Anda üürile äripind, büroo, kaubandus, teenindus, ladu, tootmine, ladu, tootmine, 191 m² - Veerenni 38, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Pakkuda äripind 1. korrusel eraldi sissepääsuga – 191 m² kaasaegses ja energiasäästlikus büroohoones. Pind sobib suurepäraselt büroo-, teenindus-, kaubandus- või laopinnaks (stock-office). Tegemist on paindliku ruumilahendusega, mis võimaldab erinevaid kasutusviise vastavalt ettevõtte vajadustele.

Äripind sobib hästi ka e-kaubandusega tegelevale ettevõttele, kes vajab kauplus-laopinda kauba väljastamiseks, komplekteerimiseks ning kontoritöökohtade jaoks (stock-office). Lisaks on võimalik kasutada pinda ka 100% laopinnana (kauba vastuvõtt, hoiustamine ja komplekteerimine). Lisaväärtuseks on loomulik päevavalgus, mis teeb pinna sobivaks ka tööaladeks, kus on oluline meeldiv ja avatud töökeskkond.

Planeeringusse kuuluvad: saal koos köögialaga, eraldatud tööala, klientide vastuvõtuala, panipaik. Üürniku erisoovidele vastava ruumiprogrammi hind kokkuleppel (küsi eripakkumist).

Klientidele on parkimine maja ees mugavalt tagatud. Parkimiskoha hind on 55 € / koht + KM. Parkimine on lahendatud hoone maapealsetel ja maa-alustel korrustel ning välialal. Hoones on elektriautode laadijad, autopesula ning jalgrattaparkla koos duširuumiga.

Fikseeritud kõrvalkulud 2025 a. ca 2 eur/m2 +KM + lisandub vesi ja elekter (ca 0,3 - 0,5 eur/m2+KM).

Ovaal Maja on 8 korruseline esinduslik ja stiilne büroohoone. Ovaal Maja valmis 2019.a. Tegemist on energiasäästliku hoonega. Maaküte tagab soodsad kütte- ja jahutuskulud, mis omakorda kajastuvad madalates kõrvalkuludes.

Hoone vahetus läheduses on mitmeid lõunasöögi restorane ja söögikohti (Ovaal bistroo, Veerenni Tervisekeskuse kohvik, Avala Mets, Baltika kvartali Fork jne), ca 5-10 minutilise autosõidu kaugusel asuvad Ülemiste Keskus, Kristiine Keskus ja Tallinna Lennujaam.

Ovaal Maja paikneb kesklinna servas Veerenni asumis, kuhu on mugav ligipääs erinevatest linnaosadest. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on bussi- ja rongipeatused, ärikvartalis on soodsad parkimisvõimalused.

Lähikonnas on hulk ärihooneid - Ellips Maja, Sektor Maja, Confido ja Synlabi tervisekeskused, Baltika Kvartal ning kerkimas on uus atraktiivne Võtme elamu- ja ärikvartal.

Tutvu Fund Asset teiste arendusprojektidega: https://fundehitus.ee/aripinnad/