Müüa arendajale suure potentsiaaliga maatükk luige
Krunt 47528 m², detailplaneering tegemata
Lisainfo: ühistransport, elekter, kanalisatsioon
Ümbrus: mets lähedal, naabrid ühel pool, kaugus Tallinnast 17.0 km, teed keskmises seisukorras, asub keskuses
### **MÜÜA ARENDAJALE SUURE POTENTSIAALIGA MAATÜKK LUIGE ALEVIKUS, KIILI VALD**
**Aadress:** Harju maakond, Kiili vald, Luige alevik, Uuetoa
**Katastritunnus:** 30401:001:1964
**Pindala:** 47 528 m²
**Kinnistu nr:** 7644102
**Katastriüksus moodustatud:** 18.01.2011
### **Üldplaneeringu järgi määratud maakasutus:**
* **Olemasolev sihtotstarve:** väikeelamumaa (ühepereelamud, ridaelamud, kuni kahekorruselised korterelamud)
* **Võimalikud arendusalad:** juhuotstarbega alad (potentsiaal äri- ja teenindusfunktsiooniks)
---
### **Krundi iseloomustus:**
Maa on logistiliselt väga heas asukohas – **Vaela küla ja Luige aleviku piiril**, otse **Tallinna ringtee (T11)** ääres. Krundilt on tagatud ka ligipääs 2 kõrvaloleva kinnistu detailplaneeringutega Kraavi (paremal) ja Suvila (all)
Tegemist on **looduskauni ja mitmekesise kinnistuga**, mille koosseis on järgmine:
* Looduslik rohumaa – 4 347 m²
* Metsamaa – 35 465 m²
* Õuemaa – 613 m²
* Muu maa – 7 103 m²
---
### **Kommunikatsioonid ja tehnilised tingimused:**
* Krunti **läbib ühisveevärgi ja kanalisatsiooni torustik** (maa-alune survevee ja kanalisatsioonitorustik alla 250 mm).
* Olemas **elektriõhuliin (35–110 kV kõrgepingeliin)** – vastav kaitsevöönd on arvestatud.
---
### **Kitsendused ja kaitsevööndid:**
* Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd – 12 m² ja 511 m²
* Sideehitise kaitsevöönd – 230 m²
* Maardla – 696 m²
* Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd – 774 m² ja 2 258 m²
* Elektripaigaldise kaitsevöönd – 4 305 m²
* Ranna või kalda veekaitsevöönd – 128 m² ja 1 217 m²
* Eesvoolu kaitsevöönd – 1 497 m²
Kitsendused ei takista krundi edasist arendamist vastavalt üldplaneeringule.
### **Sobib ideaalselt:**
* **arendajale**, kes otsib hästi ligipääsetavat ja arendussõbralikku ala elamute või väikeelamurajooni rajamiseks;
---
**Huvi korral küsi lisa ja lepi kokku kohtumine!**
See on suurepärane võimalus investeerida kasvava piirkonna tulevikku – **Luige ja Vaela** on kiiresti arenevad elamupiirkonnad, kus infrastruktuur ja ühendused paranevad iga aastaga.
Võta ühendust
