Uus A-energiaklassi maja Nõo aleviku piiril
Kinnistu, puitmaja, elamispind 140.5 m², kogupind 140.5 m²
Lisainfo: kivikatus
KIRJELDUS:
Müüa uus 3 magamistoaga elamu Nõo lähistel Rukkilille uuselamurajoonis.
Maja iseloomustab ökonoomsus (A energiaklass) ja hästi läbi mõeldud lahendused.
PLANEERING:
198,4 m² üldpinnast moodustab köetav pind 140,5 m² .
Maja planeering: esik (6,1 m²), avatud köögiga avar elutuba (46,8 m²), kolm magamistuba (14,7 m²; 14,7 m²; 13,6m²),koridor (4m²), vannituba (5,8m²), saun (3,1 m²), sauna eesruum (10,9 m²), wc (2 m²) ja garaaž (18,8m²). Elutoast ja sauna eesruumist pääseb terrassile (27m²).
EHITUSLIK INFORMATSIOON:
Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300mm EPS. Väliseinad on puitkarkassist ja soojustatud 250mm villaga. Välisviimistluseks on kasutatud laudist. Hoone katuseks on kivi, mis on paigaldatud tehases valmistatud fermidele. Lae soojapidavuse tagab 600mm puistevill. Akendeks on soojapidavad 3x pakettaknad. Soklile paigaldatud närilisi tõkestav võrk. Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud 100mm villaga.
KÜTE ja VENTILATSIOON:
Küttelahenduseks on maaküte koos Nibe maasoojuspumbaga.
Värske sisekliima tagab kvaliteetne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
SISEVIIMISTLUS:
Sanitaarruumidesse on paigaldatatud keraamilised plaadid ning kõik eluks vajalik - WC pottidest duššideni. Sauna leiliruum on viimistletud puitlaudisega ning paigaldatud on elektrikeris.
Müügihind sisaldab:
- Tänavakivide paigaldust
- Kvaliteetset siseviimistlust
- Parkett
- San. tehnika
- Siseuksed
- Valgustid
- Kasutusluba
- 2-aastast garantiid
Müügihind ei sisalda: haljastust, piirdeaeda ja terrassi ehitust. Kui soov tellida ka antud tööd, siis lisandub müüghinnale 25 000€
Asfaltkattega valgustatud teed. Bussipeatused 1100 m, Lasteaed Krõll 1500 m, Meie toidukauplus 1500 m, Veskijärve rand 1800 m, Nõo Konsum 1900 m, Nõo kool 2200 m.
Elekter: 3x20A
Sidevalmidus: valguskaabel krundi piiril
Vesi ja kanalisatsioon: Emajõe Veevärk
Hind sisaldab käibemaksu.
MÜÜGIINFO:
Müük toimub kolmes etapis:
- Broneerimine
Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni. Ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja broneerimislepingu sõlmimisel 3 000 EUR’i suuruse ettemakse.
- Võlaõiguslik leping
Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu sõlmimise eelduseks on ostja poolt tasutud ettemaks 10% ulatuses kogu tehingu väärtusest.
- Asjaõiguslik leping
Kui maja on ostjale üleandmiseks valmis, sõlmitakse ostjaga notariaalne asjaõiguslik leping, mille sõlmimise käigus tasub ostja ülejäänud summa ja saab kinnistu omandiõiguse. Ostja tasub notariteenuste eest ning ka tehinguga seotud juriidilised kulud.
Ei luba enda kuulutust kopeerida
