Madal kõrvalkulu, mööblivõimalusega!
Kogupind 878 m², Üürileping
Köök: köök, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, turvauks
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Lisainfo: garaaž, lift
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Pakkuda eksklusiivne möbleeritud büroopind 878 m² kaasaegses ja energiasäästlikus büroohoones, hoone viimasel (8.) korrusel, mis vabaneb 2026. aasta juunis.
Pinnal on avatud köögiala koos saaliga, mida on võimalik soovi korral kasutada tööruumina. Lisaks on 7 koosolekuruumi, millest 3 sobivad ka kabinetiks, 7 WC-d ning eraldi duširuum.
Tänu korruse asukohale on ruumides palju loomulikku valgust ning avanevad avarad vaated ümbruskonnale ja südalinnale, mis loovad meeldiva ja inspireeriva töökeskkonna. Planeering on paindlik ning võimaldab ruume kohandada vastavalt üürniku vajadustele – nii avatud tööalade kui ka privaatsete kabinetilahenduste loomiseks.
Pinnal on olemas köögimööbel, sisseehitatud garderoobikapid ning nõupidamisruumides lauad ja toolid.
Eripakkumine:
Esimesel aastal on üürihind 10,00 eur/m² + KM, teisel aastal 11,00 eur/m² + KM ning alates kolmandast aastast 12,00 eur/m² + KM.
Üürniku vajadustest lähtuv erilahendus ja ruumiprogramm hinnastatakse kokkuleppel.
Parkimine on eraldi tasu eest – 50 eur/koht + KM. Parkimine on lahendatud hoone maapealsetel ja maa-alustel korrustel ning välialal. Hoones on elektriautode laadimisvõimalus, autopesula ning jalgrattaparkla koos duširuumiga.
Fikseeritud kõrvalkulud 2025. aastal ca 2,1 eur/m² + KM, millele lisandub vesi ja elekter (ca 0,3–0,5 eur/m² + KM).
Ovaal Maja on 8-korruseline esinduslik ja stiilne büroohoone, mis valmis 2019. aastal. Tegemist on energiasäästliku hoonega, kus maaküte tagab soodsad kütte- ja jahutuskulud ning seeläbi madalad kõrvalkulud.
Hoone vahetus läheduses asub mitmeid lõunarestorane ja söögikohti (sh Ovaal Bistroo samas majas, Veerenni Tervisekeskuse kohvik, Avala Mets, Baltika kvartali Fork jt). Ligikaudu 5–10-minutilise autosõidu kaugusel asuvad Ülemiste Keskus, Kristiine Keskus ja Tallinna Lennujaam.
Ovaal Maja paikneb kesklinna serval Veerenni asumis, kust on mugav ligipääs kõikidest linnaosadest. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on bussi- ja rongipeatused ning piirkonnas on head parkimisvõimalused.
Lähikonnas asuvad mitmed ärihooned ja teenusepakkujad (Ellips Maja, Sektor Maja, Confido ja Synlabi tervisekeskused, Baltika Kvartal) ning piirkonda arendatakse edasi uue Võtme kvartal elamu- ja äriprojektiga.
Tutvu Fund Asset teiste arendusprojektidega: https://fundehitus.ee/aripinnad/
Võta ühendust
