Müüa maatükk, tootmismaa, ärimaa - Kassi tn 19, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

Müüa 844 m² suurune kinnistu, mille sihtotstarve on 70% tootmismaa ja 30% ärimaa. Suurepärane võimalus rajada kaasaegne äri või tootmishoone, mis vastab täielikult teie vajadustele.
Kinnistu asub arenenud Mustamäe piirkonnas Kadaka tänava läheduses ning sobib erinevate äri ja investeerimisprojektide elluviimiseks.

EHITUSLUBA
Hetkel on käimas hoone ehitusloa taotlemise protsess kolme maapealse ja ühe maa aluse korrusega hoone rajamiseks.
Maa aluse korruse ehitusalune pind on 656 m² ning maapealne ehitusalune pind 320 m². Hoone kogu kasulik pind on 1414 m², millest 655 m² moodustab maa alune ja 759 m² maapealne osa. Hoone maksimaalne kõrgus on 12,7 meetrit.
Projekt on juba koostatud ning võimaldab oluliselt kiirendada ehituse alustamist.

HOONE
Maa alusel korrusel on kavandatud parkimiskohad, autolift, trepikoda, reisijatelift ja tehnilised ruumid.
Esimesel korrusel on planeeritud 120 m² suurune toitlustuspind koos 40 m² suuruse väliterrassiga ja otsese väljapääsuga korrastatud jalakäijate teele. Lagede kõrgus on 4 meetrit.
Teisel ja kolmandal korrusel on kavandatud kummalgi neli äripinda suurusega 43 kuni 54 m², sealhulgas kaks kahetoalist ja kaks kolmetoalist. Igas ruumis on olemas vannituba ja kööginurk. Lagede kõrgus on 3,5 meetrit.
Kõikidel äripindadel on suured põrandast laeni aknad, mis tagavad hea loomuliku valguse. Igal teise ja kolmanda korruse äripinnal on oma rõdu.

KOMMUNIKATSIOONID
Tagatud on võimalus liituda elektri, veevarustuse, kanalisatsiooni ja kaugküttega.
Kinnistuni viivad korrastatud sõidu ja jalgteed, mis tagavad mugava ligipääsu klientidele ja töötajatele.

ÜMBRUSKOND
Kinnistu asub väljakujunenud Mustamäe äripiirkonnas vaikse tupiktänava lõpus, Kadaka tänava vahetus läheduses.
Piirkond on roheline ja hooldatud. Läheduses on hiljuti rajatud jalakäijate tee, mis ühendab Mustamäe ja Haabersti.
Ümbruses paiknevad ärihooned, elamukvartalid, koolid, lasteaiad, kauplused ja toitlustusasutused.

KAUGUSED
Kassi bussipeatus, liinid 20, 20A ja 24, asub umbes 200 meetri kaugusel.
Rocca al Mare asub umbes 3 km kaugusel.
Tallinna kesklinn asub ligikaudu 7 km kaugusel.

KONTAKT
Telefon +*** **** ****
E-post j**********@r****.ee