Müüa korter, 2 tuba - Suur-Mere tn, Promenaadi, Haapsalu linn, Haapsalu, Läänemaa

Müügipakkumisse on lisandunud unikaalse asukohaga Haapsalu Promenaadi kõrval, Suur-Mere 20 renoveeritud puitmajas 2 toaline korter, merest esimeses reas. See on tõeline Haapsalu pärl. Maja kus müüdav korter paikneb peaks kõnetama kõiki, kes hindavad Haapsalule omast arhitektuuri, loodust ja elukeskkonda. See on suurepärane võimalus luua unistuste puhkuse kodu asukohas, mida kadestavad sõbrad, tuttavad ja muidu Promenaadil jalutajad.

KIRJELDUS
Maja, kus müüdav korter paikneb pakub privaatsust maja paiknemisega, mis astub kinnistul sügavale kinnitusele sisse poole. Müüdav korter on kõrgete lagedega - palju õhku ja avarust. Korterist ja terassilt avaneb panoraam merevaade, samas jäädes tuulevaikse poolsaare küljele. See korter sobib suurepäraselt aeglustunud elustiiliga inimesele või loomeinimesele oma inspireeriva vaate poolest. Aeglustunud elustiilil, slow down, leiad selles korteris tasakaalu, väheneb stressitase ja elad täisväärtuslikumat elu. Sa saad olla teadlikult kohal, väärtustades kogemusi ja kvaliteeti, lihtsust, mitte asju ja tarbimist. Siin saad leida oma isikliku rütmi, mis arvestab sinu vajaduste ja energiatasemega, mitte väliste ootustega. Selle läbi väheneb stress ja suureneb loovus.

ELAMU KIRJELDUS
Majas on 9 korterit, milledest mitmel on oma privaatne sissepääs. Ka selle müüdava korteri sissepääs on ühine vaid ühe korteriga. Majas oleva keskküte, asukoha, ja privaatsete sissepääsude põhjusel on ka lühiajalise majutuse eesmärgil sobiv see korter. Samas majas elanikkond, naabrid on soliidsed. Ka naaberkinnistul paikneb uus elumaja soliidsete naabritega. Ja maja teisel küljel paikneb butiikhotell vaid 5 toaga, ja butiikhotelli mere poolsemal küljel sümpaatse korrastatud õuealaga Von Gernet kohvik/restoran. Suur-Mere 20 maja paikneb Haapsalu muinsuskaitseala piirkonnas. 2007 aastal laiendati ja ehitati suures osas uus hoone inspireerituna Kuursaali puit ehitisest ja puidupitsi ornamentidest. Majale kasutusluba 2007 aastal ei tehtud. Täna, 2025 aastal on kasutusloa taotlemine korteriühistu poolt käsile võetud. Sellest tingituna teostas Mato Tuleohutus 2024. aastal ulatuslikud tulekaitse ehitustööd, mil City Security 2024 paigaldas majale trepikodadesse ja igasse korterisse ATS automaatne tulekustutus süsteem. Suve alguse 2025 seisuga on tuleohutuse nõuete tagamiseks vajalik värvida maja fassaad tulekindla värviga butiikhotelli Villa Friedheim küljelt.
Majas on korteriühistu 2017 aastast.

KORTER
Korter on ehitusregistris, kui 1 toaline eluruumi pinnaga 37,2m2. Korterist ainu juurdepääsuga, ja ainu kasutuses on sokli korrusel 18m2 pind. Sokli korruse pinna välja ehitamisel magamistoaks teostati kolmekordne hüdroisolatsioon ehk sarnane basseini rajamisel. Täiendavalt kolmekordsele hüdroisolatsioonile on veetaseme tõusule automaatselt reageeriv pump, mis juhib maja sadevee torustikku võimalikul veetaseme tõusul vee. Sokli korrusele magamistoa rajamine on kooskõlas korteriühistuga. Alates augustist 2019 soklisse põhjaveepumba lisamisel ja sellekohast kirjavahetust ühistuga, on müüdav korter tasunud 37,2m2+18m2 eest kõiki ühistu kulusid kuni käesoleva ajani makstud 55,2m2 eest. Kulusid, mille kohta peetakse m2 arvestust - küte, haldus- ja avariiteenus, remondifond, prügivedu, üldvesi, üldelekter ja heakorrateenus.

PARKIMINE
Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kinnistul üks kindel autokoht. Kinnistu on aiaga piiratud, ja automaatikaga avatav. 2025 kevadel korrastati värava automaatika.

MÖÖBEL JA VALDUS
Korteri lihtne möbleeritus toetab aeglustunud eluviisi. Kogu olemasolev mööbel jääb ostjat teenima. Köögis on uus köögimööbel kahekohalise elektripliidiga, õhupuhastaja, töötasapinna alune väike külmik, ja mahukad kapid. Täispuidust sisse ehitatud kapid on nii esikus, elutoas, kui magamistoas. Dušširuumis on pealtlaetav pesumasin. Dušširuum koos tualetiga paikneb I korrusel, millel on ka elektriline põrandaküte.
Korter on vabastatud. Ehk valdus kohe peale notarit.

Tere tulemast tutvuma enda uue koduga!