Avar ja elegantne maja tõrvandi rahulikumas piirkonnas.
Kinnistu, kivimaja, kogupind 247 m²
Köök: elektripliit
Sanruum: saun, dušš, vann, bassein
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, ahjuküte
Lisainfo: rõdu 14.9 m², avatud köök, garderoob, tööstusvool, pööning, terrass, rullmaterjalist katus
Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: veekogu lähedal
BRONEERITUD!
Otsid ruumikat ja elegantset kodu linnalähedases rahulikus piirkonnas? See kaasaegne maja ühendab avaruse, kvaliteedi ja mugavuse ning pakub kõike, mida üks unistuste kodu vajab!
Oma basseini ja saunaga hästi soojustatud suur maja? Terrass, kus on hea nautida suveõhtuid? Aiaga ümbritsetud õueala? Kui vastasid jah, siis mul on Sulle midagi head pakkuda!
TEHNILISED ANDMED
• Kinnistu pind 2207 m²
• Maja elamispind 247 m²
• Elamispinnale lisandub terrass 119,6 m², garaaž 22,4 m², rõdu (lodša) 14,9 m² ja abiruum (tehnoruum) 9,9 m², mis teeb kogupinnaks 413,8 m²
• Esmane kasutuselevõtu aasta: 2009
• Tube 5 (+3 lisaruumi)
• Kööginurk stiilse ja kvaliteetse köögimööbli ning tehnikaga.
• Korruseid 2 (+ pööning)
• Tööstusvool (3x25A)
• Terrass
• Saun
• Bassein
• Rõdu
• Garderoob
• Garaaž
• Tsentraalne vesi
• Boiler
• WC mõlemal korrusel
• Esimesel korrusel dušš, teisel mullivann
• Kanalisatsioon tsentraalne
• Internet: Telia valguskaabel
• Signalisatsioon
• Kasutusluba olemas
MAJA
Tänu heale soojustusele on maja küttekulud madalad.
Maja välisseinad on fibo plokist, soojustus EPS 100 mm, vundament monoliitbetoon, kandepostid ja -talad on terasest ja puidust.
Tuleohutusaudit on värskelt tehtud ja samuti ka ehitiseaudit.
Kasutusluba olemas!
Soovi korral võib praegune omanik pärast ostu-müügitehingu sõlmimist notariaalse kokkuleppe alusel paigaldada majale õhk-vesi- või maaküttelahenduse. Ehkki senini on piisanud ka olemasolevast küttelahendusest.
I KORRUS
Maja esimesel korrusel asub garaaž, suur trepihall, wc, avar köögiga elutuba, magamistuba, sauna eesruum, avar pesuruum ja saun. Lisaks üks abiruum. Terrassile pääseb nii elutoast kui ka abiruumist.
Elutoas on moodulahi ja trepihallis õhksoojuspump. WC-s, sauna eesruumis ja duširuumis põrandaküte.
II KORRUS
Teisel korrusel avar trepihall, kus on rohkelt ruumi erinevateks tegevusteks. Trepihallist pääseb ka ruumikale rõdule (lodža) (14,9 m²), kus saab nautida hommikupäikest.
Kokku on kolm magamistuba, ühes toas on ka eraldi garderoob. Olemas ka katuseaknaga wc/vannituba, kus saab nautida mullivanni mõnusid.
MAJA EELIS
Vundamenti hakati majale tegema 2004 aastal. Lõplikult valmis maja 2009 aastal.
Maja all laiub ca 1.8 meetri sügavune võimsam vundament. Aasta aega lasti ka niisama seista valminud vundamendil, et ära toimuksid võimalikud vajumised.
Tänapäeva kiires elutempos enamasti sellist kvaliteetset ehitusmeetodit ei kasutata enam ning ei tehta ka vundamente nõnda sügavale.
Maja ehitati eeskätt endale elamiseks, mitte müümiseks.
Huviline saab tutvuda ka maja ehitusalbumiga, kus on näha maja ehitamine nullist alates.
KINNISTU
Maja taga asuv suur hoov pakub mõnusat ruumi suviseks puhkuseks – saad võrkkiiges lesida, nautida terrassil õhtupäikest või värskendust oma basseinis.
Kinnistu on aiaga ümbritsetud, tagades näiteks lastele turvalisema keskkonna.
Autovärav on puldiga kontrollitav.
Asukohta arvestades on kinnistu üpriski suur, koguni 2207 m².
ASUKOHT
Maja asub Tõrvandi aleviku rahulikumas piirkonnas. Jalutuskäigu kaugusel on olemas kõik eluks vajalik.
Tõrvandis on säilinud palju looduslikku rohelust: ka maja esiuksest välja astudes vaatab kevadest talveni vastu puuderohelus. Aias olevad männid ja kuused on muidugimõista aastaringselt rohelised.
Lähedal asuvas Tõrvandi parkmetsas on erinevad terviserajad, vajadusel siin-seal saab jalgu puhata pinkidel ning olemas on isegi välijõusaal trenni tegemiseks.
Tartu linna piir 2.7 km
Tõrvandi kool 900 m
Lasteaed 1,1 km
Tõrvandi COOP 1,4 km
Tõrvandi Grossi toidukaubad 1,3 km
Tõrvandi parkmets 400 m
Kas meeldis see, mida nägid ja tekkis rohkem huvi? Sel juhul võta ühendust ja lepime asjades kokku.
.............................................................................................................
PANGA SOODUSTUSED:
SWEDBANGAS kasuta sooduskoodi LAHETARVI
Swedbangas lubati teha parim pakkumine sooduskoodi kasutajale!
Kui Swedbank on oma pakkumise teinud peale sooduskoodi kasutamist ja mõni teine pank peaks tegema veel parema pakkumise, siis anna mulle või pangale märku ja nad teevad algsest veelgi parema pakkumise! Kindlasti säästad sellega tuhandeid!
Ühtlasi on garanteeritud eelisjärjekord ning väga madal lepingutasu.
Swedbangas taotluse täitmist alusta siit: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home/housing_loan/housing_loan
PS! Sooduskoodiga taotluse tegemine ei kohusta kohe laenu võtma, seega saad end riskivabalt ja mugavalt kurssi viia erinevate pakkumistega. Samas saad ka kindlaks teha enda laenuvõimekuse ulatuse (ka selle puhul tasub kasutada sooduskoodi LAHETARVI parimate pakkumiste saamiseks.)
Sooduskood: LAHETARVI
PS! SAMA SOODUSKOODI VÕID JULGELT KASUTADA KA NENDE MÜÜGIKUULUTUSTE PUHUL, MIS EI OLE MINU VAHENDUSES!