Kinnistu äri südames otse Vahi äripargi ees!
Krunt 14100 m², detailplaneering alustatud
Lisainfo: kanalisatsioon, ühistransport, elekter, vesi
Ümbrus: Emajõgi jõgi 800 m, ümbruses ärihooned, mets lähedal, naabrid kaugel
MÜÜA ÄRIPARGIKS EKSKLUSIIVNE KINNISTU TARTU LINNA PIIRIL!
Krunt kokku 77035 m², sihtotstarve on 100% maatulundusmaa, detailplaneeringuga on alustatud.
Pakkumises olev kinnistuosa on suurus on 14100 m2 ning selle asukoht on ära näidatud fotode juures.
Kinnistu sobib suurepäraselt mitmekülgseks äritegevuseks: kaubanduskeskus, äripark, tehnopark, liikuvuskeskus, majutushooned või teenindus- ja kaubanduspinnad – ideaalne ettevõtetele, kes väärtustavad läbimõeldud planeeringut, kaasaegset taristut, tööjõu lähedust ja suurepärast logistilist asukohta.
Piirkond on juba kujunenud tugevaks ärikeskkonnaks, kus tegutsevad edukad ettevõtted, pakkudes kindlat ärilist jalgealust. Siin on kõik eeldused edasiseks kasvuks ja kasumlikuks laienemiseks kiiresti arenevas Tartu piirkonnas.
Müüja korraldab detailplaneeringu kehtestamise.
Hinna sisse kuuluvad liitumised; asfalteeritud tänav, tänava valgustus, vesi, kanalisatsioon, 32A elekter ja side. Ostja võib ise liitumised välja ehitada, siis saab selle arvelt soodsamalt osta, hind 559000 eur
INFRASTRUKTUUR JA TEENUSED:
- Tartu kesklinn 4km
- Linnaliini bussipeatus 250m (bussi liinid 8 ja 10)
- Kvissentali tee elamukvartali ristist 250m.
- Emajõgi 800m
- Kinnistu piirneb kergliiklusteega
PLANEERING JA ÕIGUSLIK INFO:
- Pille maaüksusele on määratud mitu juhtotstarvet: kaubandus-, teenindus- ja büroohoone ning tootmise- ja logistikakeskuse maa-ala, mis lubab keskkonda sobiva ja olulist keskkonnamõju mitteomava äri- ja tootmistegevuse arendamist, samuti liikluse ja liiklust korraldava ehitise maa-ala.
- Tulevikus planeerib riik ehitada 1. klassi maanteed läbi Pille kinnistu üle Emajõe, et luua ühendus Tallinna mnt-ga, mis teeb kinnistu äriliselt veelgi tootlikumaks.
- Äri- ja teenindushooned ning uute kruntide suurus määratakse detailplaneeringuga.
- Detailplaneering on algatatud.
ÄRI- JA TEENINDUSHOONETE PLANEERIMINE:
- hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 60% krundi pindalast
- hoonete kõrgus põhimahul on kuni 14m, erandid on lubatud tehnoloogilistest vajadustest tulenevalt.
FINANTSEERIMISVÕIMALUSED:
Saame pakkuda antud kinnistule partner ettevõte finantseerimise võimalust.
- Esmane sissemakse alates 2,5%
- Laenuperiood kuni 30 aastat
- Intress: 1% + euribor
- Hüpoteek esimesele järjekorrale.
Ostame teie kinnisvara, vahetame ja aitame müüa, vahendustasu alates 2,5%
TÄIENDAV TEAVE JA PAKKUMISED:
Green Life Capital Kinnisvara pakub võimalust osta, vahetada või müüa teie kinnisvara professionaalse abiga.
Vaata ka meie pakkumisi Hispaanias (Tenerife) – üle 100 eksklusiivse objekti: https://greenturtlehouse.com
Küsi julgelt lisa, kuna kõik ei ole avalikult väljas!
