Elamuarendus potentsiaaliga kinnistu Saue vallas!
Krunt 17126 m²
Müüki on tulnud perspektiivikas kinnistu Valingu küla läänepoolses servas, vahetus läheduses Keila ja Saue linnaga.
Tegemist on tugeva investeerimisvõimalusega, kus detailplaneeringu menetluse kaudu on võimalik kinnistu jagada kuni seitsmeks elamukrundiks.
Kiirelt arenev piirkond, hea ligipääs ning Tallinna lähedus loovad krundile selge arenduspotentsiaali nii arendajale kui pikaajalisele investorile.
______________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 29.06.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-saue-vald-harju-maakond-loigu-eramuarendus-potentsiaaliga-kinnistu-uus-hind
______________________
EHITUSVÕIMALUSED
Tegemist on ideaalse investeerimisvõimalusega – läbi detailplaneeringu menetluse on võimalik jagada kinnistu kuni 7 elamukrundiks. Pildil on ka võimaliku detailplaneeringu eskiis, mis on vallaga kooskõlastatud.
Detailplaneeringut algatatud ei ole. Täpsemad tingimused ja oma visioonide kooskõlastus tuleb Pakkujal iseseisvalt teha.
Kehtiva Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu Pere- ja ridaelamumaa-alal. Üldplaneeringuga seonduv info: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20100625
______
KINNISTU INFO
Kinnistu piirneb munitsipaalomandis oleva kruuskattega Saare tee L2-ga.
Lähim alajaam ( AJ10177:(Turba)) asub ca 55m kaugusel, ehk 400m sees ja elektriliitumine on seega ampritasu põhine.
Maa-ameti geoportaali kitsendused: Muinsuskaitseala või kinnismälestise kv, Elektripaigaldise kaitsevöönd, Maaparandushoiu-ala, Planeeringu ala: Tiheasustusala + Kohustuslik detailplaneeringu ala. Kitsenduste kaart asub manuses, ühtlasi on võimalik kitsenduste ja nende mõjualadega tutvuda siit: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=72701:001:2022
NB: Valingu küla, Loigu maaüksusel (72701:001:2022) on projekti raames planeeritud õhuliini demonteerimine.
Kinnistusraamatus kanded puuduvad.
Ehitisregistris kanded puuduvad.
______
ASUKOHT
Asub kiiresti arenevas Valingu külas, Saue vallas.
Keila linn ca 2km kaugusel, Saue linn ca 4km ja Tallinn ca 15km kaugusel.
Fotod: Maa-ja Ruumiameti fotoladu 2024. Eskiis ja punased jooned ortofotol on illustreeriva tähendusega.
Võta ühendust
