A energiaklassi elumaja Nõos. Hindamisaktiga!
Kivimaja, elamispind 133.4 m², kogupind 171.5 m²
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, vann, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Lisainfo: terrass, panipaik, parkett, pakettaknad, garderoob, kivikatus
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Nõo aleviku uuselamurajooni on müüki tulnud avar ja valgusküllane ning väga hea planeeringuga elumaja koos suure krundiga, Tartust vaid 15min autosõidu kaugusel.
Maja on sissekolimiseks valmis oktoobri teises pooles.
MAJA
Maja on ühekorruseline avatud köök-elutoaga. Kokku 4 tuba, 3 magamistuba, 2 wc, majapidamisruum, abiruum ning avar sauna eesruum ja pesuruum. Eeluruumi pinda on 133,4 m².
Maja taga asub terrass 38,1m².
Maja on ehitatud plaatvundamendile. Välisseinad on laotud kivist (aeroc 200mm) ja soojustus 200mm peno. Välisfassaadi katab valge krohv ja must dekoratiivkivi.
Siseseinad on kergkonstruktsioonil kipsseinad (2x kipsiga). Hoonele on paigaldatud tumehall kiviprofiil katus. Pööningul puistevill 600mm. Aknad on soojapidavad 3x PVC.
PLANEERING
Majas on suur esik 5.2m², kus jagub ruumi avarale garderoobile. Maja keskele jääb elutuba 32.2m² koos köögiga 15.2m². Elutoast vasakul asuvad 2 magamistuba 14.3m² ja 11.6m² ning nende vahel wc 2.6m².
Elutoast paremale jäävad magamistuba 12.3m², majapidamisruum 5.8m² ja abiruum 12.6m². Abiruumi pääseb ka maja eest.
Maja tagumisse ossa on planeeritud ruumikas sauna eesruumi 8.7m² (mahutab vajadusel ka lisavoodi kuhu külalisi magama paigutada), avar pesuruum 9.3m² (vanni valmidusega) ja wc ning sauna leiliruum 3.6m².
Sauna eesruumist pääseb terrassile, samuti suuremast magamistoast ja elutoast.
Majale annavad ruumikust ja avarust kõrged laed.
SISEVIIMISTLUS
Ruumide siseviimistluses kasutatakse heledaid värvitoone. Põrandatele paigaldatakse kvaliteetne parkett. Sanitaarruumid plaaditakse ja paigaldatakse kvaliteetne sanitaartehnika. Saunaruum on viimistletud laudisega (radiaata mänd).
KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID
Kütteallikaks on ökonoomne maasoojuspump, mis tagab madalad küttekulud. Tänu soojustagastusega sundventilatsioonile on eluruumides hea sisekliima ja värske õhk. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Elektrivõimsus 3x20A. Valguskaabel. Elamu omastab valmimise järel A energiaklassi.
Kõikides tubades on temperatuuri reguleerimise termostaat.
ASUKOHT
Nõo alevik on väga hea taristuga asula, kus elamine on mugav ning olemas on kõik igapäevaeluks vajalik. 2 km raadiuses asuvad lasteaed Krõll, Nõo Reaalgümnaasium, spordihall, rannahall, kus saab harrastada erinevat rannasporti ning korraldada üritusi ehtsal rannaliival; toidupoed Meie ja Nõo Konsum, Veskijärv, rongijaam. Rongiühendus Tartuga on väga hea.
Võta julgelt ühendust ja lähme tutvume Sinu uue koduga!
