Madalate kuludega keskkonnasõbralik kodu
Kinnistu, puitmaja, elamispind 139.6 m², kogupind 185.2 m²
Köök: elektripliit, köök 12 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: vann, dušš, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Lisainfo: rõdu 5.6 m², mööbel, tööstusvool, garderoob, elekter, terrass, panipaik, ühistransport, parkett, pakettaknad, parkimine tasuta, puusein, profiilplekk-katus
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud, naabrivalve
Ümbrus: Kõrveküla paisjärv järv 450 m, naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud
Müüa armas madalate ülalpidamiskuludega keskkonnasõbralik kodu Tartu külje all.
Eelised:
+ A-energiaklass: Tagatud madalad ülalpidamiskulud ja keskkonnasõbralik elamine.
+ Maaküte ning soojus- ja niiskustagastusega ventilatsioon. Optimaalne sisekliima ja energia kokkuhoid aastaringselt.
+ Päikesepaneelid koos akudega: Autonoomne elektrisüsteem, mis töötab ka rikete korral elektrivõrgus. Võimalus tarbida oma toodetud elektrit suurema nõudlusega ajal ning müüa elektrit võrku tagasi – teenida oma majaga. Võrgu liitumine 25A.
+ Logistiliselt suurepärane asukoht: Asub Kõrveküla keskuses, naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, ühistranspordi ligidus. Piirkond on kiiresti arenev (eramud, kaubandus, jne), mis tõstab kinnisvara väärtust. Maja asub vaiksel ja privaatsel tupiktänaval.
+ Kvaliteetne ehitus ja siseviimistlus: Tänapäevased ja vastupidavad materjalid, eritellimusel mööbel, nutikad lahendused. Suure müra summutusega seinad ja laed.
+ Avar ja privaatne siseõu: Kiviparketiga parkla 6 autole (300 m2). Väravatega aed ümberringi. Hoolitsetud muruplats. Planeeritud kalded ning drenaaž hoiavad õe kuivana.
+ Võimalus laienduseks: Betoneeritud avara terassi (40 m2) saab kujundada oma eelistuste järgi. Varjualuse või garaaži jaoks on maja kõrval sobiv plats. Ehitusõigus on veel kõrvalhoonele kuni 188 m2.
+ Valmis sissekolimiseks: Köögis ning vannitubades on kvaliteetne ning funktsionaalne mööbel ja tehnika. Elutuba/söögituba samuti möbleeritud. Kõik vajalik on olemas.
Detailsemalt:
Üldinfo: 2-korruseline eramu asub aadressil Kõrveoja põik 4, Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartumaa. Krundil asub aiaga ümbritsetud õu, kus on puldiga avatav autovärav, ligi 300 m² tänavakiviga kaetud parkimisala ja 40 m² betoneeritud terrass.
Eluruumid ja planeering (elamispind 136.5 m², kogupind 185.2 m²): Maja pakub avarat ja valgusküllast elukeskkonda viie toa, avatud köögi, sauna ja kahe modernse WC/vannitoaga. Funktsionaalsust lisavad kolm garderoobi, kaks rõdu ja avar terrass. Mõlemal korrusel on lagede kõrgus mugavad 2.6 meetrit. Põrandatel on SPC vinüülparkett ja keraamiline plaat (wc/vannituba, saun, esik).
Köök ja olmeruumid: Kaasaegne 12 m² köök on varustatud kvaliteetse kõrgläikega mööbli, integreeritud induktsioonpliidi, ahju, mikrolaineahju, nõudepesumasina ja stiilse kahepoolse külmkapiga. LED-valgustus loob meeldiva atmosfääri. Vannitubades on eritellimusel mööbel ning laiad integreeritud valamutega tööpinnad. Saunas on olemas mobiiliäpiga kaugjuhitav Huum keris, mis võimaldab mugavat ja kiiret saunaelamust.
Tehnilised lahendused ja ehituskvaliteet: Hoone on ehitatud tugevale lintvundamendile. Välisseinte kandekonstruktsioon on puitkarkass, mis on soojustatud mineraalvilla plaatidega, tagades suurepärase soojapidavuse. Katuseks on vastupidav Ruukki 50 Plus matt trapetsprofiiliga plekk-katus, mille alune on soojustatud tselluvillaga. Kolmekordsed pakettaknad pakuvad kõrget soojus- ja heliisolatsiooni. Siseseinad on kaetud kahekordse erikõva kipsplaadiga, mis tagab vastupidavuse ja helikindluse.
Kütte- ja ventilatsioonisüsteemid: Kodu kütmiseks kasutatakse mugavat ja ökonoomset Nibe maasoojuspumbaga maakütet. Soojuskandjaks on esimesel korrusel vesipõrandaküte ja teisel korrusel radiaatorid. Majas on kaasaegne soojus- ja niiskustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab pideva värske õhu ringluse ja suurepärase sisekliima.
Nutikas kodu ja ühenduvus: Majja on toodud valguskaabel, mis tagab ülikiire internetiühenduse. Igas toas on mitu arvutivõrgu pistikupesa ning suures toas on olemas kodukino kaabeldus (HDMI video, optilised helikaablid ja kõlarikaablid), mis on valmis sinu meelelahutuse jaoks. Kõigis ruumides on stiilsed laevalgustid.
Turvalisus: Kinnistu on aiaga ümbritsetud ning valvesüsteem on paigaldatud. Piirkonnas on aktiivne naabrivalve. Aasta jooksul paigaldatakse tänavavalgustus ning planeeritakse ka kõvakattega teed.
Maja on hoitud väga heas korras. Üürnik vabastab elamu kuni 3 kuu jooksul.
Võta ühendust ning tule oma uue koduga tutvuma! Ära maga maha võimalust soetada see energiatõhus ja kvaliteetne kodu Kõrvekülas! Võta ühendust ja lepime kokku aja, et saaksid oma silmaga veenduda selle maja suurepärastes omadustes.
