Suur maatükk Haapsalu äärelinnas!
Krunt 147478 m², detailplaneering tegemata
Müüa 14,75 ha suurune kinnistu Pusku külas. Tegemist on looduskaunis kohas asuva hoonestamata ja kõrghaljastusega maaüksusega. Kinnistu on märgitud maatulundusmaana, millest 9,45 ha on metsamaad.
Kinnistu asub tervenisti väärtusliku maastiku alal ja riigikaitse ehitise piiranguvööndis. Soovi korral võimalik muuta sihtotstarvet. Kaitseministeeriumist päringut tehes sain vastuseks, et Kaitseministeeriumil ja RKIK-l ei ole alust keelata nimetatud katastriüksuse kruntideks jagamist ning moodustavatele kruntidele praeguse maatulundusmaa sihtotstarbe asemel elamumaa sihtotstarbe
määramist. Küll aga tuleb edasise maakasutuse kavandamisel kindlasti arvestada, et Kaitseliidu Lääne maleva õppe- ja tagalakeskuse maa-ala kasutatakse selliseks riigikaitseliseks tegevuseks, millega paratamatult võivad kaasneda keskkonnahäiringud nagu häiriv müra ja vibratsioon. Vastavate detailplaneeringute, projekteerimistingimuste ja ehituslubade eelnõud tuleb kooskõlastada RKIK-ga või Kaitseministeeriumiga.
Põldmäe kinnistu (katastritunnus 67401:002:1770) asub Haapsalu linna üldplaneering 2030+ (https://www.haapsalu.ee/uldplaneering) järgi hajaasustusalal.
Haapsalu linna üldplaneering 2030+ on kirjeldatud ptk-s 2.2. hajaasustusalana ala, mis jääb väljapoole üldplaneeringuga määratud tiheasustusalasid uushoonestusalasid ning endiseid aiandusühistuid.
Hajaasustusalal toimub hoonete kavandamine valdavalt projekteerimistingimuste alusel, mis järgivad üldplaneeringuga kavandatud ehitustingimusi.
Projekteerimistingimuste andmise eeltingimuseks on juurdepääs avalikult teelt. Kinnistu piirneb munitsipaalomandis oleva Nõmme teega.
