Kliendipäev eelregistreerimisega
Korteriomand
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: elektriküte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus, naabrivalve
Lisainfo: mööbel, kinnine hoov, panipaik, parkimine tasuta
Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja korterelamud
HUBANE JA FUNKTSIONAALNE KORTER PELGULINNAS – OMA AED JA ROHELINE RAHU
Müüa hubane ja nutikalt planeeritud korter Põhja-Tallinna hinnatud Pelgulinna piirkonnas, kahekorruselise maja esimesel korrusel. Ümbruses on väikesed majad ja roheline hooviala – ideaalne koht, kus nautida rahulikku elutempot, samas olles vaid mõne minuti kaugusel kesklinna melust.
RUUM JA PLANEERING
Korter on väike, kuid väga funktsionaalne – ruum on jagatud selgeteks tsoonideks:
puhkenurk lõõgastumiseks,
kööginurk koos sisseehitatud mööbli ja tehnikaga,
magamisala,
dušinurk ning
mitmed hoiukohad ja kapid asjade paigutamiseks.
Kõik on läbimõeldud ja kompaktselt lahendatud – iga ruutmeeter on targalt kasutatud.
Tualett asub koridoris kahe korteri peale, kuid on väga privaatne ja heas korras.
TEHNILINE SEISUKORD JA MUGAVUSED
Korteris on uuendatud elektrikilp ja juhtmestik.
Küte: ahi ja elektriradiaatorid.
Soe vesi: Boshi boiler (50 l).
Soojustatud põrand (altpoolt soojustatud, hoiab hästi sooja).
Kahekordsed aknad avanevad hoovipoolsesse rohelusse.
Ahi on töökorras ja tagab hubase soojuse.
Korter on kuiv, soe ja koheselt sissekolimiseks valmis.
SISUSTUS JA TEHNIKA
Korter müüakse koos sisseehitatud mööbli ja sisustusega:
eritellimusel tehtud köögimööbel ja kapid,
vintage rotangist kapp ja tugitool.
Külmik ei kuulu hinna sisse, kuid on heas seisukorras ja soovi korral võimalik lisatasu eest osta.
HOOV JA PANIPAIK
Maja juures on privaatne roheline hoov, kus saab puhata ja nautida vaikust.
Korteril on kaks panipaika (sobib ratastele või tööriistadele).
Parkimine on tasuta nii hoovis kui tänaval.
MAJA JA HALDUS
Väike kahekorruseline elamu on heas seisus ja hooldatud.
Haldust teostab Olemar OÜ.
Korteriühistu toimib ja kulud on madalad.
ASUKOHT
Pelgulinn on üks Põhja-Tallinna populaarsemaid ja trendikamaid piirkondi, tuntud oma boheemlasliku ja sõbraliku atmosfääri poolest.
5 min jalutuskäik Telliskivi Loomelinnakusse,
10 min Balti jaama ning
15 min Stroomi randa.
Läheduses on kõik eluks vajalik – kauplused, kohvikud, turud ja ühistransport.
INVESTEERINGUVÕIMALUS
Korterit on varem edukalt välja üüritud Airbnb kaudu, väga heade tagasisidetega, mis teeb sellest ka atraktiivse investeerimisobjekti.
TUGEVUSED
Hästi läbimõeldud planeering ja soe sisekliima
Oma aed ja privaatne hoov
Mööbel hinna sees
Väga hea asukoht ja infrastruktuur
Potentsiaal nii elamiseks kui investeeringuks
Privaatselt jagatud ja puhas tualett
KOKKUVÕTE:
See väike, kuid nutikalt kujundatud kodu pakub palju rohkem, kui ruutmeetrid lubavad – rahulik elukeskkond, boheemlaslik Pelgulinna vibe, rohelus ja hea ühendus kesklinnaga.
Tule ja vaata ise – siin on kodu, kus lihtsus, hubasus ja praktilisus loovad ideaalse tasakaalu.
