Korter on vaba ja kohe sissekolimiseks valmis!
Korteriomand, paneelmaja
Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: uus torustik, vann, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus, naabrivalve
Lisainfo: rõdu kinnine, pakettaknad, mööbel, toad eraldi, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, panipaik, parkimine tasuta
Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses korterelamud
KORTER
Müügis on valgusküllane ja funktsionaalne 2-toaline korter läbimõeldud planeeringu ja lõunapoolse suunaga – korteris on alati palju loomulikku valgust ja soojust. Objekt on täielikult valmis sissekolimiseks: remont, mööbel ja tehnika sisalduvad hinnas.
Korteris on teostatud kapitaalremont 2019. aastal ning sanitaarremont 2023. aastal. Täielikult on uuendatud elektrijuhtmestik ja torustik, paigaldatud uued siseuksed ning kolmekihilised pakettaknad, mis tagavad väga hea heliisolatsiooni. Põrandatel on niiskuskindel laminaat (klass 33). Vannitoas ja mõlemal rõdul on põrandaküte.
Eraldi eeliseks on kaks klaasitud ja soojustatud rõdu põrandaküttega: üks väljapääsuga elutoast, teine lastetoast. Rõdudel on pistikupesad ning paigaldatud lastelukud, mis muudavad korteri turvaliseks ka lastega perele.
Korter müüakse täielikult möbleerituna ja kodutehnikaga varustatuna. Hinna sees on eritellimusel valmistatud köögimööbel (niiskuskindel MDF, värvitud fassaadid, laminaat töötasapind), pliit, ahi, õhupuhasti, külmkapp, pesu- ja kuivatav pesumasin ning kolm sisseehitatud garderoobi. Tsoonivalgustus rõhutab elutoa, magamistoa ja köögi funktsionaalsust.
Elamismugavust lisavad läbimõeldud ventilatsioonilahendus – sundväljatõmme vannitoas ning värskeõhuklapid – ning mõistlikud kommunaalkulud: keskmiselt umbes 60 € suvel ja 130 € talvel, sh remondifond.
PLANEERING JA SEISUKORD
Korteri üldpindala on 37,6 m², millest elamispind moodustab 32,8 m², lisaks kaks rõdu suurusega 2,4 m² kumbki. Planeeringut on ametlikult muudetud: endisest 1-toalisest eraldi köögiga korterist on loodud täisväärtuslik 2-toaline.
Planeeringusse kuuluvad avatud köögiga elutuba ja pääs rõdule, magamistuba, lastetuba väljapääsuga teisele rõdule ning vanniga ühendatud vannituba/WC. Ruumid on nutikalt tsoonideks jaotatud, korter on valgusküllane ja visuaalselt avar. Seisukord on väga hea: heledad rahulikud seinatoonid, keraamilised plaadid vannitoas ning kvaliteetne furnituur. Materjalid on valitud pikaajalist kasutust silmas pidades.
Treppkojad on puhtad ja hooldatud.
MAJA
Elamu on ehitatud 1983. aastal (paneelmaja, monteeritavad raudbetoonkonstruktsioonid). Hoone on hästi hooldatud ja regulaarselt uuendatud: maja on soojustatud, fassaad korrastatud, katus vahetatud, osaliselt uuendatud tehnosüsteemid ning renoveeritud trepikojad.
Eelmisel aastal paigaldati uued välisuksed ja kaasaegsed fonolukud, trepikodades on plastpakettaknad. Maja ümbruses on vaikne ja roheline hoov. Parkimine maja juures on tasuta.
ASUKOHT JA LASNAMÄE EELISED
Lasnamäe on üks Tallinna kõige mugavamaid ja arenenumaid elurajoone igapäevaseks elamiseks. Siin kohtuvad rohelised hoovid, hästi toimiv infrastruktuur ja suurepärane transpordiühendus.
Läheduses asuvad poed, koolid, lasteaiad ja ühistranspordi peatused. Kiire ja mugav ühendus kesklinna ning peamagistraalidega muudab asukoha eriti sobivaks neile, kes hindavad oma aega.
Lasnamäed hinnatakse eelkõige:
arenenud sotsiaalse ja kaubandusliku infrastruktuuri poolest
rohkete rohealade ja jalutusteede tõttu
peresõbraliku elukeskkonna pärast
stabiilse üürinõudluse ja hea kinnisvara likviidsuse tõttu
DOKUMENDID
Kõik konstruktiivsed muudatused on kooskõlastatud ja kantud registrisse.
Haruldane pakkumine: korter, kuhu saab kohe sisse kolida ilma lisakulude ja ootamiseta.
Võta ühendust
