Värskelt renoveeritud! parkimisvõimalusega!
Kogupind 203 m²
Sanruum: dušš, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer
Köök: köök
Lisainfo: lift
BÜROO VASTAVALT SINU SOOVIDELE!
Pakume üürile värskelt renoveeritud büroopinna südalinnas asuva Admirali maja neljandal korrusel.
Pakutavad ruumid, kogupinnaga 203 m2 asuvad maja neljandal korrusel ja on valgusküllased, suurte aknapindadega. Akendest avaneb vaade Rotermanni kvartalile ja Vanalinnale.
Pind koosneb kahest suuremast avatud tööalast, köögist, lisaks on kaks WC-d ja duširuum.
Ruumid on värskelt renoveeritud - paigaldatud uus põrandakate, seinad ja laed värvitud, täielikult uuendatud WC-d ja duširuum ning köögis on uhiuus mööbel ja tehnika.
Pinnale on võimalik, vastavalt üürniku vajadustele, paigaldada vaheseinu ja saada sellega juurde kabinette, nõupidamisruume või muid vajalikke ruume.
Pikaajalise ja kindla üürilepingu puhul on, eraldi kokkuleppel, omanik valmis tegema vajalikud ümberehitused ning pinna möbleerima, sellega seotud kulud lisanduvad üürihinnale.
Küte on keskküte (kaugküte), ruumides on tsentraalne ventilatsiooni- ja jahutussüsteem.
Võimalus on juurde üürida parkimiskohti Admirali Maja parkimismajas (samal tasandil bürooga).
Üürihinnale lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud, mis 2025 aastal olid keskmiselt ca 2,7 EUR/m2 (ilma vee- ja elektrikuluta).
Admirali Maja on 11-korruseline, pilkupüüdev ja suurte aknapindadega, multifunktsionaalne äri-, büroo- ja kortermaja, mille projekteeris Rootsist pärit arhitekt Aare Saks (tema looming on ka Kaarli pst ja Roosikrantsi tn nurgal asuv endise Tallinna Panga maja) ning ehitas Merko Ehitus.
Admirali Maja asub logistiliselt heas asukohas, läheduses on Tallinna sadam, mitmed kaubanduskeskused (Viru Keskus, Tallinna Kaubamaja, Nautica keskus), Coca-Cola Plaza, Rotermanni kvartal ning paljud restoranid, kohvikud ja ametiasutused. Vanalinn on jalutuskäigu kaugusel. Hoonele on lihtne ligipääs nii jalgsi, autoga kui ka ühistranspordiga. Läheduses peatuvad nii tramm kui bussid. Töös oleva planeeringu järgi rajatakse Hobujaama tn bussiparkla asemele park.
Kui see pind jääb väikeseks, siis samal korrusel on võimalik üürida ka suuremaid pindu. Küsi selle kohta infot!
