle vaadata enda poolt valitud ehituseksperdiga.
