Kaunis ja funktsionaalne kodu Püünsis!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 156.7 m², kogupind 172 m²
Köök: induktsioonpliit, köögimööbel
Sanruum: saun, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, Õhk-vesisoojuspump
Lisainfo: pakettaknad, tööstusvool, elekter, terrass, seinakapp, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, parkett, kivikatus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Ümbrus: meri 500 m, naabrid kõrval, teed heas seisukorras, äärelinnas, ümbruses eramud, mets lähedal
Müüa hubase planeeringuga kodu Püünsis, mere lähistel, uute eramute rajoonis.
Maja planeering
Maja planeering on hästi läbimõeldud, avar ja funktsionaalne.
Majja pääseb läbi katusealuse, esikus on mahukas garderoobikapp. Esikust pääseb 1. WC-sse ning garaaži. Edasi elutoa poole liikudes jäävad magamistoad nii paremale kui ka vasakule.
Avar elutuba koos avatud köögiga (42,3 m²) paikneb hoone hoovipoolses tagumises osas. Elutoast pääseb avarale klaasist lükandustega suletavale terrassile, mis liigendub ka väljapoole katusealust. Elutoast ja terrassilt avaneb vaade rohelusse.
Elutoa läheduses asub saunaruum koos duširuumi ja WC-ga. Saunast pääseb otse terrassile.
Köögimööbel on valmistatud eritellimusel ning sisaldab lisaks kvaliteetsele (AEG) integreeritud kodutehnikale ka hulgaliselt kapi- ja sahtliruumi.
Maja konstruktsioon
Maja on ehitatud 200 mm fiboplokist ja soojustatud 150 mm vahtpolüstüreeniga. Siseseinad on 100 mm fiboplokist.
Katusekatteks on katusekivi. Fassaadil on kombineeritud laudis ja krohv.
Aknad on 3-kordse paketiga puitraamidega.
Vahelagi on puidust fermidel, põrandatel kvaliteetne 1-lipiline tammeparkett.
Maja tehnosüsteemid
Maja kütab ja sooja vee valmistab vesipõrandaküttega Mitsubishi õhk-vesi soojuspump.
Elutoas on olemas kamina paigaldamise võimalus.
Maja on varustatud tsentraalse vee- ja kanalisatsiooniga.
Maja ümbritseb drenaaž.
Õhuvahetus on tagatud kvaliteetse soojustagastusega sundventilatsiooniga.
Valgustid lülituvad mitmetes ruumides automaatselt, köögiaknale on paigaldatud nutikile.
Maja kõrvalkulud
Maja elektrikulu on mõistlik – suvel keskmiselt 50 € ja talvel keskmiselt 250 €.
Dokumentatsioon
Kogu dokumentatsioon on korrektne. Väljastatud on nii ehitus- kui ka kasutusluba.
Energiamärgis D tuleneb asjaolust, et energiatõhususe arvestus võtab aluseks kogu elektritarbimise, sealhulgas ka elektriauto laadimisjaama kulu.
Kinnistu ja ligipääs
Kinnistu on kaunilt haljastatud ja piiratud aiaga.
Autovärav avaneb puldiga. Parkimisalal on tänavakivisillutis.
Kogu kinnistuni viiv teedevõrk on asfalteeritud ning kuulub riigi või kohaliku omavalitsuse omandisse.
Asukoht ja ümbruskond
Maja paikneb privaatses ja turvalises uute ühepereelamute piirkonnas.
Mereni on 500 m, ühistransport liigub Rohuneeme teel. Viimsi keskusesse on umbes 6 km.
Kui otsid hubast ja kaasaegset kodu, kus on mõistlikud püsikulud, siis tule kindlasti seda pakkumist vaatama!
