Kodu, mida ma ei tahtnud kunagi müüa
Korteriomand, kivimaja
Köök: gaasipliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: seinakapp, panipaik, parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, toad eraldi, eraldi sissepääs
Ümbrus: äärelinnas, teed keskmises seisukorras, Ülemiste järv järv 500 m
Astud oma uksest välja. Naabri kass võtab päikest oma trepil, lapsed mängivad hoovis. Viis minutit - ja oled metsas järve ääres, üksi.
MIKS MA SIIN ELASIN 7 AASTAT
2019 aastal ostes mõtlesin, et see jääb mulle igaveseks. Seitse aastat hiljem tean, miks.
See on koht, kust saab viie minutiga metsa ja järve äärde - tehniliselt suletud ala, kuid praktiliselt on kohalikud seal alati käinud ja käivad siiamaani. Olen seal käinud lugematul korral. Hommikuti, õhtuti, üksi, sõpradega. See mets on põhjus, miks ma siit lahkuda ei tahtnud.
Ja siis tuled tagasi koju, kus on rahu. Viie maja väike kogukond, kus inimesed tunnevad üksteist. Lapsed mängivad hoovis. Keegi ei kiirusta.
MIS TEADA TULEB
See on 1940ndate maja - vana, oma nägu, oma veidrustega. Esimene korrus. Vannitoa lahendus on ebatavaline - koridor viib otse pesemisalasse. Kohalik bussiliiklus on nõrgem - siin elad autoga, taksoga, või jalutad.
Maantee on 50-100 meetri kaugusel, aga sees on rahulik. Lennukid maanduvad lähedal - aeg-ajalt kuuled neid. Olen helitundlik inimene ja mind see ei häirinud, aga aus on mainida.
Kui otsid uut, läikivat ja standardset - see pole see koht. Aga kui otsid kodu, kus on ajalugu ja hing, loe edasi.
KORTER
Pindi Kinnisvara eksperthinnang: 161 000 €
55 m² | Esimene korrus | Oma sissepääs
Väike trepp ja uks otse korterisse. Teine väljapääs läbi trepikoja.Puitpõrandad läbi korteri (pehme puit - vajab hoolt). Elutoa põrand värskelt lihvitud ja toonitud (kuu aega tagasi). Seinad renoveeritud. Kaks akent igas toas.
Korter on soe - sageli hoidsin talvel magamistoa akent lahti, et jahedamat õhku saada. Korra oli gaasikatlaga probleem, siis oli toas 18 kraadi, üldiselt on aga 22-24.
Köögis gaasipliit ballooniga (mitte keskgaas) - üks balloon kestab 3-4 kuud, hind 40€.
Kodukinovalmidus: kõlarid on paigaldatud, kaablid veedud, projektori koht olemas. 300-500€ investeeringuga (vastuvõtja + projektor) saad 3-meetrise ekraani seinale.
Mööbel (soovi korral):
- Külmik
- Pesumasin
- Kodukinokõlarid
- 4-meetrine eritellimusel riidekapp
- Voodi (puit)
- Diivan
- Elutoa laud
- Unikaalne puidust kirst
- TV-mööbel (puit)
Kõik jääb hinna sisse, aga kui eelistad tühja korterit - räägime.
Segistid vajab reguleerimist või vahetamist - köögis ja vannitoas tuleb kuuma rohkem kui külma, dušis vastupidi.
MAJA
1940ndate ehitis. Viis maja, väike kogukond.
Korteriühistu on väga aktiivne, sõbralik ja abivalmis:
Katus renoveeritud (laen kuni 2033, 100€/kuus kommunaalides)
Küttesüsteem uuendatud 10 aastat tagasi (gaasiküte)
Gaasiveesoojendi (soe vesi ja küte)
ASUKOHT
Järvevana tee - Ülemiste veepuhastusjaama kõrval. Viie maja kogukond, mis tundub nagu väike küla keset linna.
Lähedal:
- Mets ja Ülemiste järv: 5 min jalgsi
- Tallinna Bussijaam: 10 min jalgsi
- Ülemiste keskus / City: 12-15 min jalgsi
- Lennujaam: 30 min jalgsi
- Kesklinn (Vabaduse väljak): 30-40 min jalgsi
Kohalik bussiliiklus on nõrk. Siin elad autoga või kasutad takso/Bolti. Bolt Drive autosid on siin alati olemas - Järvevana tee 3 ja 7 on kontorid.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Parkimisruumi on piisavalt - meil oli kaks autot, kunagi polnud probleemi.
Panipaik olemas (vanem seisukord, nagu vanades majades ikka).
KOMMUNAALKULUD
180€ suvel
280€ talvel
Mõlemad sisaldavad 100€ remondifondi laenumakset katuse eest, kuni 2033.
---
Ma ei tahtnud seda müüa. Aga kui pean - siis õigele inimesele.
Ehk oled see sina. Helista või kirjuta vaatamisaja kokkuleppimiseks.
