Müüa korter, 3 tuba - Kooli tee 4, Martna, Lääne-Nigula vald, Läänemaa

Müüa ruumikas, tehniliselt korras ja läbimõeldud 3-toaline korter Martna keskuses, Lääne-Nigula vallas. Haapsalust vaid 23km kaugusel. Tegemist ei ole lihtsalt järjekordse korteriga turul, vaid täisväärtusliku elukeskkonnaga, kus on ühendatud praktiline planeering, toimiv kogukond ja selge tulevikuperspektiiv.

Korteri üldpind on 68,2 m², see asub kahekorruselise korterelamu esimesel korrusel, mis annab igapäevaelus märgatava mugavuse. Esimene korrus on hinnatud nii lastega perede, eakamate inimeste kui ka üürnike poolt – lihtne ligipääs, vähem müra ja praktiline kasutus. Lisaks otse korteri all asub peaaegu sama suur keldriosa, mis on selle korteriomandi kasutada. Oma tööruum ? Saun ? Väike äripind ? Kodukontor ? Seal on võimalik oma ideid realiseerida.

PLANEERING – RUUM, MIS TÖÖTAB INIMESE HEAKS

Korteri planeering on loogiline ja läbimõeldud, mitte juhuslik.

Kõik toad on eraldi – puuduvad läbikäidavad ruumid

Avar elutuba, mis võimaldab korraga:
perega koos olemist
külaliste vastuvõtmist
meelelahutust ja lõõgastust

Kaks eraldi magamistuba, mis annavad paindlikkuse:
laste tubadeks
vanemate magamistoaks
kodukontoriks
külalistetoaks

Eraldi köök, kus toiduvalmistamine ei sega elutoa ega magamistubade kasutust

Vannituba ja WC eraldi – igapäevaelus väga oluline mugavus, eriti peredele.
Vannitoas elektriline põrandaküte ning kõrgema alusega dušinurk, kus hea pere pisemaid vannitada .

Selline planeering on ajatu – see sobib nii tänaseks kui tulevikus.

SUUR RENOVEERIMINE 2019 AASTAL

Korteri seisukord on üks selle suurimaid tugevusi.
Siin ei ole tehtud “kiirremonti müügi jaoks”, vaid mõistlikke ja kestvaid lahendusi.
Seinad ja pinnad- enamus seinu on krohvitud ja pahteldatud
Kipsseinu on kasutatud minimaalselt ja ainult seal, kus see on olnud põhjendatud

See tähendab:
tugevamaid ja vastupidavamaid seinu
võimalus kinnitada seina ka raskemaid esemeid
paremat tunnetust ja kvaliteeti igapäevases kasutuses

Elektrisüsteem

Uuendatud ja korralik elektrisüsteem
Kaasaegne elektrikilp, mis vastab tänapäevastele nõuetele
Võimaldab muretult kasutada kõiki kaasaegseid kodumasinaid

Valgustus
Enamikes ruumides energiasäästlik LED-valgustus
Madalam energiatarbimine
Pikem kasutusiga
Väiksemad igakuised kulud

Korter on kohe kasutusvalmis – ilma vajaduseta teha koheselt täiendavaid investeeringuid.

MÖÖBEL JA SISUSTUS – TULE JA ELAGI VÕI ÜÜRI KOHE VÄLJA

Soovi korral müüakse korter suures osas möbleerituna, mis on väga suur eelis nii koduostjale kui ka investorile.

Korterisse võib jääda:

Lastetuba
Riidekapp
Narivoodi lastele

Täiskasvanute magamistuba
Suur voodi
Võrevoodi
Riideriiul

Elutuba
Tugitoolid
Laud
Telekariiuli süsteem

Köök
Köögimööbel
Nõudepesumasin
Pliit
Külmik

Vannituba
Kogu sisustus ja vajalik tehnika

See tähendab:
kiire sissekolimine
minimaalne lisakulu
ideaalne lahendus ka üürikorteriks, kus saab kohe tulu teenima hakata

KOMMUNAALKULUD – REAALSED NUMBRID, MITTE LUBADUSED

Korteri igakuised kulud on teada ja dokumenteeritud:
Suvi (07/2025): 57,37 €
Talv (12/2025): 266,81 € ( No see talv on erakordselt külm ka olnud. Pumbameestel olid arved 600 eurot ja rohkemgi- siin korteris kõik kulud kokku 266 on igati mõistlik. Leebemal talvel numbrid sõbralikumad)

Küte: keskküte, mis tagab:
stabiilse temperatuuri
prognoositavad kulud
mugava sisekliima ka külmal ajal
Sellised numbrid annavad ostjale kindlustunde ja läbipaistvuse.

