Broneeritud
Krunt 1824 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: ühistransport, elekter, kanalisatsioon
Ümbrus: ümbruses eramud, mets lähedal, naabrid kõrval, kaugus Tallinnast 20.0 km, teed heas seisukorras, äärelinnas
Müüki on tulnud uued krundid Aruküla alevikus, loodusrikkas Raasiku vallas. Roheline elukeskkond, mis ühendab endas privaatsust, looduslähedust ning metsavaikust, kuid samal ajal pakkudes kaasaegseid mugavusi ning linnalähedust.
Unusta ummikud ja parkimismured – siin saad elada ilma isikliku sõidukita!
Kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel (koolid, pood, apteek)!
Rongipeatus vaid mõnekümne sammu kaugusel, mis jõuab Tallinna Balti jaama 25 minutiga.
Autoga jõuad Tallinna kesklinna 25 minutiga.
Sukelduge Sarapuu atmosfääri, ja te armute sellesse jäägitult:
https://www.youtube.com/watch?v=shJm8o2MWa8
Avarad krundid mugava kodu loomiseks kogu perele. Kogu kõrghaljastus säilitatakse!
Kruntide müük on alanud ning infrastruktuuri ehitus valmib 2026.aasta kevadeks.
Broneeri juba täna – nii saad järgmiseks suveks kolida sisse valmis majja!
Pakume ka võtmed kätte lahendust: ehitame sinu uue kodu vastavalt sinu soovidele, algusest lõpuni. Küsi lisa!
HOONESTUSTINGIMUSED
Suurim lubatud ehitusalane pind (m2) – 240
Suurim lubatud korruselisus – elamu 2, abihoone 1
Suurim lubatud kõrgus plan. maapinnast (m) – elamu 10, abihoone 5
Suurim lubatud hoonete arv krundil – elamu 1, abihoone 2
Maa sihtotstarve ja osakaalu protsent – E 100%
Suurim lubatud suletud brutopind (m2) – 480
Parkimiskohtade arv – 3
MÜÜGIHINNAS SISALDUB
+ Käibemaks
+ Välja ehitatud vee- ja kanalisatsioonitrasside ning sadevee äravoolu liitumispunkte.
+ Elektri liitumiskilpi kinnistu piiril liitumisvõimsusega 3X6A (soovi korral saab võimsust juurde osta).
+ Side liitumisvalmidust.
+ Elamurajooni tänavavalgustust.
+ Asfalteeritud sõidu- ja kergliiklusteed.
+ Elamurajooni tänavahaljastust.
+ Ühiskasutatavaid alasid (park, laste mänguväljak).
+ Vallavalitsuse infrastruktuuri tasu.
+ Tehnovõrkudega liitumistasud
+ Abi koostööpartnerite leidmisel maja ehituseks, kes pakuvad terviklahendusi ’’võtmed kätte’’.
MÜÜGIHINNALE LISANDUB
- Tehinguga kaasnevaid notaritasusid ja riigilõivu (tasub ostja).
- Võimalikke hüpoteegi seadmisega kaasnevaid notari tasusid, kinnistamisel makstavaid riigilõive.
OSTUTINGIMUSED
Broneerimisleping:
Eramukrundi broneerimiseks sõlmitakse ostjaga lihtkirjalik broneerimisleping ja ostja tasub müüjale broneerimistasu, summas 1000€ eurot.
Broneerimisleping kehtib 1 (üks) kuu.
Broneerimiseks mine kodulehele vajutades all olevale lingile:
https://sarapuukrundid.ee/objekt/36-harju-maakond-raasiku-vald-arukula-alevik-sarapuu-tee-6/
Eramukrundi võlaõiguslik müügileping ja asjaõigusleping:
Eramukrundi ostmiseks ning omandiõiguse üleminekuks sõlmitakse ostjaga esmalt notariaalne võlaõiguslik müügileping, ja ostja tasub 20% müügihinnast. Selle summa sisse arvestatakse ka eelnevalt tasutud lihtkirjaliku broneerimislepingu tasu.
Kui arendaja on taristu välja ehitanud, sõlmitakse poolte vahel notariaalne asjaõigusleping, mille alusel kantakse kinnistu omandiõigus ostja nimele kinnistusraamatusse. Asjaõiguslepingu sõlmimisel tasub ostja ülejäänud 80% müügihinnast.
Pärast asjaõiguslepingu sõlmimist antakse eramukrunt ostjale üle.
Tule koge ja vaata, kas see võiks olla Sinu uus kodu!
Võta ühendust
