Nano köögiga disainipärl! Rõdu!
Korteriomand, kivimaja
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: uus torustik, dušš
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: rõdu 3 m², parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, mööbel, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, panipaik
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, turvauks
Ümbrus: linnas, Emajõgi jõgi 200 m, naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, ümbruses korterelamud
Uus pakkumine trenditeadlikele, kvaliteeti ja luksust hindavatele klientidele.
Müüa kesklinna vahetus läheduses, Uus 63a kortermajas asuv korteriomand, mille koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, dušširuum, magamistuba, rõdu ja esik. Korter asub teisel,korrusel ja on läbi maja projektiga.
Korter on kapitaalselt renoveeritud 2025.aastal.
*uued aluspõrandad
*uus elektrisüsteem
*uus torustik
*täispuit pakettaknad
*küttetorustik ja radiaatorid vahetatud
*uus sanitaartehnika
*uus siseviimistlus
*kvaliteetsed materjalid ja kallis sisustus
*garantii
Planeering on muudetud avaramaks, mugavamaks ja funktsionaalsemaks. Jäigastavaid ja kandvaid konstruktsioone muudetud pole.
Esik loob igast kodust esimese mulje ja emotsiooni. Siin kohtad disainimaailmas laialt kasutatavaid disaindekoor liiste, trendikat valgustust ja maitsekalt valitud detaile, mis teevad kodust kodu.
Endine wc ja vannituba on nüüd suur dušširuum, mis on hea planeeringuga ja kus on oluliselt rohkem ruumi ning hea funktsionaalsus. Seinapealne Grohe wc pott, suur Grohe Tempesta ülepeadušš ja moekas valamukapp koos Grohe segistiga. Seinal LED valguse ja toutch-iga seinapeegel, millel on udueemalduse funktsioon.Duššiklaas käändukse funktsiooniga, mis võimaldab tekitada vajadusel ruumi ja avatust. Duššinurgas renntrapp. Seinad ja põrandad plaaditud kvaliteetsete keraamiliste plaatidega (60x60), mis on soetatud Noto salongist. Paigaldatud elektriline põrandaküte ning ventilatsioon. Seinas IP44 mustad pistikud ja loodud pesumasina valmidus. Dušširuumi on paigaldatud kollektor (iga punkti saab eraldi kinni keerata, kui vajadus tekib). Vanad wc ja vannitoa seinad lammutati remondi käigus ja ehitati uued.
Avatud köögiga elutoa TV-seina on paigaldatud dekoorliistud, millel on heli summutav taust. Vitriinkapp koos dekoorseinaga on elutoa pilgupüüdjad.
Suurt rõhku on pööratud valgustusele. Vitriinkapi valgustus, TV-seina valgustus ja söögilaua kohal olev disainvalgusti ning kõik muud kohtvalgustid loovad hea võimaluse kasutada iga tegevuse ja emotsiooniga vastavat valgust.
Köök on iga perenaise unistus. Nano ehk näpujäljevaba köögimööbel on tehnoloogia viimane sõna, kerge hooldada ja nägus. Töötasapind on Slim -Line ehk kunstkivi, mis on kvaliteetne ja vastupidav. Kuldne valamu ja induktsioon pliidiplaat on tasapinda “uputatud”. Glamuurses köögis on Integreeritud Electrolux köögitehnika (õhupuhastaja, külmik, küpsetusahi ja 60cm nõudepesumasin).
Must on luksuslik ja ajatu valik, mis on köögitrendides valitsenud viimastel aastatel üpris jõuliselt. Kuldsed detailid annavad head kontrasti ja “särtsu”.
Nanotehnoloogial põhinevate uste puhul on tegu tõelise innovatsiooniga köögimaailmas. Uste viimistlus on supermatt ja siidine. Selline viimistlusaste ongi omane ainult konkreetsele uksetüübile.
Tundub uskumatu, kuid väiksemaid vigastusi on võimalik termiliselt töödelda, st kriimud kuuma triikrauaga välja triikida (isiklik positiivne kogemus olemas).
Magamistuba on suur (ca 15.5 m2) ja sellelt on pääs rõdule. Rõdult vaated Tigutornile.
Rõdu põrandat katab terrassivaip, seinale on paigaldatud välivalgusti ja uus rõdu piirdelaud.
Liuglevas Ukses valminud garderoob on LED valgusega (avad ukse ja sinu kapp on valgustatud!) ja hea sisuga. Pikad käepidemed, tume peegel, hea valguslahendus ja mõnusad küljeriiulid ning hästi läbi mõeldud kapi sisu-see on teada-tuntud Liugleva Ukse kvaliteet.
Kohtvalgustid öökappide kohal, sinu kontinentaalvoodi juures ning veksel lülitud-kõik mugavaks eluks.
Hubasust ja kodusust loob suur, raamitud seinapilt, mis on tõeline pilgupüüdja. Põrandal kvaliteetne ja pehme vaip.
Kodukontori valmidus.
Kogu korteris on mustad pistikud/lülitid. Elutoas ja magamistoas net/TV valmidus ja veksel süsteem.
Vaheuksed Viljandi Aken ja Uks, mis on näpujälje vabad ja mustade modernsete käepidemetega. Korteri välisuks metall-turvauks.
Kogu korteris kvaliteetne ja kallis täispuit ühelipiline parkett koos puidust liistudega.
Köögi aknal voldikruloo, elutoas ja magamistoas vuaalkardinad, mis on tellitud Blinder salongist.
Kortermaja asub sisehoovis, eemal suure liiklusega autoteest, Kommunaalkulud mõistlikud, naabrid vaiksed ja sõbralikud. Trepikoda alati puhas, parkimisega probleeme pole, sest parkida saab nii maja ette, kui maja taha.
Kortermaja planeeritakse lähitulevikus rekonstrueerida. Projekt valmis ja sellega saab ostja tutvuda korteri vaatamise käigus. KÜ tegus, laene pole.
Kortermaja asukoht on suurepärane ehk asukoht, asukoht ja veelkord asukoht. Anne kanal maja taga, bussijaama viib jalakäijate sild, mida mööda jalutades jõuab ca 5-6 minutiga kohale. Kvartal, Kaubamaja, Tasku keskus, spordiklubid, erinevad söögikohad,Delta õppehoone ja kogu kesklinna/vanalinna melu on autoga liikudes paari minuti kaugusel, jalgrattaga ja jalgsi 10-15 minutit kulgemist. Tartu populaarne elektrirataste parkla asub kanali ääres ehk kortermaja vahetus läheduses. Eedeni keskusesse ca 5 minutit jalutamist.
Uue omaniku kasutusse jääb keldriboks kortermaja null-korrusel.
Kiire vabastamine. Võtmed saab uus omanik kätte pärast asjaõiguslepingu sõlmimist.
Disainipärliga on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel.
Müük otse omanikult. Kaasa saab ehitusliku garantii. Keegi pole korteris elanud ega seda kasutanud.
Kommunaalkulud on olnud järgmised:
detsember- (2024.a.)124€
aprill-89.72€
juuli-80.10€
august-83.40€
september-90.28€
oktoober-98.76
november- 113.87€
detsember-122.08€
jaanuar 2026- 165€
veebruar -155€
märts -104€
Remondifondi maksed 1€/m2 (mai-sept) 0,5€/m2 (okt-aprill).
Lisanduvad arved tarbitud elektrienergia ja TV/net teenuste eest.
