Suur kinnistu, veelgi suuremad võimalused.
Kogupind 1430 m², kivimaja
Müüa ajalooline Kavastu mõisa kinnistu Emajõe kaldal – arenduspotentsiaaliga objekt unikaalses asukohas
Endine Kavastu mõisakompleks Luunja vallas, otse Emajõe kaldal, pakub suurepärase võimaluse rajada majutus-, turismi-, tootmis- või ühiskondlike funktsioonidega arendus. Tegemist on harvaesineva pakkumisega – kinnistu, millel on nii ajalooline väärtus kui ka paindlik kasutusvõimalus. Hoonel puuduvad ehituslikud piirangud ning hoone ei ole ka kaitsealune ehitis
Asukoht ja sihtotstarve:
Kehtiv detailplaneering: äri-, tootmis- ja ühiskondlike ehitiste maa
Üldplaneering: segaotstarbeline maa-ala (Uue-Luunja vald)
Piirneb Emajõega – võimalik arendada väikesadam või puhkeala
Ajalooline taust ja olemasolev hoone:
Kinnistu kuulub kunagise Kavastu mõisa alade hulka, mille esinduslik neobarokne peahoone ehitati välja 1890. aastatel. Mõisakompleks oli piirkonna üks suursugusemaid. Paraku hävis suurem osa hoonestusest 1944. aasta sügisel Emajõe kaitselahingute käigus.
Tänaseks paikneb kinnistul neljakorruseline, 1430,8 m² suurune maakivihoone, mis on ehitatud mõisahoone imitatsioonina. Hoone on varem kasutuses olnud meiereina ja puhkemajana, vajab remonti ning sobib hästi rekonstrueerimiseks näiteks:
Majutusasutuseks või turismikeskuseks
Seminarideks, üritusteks, restoraniks
Tootmishoonena (nt käsitöö või toidutööstus)
Tehnovõrgud:
Elektriliitumine: 250 A
Kanaliseerimine: tsentraalne
Vesi: puurkaev (liitumine Emajõe Veevärgi veevõrguga peatselt valmimas)
Võimalik juurde osta:
Kõrvalkinnistud Parve tee 10 ja Parve tee 11 – arenduse laienemiseks või liitmiseks
Miks see kinnistu on väärt investeeringut?
Haruldane ajalooline ja looduslik kombinatsioon – jõeäärne maa + mõisa taust
Paindlik ehitusõigus ja sihtotstarve – sobib nii äri-, turismi- kui tootmistegevuseks
Võimalus taastada ajalugu – arenda mõisauuendus, mis kannab piirkonna vaimu edasi
Huvipakkuv objekt nii arendajale, omavalitsusele kui ettevõtjale
Lisainfo ajaloolise mõisa kohta:
mois.ee lehel – Kavastu mõis
Küsi rohkem infot ja tule kohapeale vaatama!
Kontakt: Oliver Ritsoson
o******@g****.ee
+*** **** ***
