Anda üürile maja, 4 magamistuba - Vahtramäe tee 3, Ihaste, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Pikaajalisele üürile anda stiilne, kaasaegne ja hubane maja, mis asub kõrgelt hinnatud Ihaste piirkonnas. Maja asukoht on tupiktänava lõpus, kuhu võõrad ei satu ning see tagab rahu, vaikuse ja privaatsuse ka kõige nõudlikumale elanikule.

ERAMU
Tegemist on ühekorruselise ja energiasäästliku eramuga. Maja koosseisus on 2 elutuba, 4 magamistuba, garderoobituba, 3 wc-d ja 3 dušširuumi/vannituba, saun, garaaž ja tehnoruum köetava eluruumi pinnaga 242,5m2. Lisaks 80m2 terrass.
Üheks maja eripäraks on palju valgust ja avarust andvad kõrged laed – 75m2 suurune elutuba-köök on luksusliku 4,1m kõrguse laega ja kõik teised hoone ruumid 2,7m kõrguste lagedega.

Kogu mööbel jääb majja.

RUUMILAHENDUS
Maja ruumilahenduse juures on arvestatud pere vajaduste, funktsionaalsuse ning ilmakaartega. Siseõue paistab terve päev päike.
– 4,1m kõrguse laega suur elutuba-köök - 74,1 m2
– Väike elutuba - 32,1 m2
– 4 magamistuba - 1*16 m2, 2*15,1 m2, 1*10,7 m2
– Garderoobi tuba - 7,1 m2
– Saun - 4,4 m2
– Sauna esine dušširuum - 6,8 m2
– Vannituba-wc - 8,7 m2
– Dušširuum-wc - 4,2 m2
– WC - 2,1 m2
– Garaaz/majandusruum - 13,7 m2
– Tehnoruum - 5,2 m2
– Esik - 10,7 m2
– Terrass 79,2 m2
- Krundisisesed parkimiskohad 6-le sõiduautole

ENERGIATÕHUSUS JA SISEKLIIMA
Eramul on A energiamärgis, kaalutud energiaerikasutus (KEK) on 74 kWh/m²•a. Maja kütab ökonoomne maaküte, muutes küttekulud aastaringselt väga madalaks. Majas on kliimasüsteem.

ASUKOHT
Maja asub hinnatud Ihaste piirkonnas, 10-minuti autosõidu kaugusel kesklinnast. Vahetus läheduses asuvad linnaliini bussipeatused, rattaringluse ja bolti tõukerataste parklad, ning kergliiklusteed. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad Coopi toidupood ning apteek, Lohkva lasteaed ja spordihoone. Maja vahetus läheduses peatub Luunja valla koolibuss. Suureks plussiks on ka toredad ja rahulikud naabrid.

LEPINGU SÕLMIMINE
Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür (4000 €), tagatisraha (4000€) ning lepingutasu (1000 €).
Samuti on võimalik sõlmida leping läbi rendin https://rendin.ee/a/PN81. Sellise lepingu puhul tasuda tuleb ühe kuu ettemaks, lepingutasu ning hiljem igakuiselt lisandub Rendini kindlustasu vastavalt Rendini tingimustele.
Üürile lisanduvad soodsad kõrvalkulud (talvel küte + tarbeelekter ca 160 eurot, vesi ca 25 eurot, prügi 10 eurot) + kodukindlustuse koguriskipakett ca 65 eurot (sisaldab ka lemmikloomakahju) + üürniku poolt valitud tv- ja internetipakett.

Üüriliseks on oodatud maksejõulised, kohusetundlikud ja puhtust armastavad inimesed.
On lubatud viisakad lemmikloomad.