Rahavooga ja uue ehitusõigusega arendusprojekt
Kogupind 402.6 m², angaar
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet
Sanruum: tsentraalne vesi
Müüa potentsiaalikas arendusprojekt, mis asub logistiliselt väga aktiivses ja arenevas piirkonnas.
Olemasolev metallist hoone on koos ümbritseva platsiga hetkel välja üüritud ning igakuine rahavoog on ca 1500€+käibemaks, millele lisanduvad kõrvalkulud ning mis on uue ärihoone projekteerimise ja ehitusloa väljastamiseni lisaboonuseks. Samuti on tänased rentnikud avatud läbirääkimisteks uuel äripinnal edasi tegutsemiseks. Hoone lammutuskulu aitab katta vanametallist saadav tulu.
Uue hoone ehitusõiguse olulisemad parameetrid, mis on Tartu Linnavalitsuse poolt projekteerimistingimustega nr PTH-21-096 määratud:
- minimaalne krundi täisehitus 20% (NB! kuulutuses on esitatud üks võimalik hoone asendiplaani ning sellest pisut erinev hoone korruseplaani eskiis, mille ehitusalune pind on ca 2000m2 ehk täisehitusega ca 43%)
- suurim kõrgus kuni 11m planeeritud hoone -+ 0.00-st
- katusekalle 0-20 kraadi
Kommunikatsioonid:
- Tartu Veevärgi ühisvee-, reovee- ja sademeveekanalisatsioon on projekteeritud, väljastatud on ehitusluba ning notariaalselt on seatud naaberkinnistule Selli tn 3 isiklikud kasutusõigused ja servituudid (sh. juurdepääsuservituut Sepa tänava poolt)
- Gren Tartu soojusvõrguga liitumispunkt on naaberkinnistul Selli tn 3 ning notariaalselt on seatud isiklik kasutusõigus
- Telia optilise kaabliga liitumiseks on olemasolev mikrotoru
- elektriliitumine on ampritasu põhine (hetkel on kasutusel eraldiseisva vooluarvestiga Selli tn 3 elektriliitumine)
MÜÜGIHINNALE LISANDUB KÄIBEMAKS!