TOIMIV KORTERIÜHISTU JA KAASAEGNE HALDUS

Majas tegutseb toimiv korteriühistu
Kasutusel on KORTO keskkond, mis võimaldab:
läbipaistvat arveldamist
lihtsat suhtlust
selget infot maja ja kulude kohta

AIAMAA JA AIAMAJA – HARULDANE LISAVÄÄRTUS KORTERI JUURES
Korteri juurde kuulub aiamaa kasutamise võimalus, kus:
saab kasvatada oma köögivilja ja maitsetaimi
nautida suvist õuesolekut
pakkuda lastele turvalist ja looduslähedast tegevust
Aiamaal asub ka uus ja korralik aiamaja, mis sobib:
tööriistade hoiustamiseks
istikute ja saagi paigutamiseks
suviseks toimetamiseks
Selline lisaväärtus ei ole korterite puhul tavaline ja annab elule maja + maa tunde, ilma eramaja kohustusteta.

ASUKOHT – MARTNA KESKUS, TUGEV KOGUKOND JA AJALOOLINE TAUST

Martna on ajaloolise taustaga ja kogukondlik küla, kus elu ei ole anonüümne.
Siin tuntakse naabreid, peetakse üritusi ja hoitakse keskkonda.

500 meetri raadiuses asuvad:
lasteaed
põhikool
Coop kauplus
kohvik
osavalla maja
bussipeatus

Lisaks toimuvad regulaarselt:
jaanipäevad
spordi- ja maadlusvõistlused
kontserdid ja esinemised kaarhallis
(nt veebruaris 2026 esineb Respekt koos Diana Klasiga)

Autoomanikele on suur pluss kvaliteetne autoremont Martna Garaažis, mis tähendab, et igapäevased teenused on kohapeal olemas.

TUGEVAD INVESTEERINGUD TULEVIKKU – PIIRKOND ARENEB

Martna ei seisa paigal. Piirkonda tehakse reaalseid ja sisulisi investeeringuid, mis tõstavad elukeskkonna ja kinnisvara väärtust pikemas perspektiivis.
Martna Põhikooli rekonstrueerimine
Rekonstrueerimine toimub ehitusloa nr 2511581/15161 alusel
Töödega alustati 05.08.2025
Töödega jätkatakse ka käesoleval aastal
Eesmärk on luua kaasaegne, energiatõhus ja tänapäevastele õpitingimustele vastav koolikeskkond.

Sellised investeeringud ei ole juhuslikud – need näitavad:
omavalitsuse pikaajalist visiooni
panust laste ja perede tulevikku
piirkonna elujõulisust ja jätkusuutlikkust
See on väga tugev argument nii pereostjale kui ka investorile.

KELLELE SEE KORTER SOBIB?

Perele, kes otsib rahulikku ja turvalist elukeskkonda
Inimesele, kes soovib mõistlikke kulusid ja toimivat kogukonda
Investorile, kes otsib stabiilset ja madala riskiga üüripinda
Ostjale, kes väärtustab tulevikupotentsiaali

KOKKUVÕTE
See ei ole lihtsalt elamispind – see on läbimõeldud elukeskkond ja kindel investeering tulevikku.
Võta ühendust ja tule vaatama – sellise sisuga kortereid liigub turul harva.

KINNISVARATEENUSED ÜLE EESTI
Tasuta nõustamine • Personaalne lähenemine • Tulemusele suunatud
Aitan sind, kui soovid:
müüa kinnisvara
anda kinnisvara üürile
teha vahetustehingut
leida ostuhuvilisena sobiv kodu või investeerimisobjekt
saada pakkumisi investoritele
(üüriobjektid • flip’i projektid • tootlikud tehingud)

Lisateenused enne müüki – kõik ühest kohast:
ehitus- ja kasutusdokumentide korrastamine
suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
remont ja värskendus enne müüki – oma ehitusmeeskond

Rohkem infot ja kontakt: www.janarviidas.ee

NB! Hea tehing teeb ka head !
Iga meie kaudu tehtud müügitehinguga toetame Eesti Vähiliitu.
Ostes või müües meiega, aitad kaasa millelegi suuremale.

Kõik kinnisvarast – kõigile kinnisvara.