Kodukoht hakkajale ja ettevõtlikule perele!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 217 m²
Köök: elektripliit
Sanruum: saun, boiler, dušš, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, kamin
Lisainfo: kaev, panipaik, pööning, kõrvalhoone, toad eraldi, eterniitkatus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Ümbrus: mets lähedal
Suur ja privaatne kinnistu! Haapsalu kesklinnast kõigest 15 minutilise autosõidu kaugusel.
Olemas 2025a väljastatud hindamisakt hinnale 129 000 eurot!
MAJA
1992. aastal kasutusele võetud maja on kahe korruseline. Madalvundamendile laotud plokkidest maja, välisseinad viimistletud krohviga.
Maja esimesel korrusel on kaks suurt tuba, pesuruum ja katlamaja. Lisaks garaaž, kuhu pääseb nii väljast kui läbi toa.
Teisel korrusel 2 magamistuba, köök, avar elutuba ning trepihall. Trepihallist pääseb ka 5,8m² suurele kinnisele rõdule.
Maja siseviimistlus vajab kaasajastamist.
Eluruumide põrandad on kaetud värvitud saepuruplaadiga, pesuruumis on kasutatud keraamilist plaati. Aknaraamid puidust.
Kõik toad on väga avarad ja valgusküllased. Eluruumide pind kokku on 176,2m², lisaks 40,8m² suurune garaaž.
KOMMUNIKATSIOONID
Peamajas on keskküttesüsteem. Tahkekütte katel, mis kütab soojaks terve maja radiaatorid.
Vesi oma salvkaevust. Soe vesi läbi elektriboileri. Kanalisatsioon lokaalne.
Saunamajas kamin + elektriboiler sooja vee jaoks.
Olemas tööstusvool, elektri peakaitse 3x25A.
ÕUEALA JA LISAHOONED
Lisaks elumajale leiab krundilt ka saunamaja, abihoone, maakeldri ja suure kasvuhoone vundamendi.
Saunamajas on olemas elekter ja vesi. Puhkeruumis suur kamin, mis annab sooja.
Saunamaja kõrvale on rajatud maakividest väliköök. Väliköögiga ühes on ka väga mahukas maakelder.
Vana kasvuhoone on vundamendilt lammutatud.
Abihoone on algselt ehitatud laudaks, kuid sellena kasutust pole kunagi leidnud. Hoones sees puupliit ja olemas elekter.
Suurel õuealal on mitmeid viljapuid ja -põõsaid.
Mesilaste tarbeks on peremees lasknud kaevata ca 4m sügavuse tiigi.
ASUKOHT
Emmuvere küla asub Haapsalu kesklinnast ca 15 minutilise autosõidu kaugusel. Lähimad keskused on Panga ja Jõõdre küla. Panga külas on olemas nii lasteaed kui kool, korralik spordihoone ja discgolfi park. Jõõdres asub lähim kauplus.
Koolibuss sõidab maja juurest mööda.
Umbes 5km kaugusel asub Topu laht - hea võimalus kasvõi jalgrattaga suvel ujuma minna.
Võta ühendust ja tule vaatama!
Võimalus kinnistu ka väiksemaks mõõta ja osta õueala osa ainult!
