Loftilik elutuba, magamistuba! 5000€ köögiks!
Kivimaja
Sanruum: dušš
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: katusekorter, kõrged laed
Ümbrus: meri 1.8 km
Otsid midagi erilist? Vaata siia! Pelgulinnas Ristiku tänaval on just valminud üks väga eriline loft-tüüpi kodu - ruumiliselt põnev ja aatriumi osas uskumatult kõrge. Sopilisus ja erinevad nurgad koos akendega lisavad siia ka huvitava valguse ja varjude mängu. Kõik see kokku aga pakub võimalust katsetada ka kõige julgemaid disainilahendusi ja leida neid ekstrapindu, mis just sinu pere olemise mõnusaks teevad.
Korteri sisustus on naturaalne ja ehe - kontrastidena mängivad omavahel ilus neutraalse tooniga naturaalne laudparkett, valged seinad ja laetalad, mustad ja kroomitud fitingud, punane tellis ja hallid marmormustriga põrandaplaadid. Sisekujundust saab veelgi võimendada erinevaid valgusstiilide kasutades - kohtvalgustus, timmerdatav valgustus.
Ideede teostamiseks toetame sind 5000 euro väärtuses, mille saad kulutada kas köögimööbli või köögitehnika eest tasumiseks.
Ideaalne avar kodu kus jagub ruumi kõigeks ja kõigile. See on kodu, kus saad lubada endale tõeliselt avara (koos sisekorrusega 25 m2) magamistoa, täiesti omaette vannitoa ja puhkenurga ning garderoobiga sisekorrusel. Kas pole mõnus?!
Ka kaks teist magamistuba paiknevad eraldi korteri osades, mis tagab kõigile piisavalt privaatsust ja omaette olemist. Neist suurem paikneb korteri teises otsas ning on 11 m2. Sisekorrusel paiknev katuseaknaga tuba mida edukalt magamistoaks saab kasutada on ametlikult 6.7 m2. Tänu katusealusele pinnale on aga mõlemad toad tegelikkuses pisut suuremad.
Suur magamistuba on võimalik ka muust korterist täiesti eraldiseisvaks teha. Köögi ja eraldi sissepääsu väljaehitamisel väliskoridorist (mõlema valmidus on olemas) on võimalik seda soovi korral näiteks välja üürida ja selle arvelt laenumakseid tasuda.
Korteri elutuba ja köök on loftilikult kahel tasapinnal, seejuures on sisekorruse osa lausa 14.9 m2, kuhu saab mõnusa puhkenurga teha ja alumist tasapinda avara söögitoana (24.2 m2) kasutada, kus kogu perega mõnusalt toimetada ja igapäevaselt aega veeta.
Korteri üldpind on 90.8m2, kuid põrandapinda on tänu katusealusele kaldpinnale palju rohkem. Korter on ametlikult kolmetoaline, kuid sisekorrusel asuv 6.7 ruutmeetrine tuba kannab välja ka neljanda toa (kolmanda magamistoa) funktsiooni.
Lisaboonusena on majal olemas ka Pelgulinnale omane roheline sisehoov.
TEHNILINE INFO
Korteris on kaugküttel põhinev põrandaküte, ja kaugkütte baasil toimib ka soe tarbevesi. Vannitoas on samuti vesipõrandaküte, küttevälisel perioodil saab kasutada elektrilist põrandakütet. Värske õhu eest korteris hoolitsevad akendel asuvad ventilatsiooniribad. Velux katuseakendel on olemas rulood.
Korter asub maja katusekorrusel, mis on täiesti uus. Katusekorruse väljaehitamise käigus renoveeriti ka maja fassaad, väliskoridor, ehitati välja eraldi soojussõlm katusekorruse jaoks. Lõpukorral on parkimis- ning hooviala korrastamine.
KOMMUNAALKULUD
Arvestades korteri suurust on kommunaalkulud vägagi mõistlikud. Kokku (haldus, hooldus, remondifond, prügivedu, üldelekter) orienteeruvalt kuskil 112.94€ suvel ja talvisel ajal 203,74€, millele lisandub elekter ja vesi ning vee soojendamine vastavalt tarbimisele. Elektri- ja veeteenus läbi korteriühistu. Küte kuskil 1€/m2 külmal ajal.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Hinnale lisandub kindel parkimiskoht sisehoovis ja panipaik keldrikorrusel, kokku 10 000€. Panipaika pääseb väliskoridorist, panipaigad on omavahel eraldatud metallvõrest seintega.
ASUKOHT
Korteril on ka suurepärane asukoht - piirkond asub kesklinna külje all, omab head ühendust südalinnaga bussiga, lähiajal ka trammiga. Lähimad bussipeatused mõlemas suunas on lausa maja kõrval. Jalutuskäigu kaugusele jäävad nii Telliskivi loomelinnak kui ka Noblenssner.
Lähedale jäävad ka kaks imeilusat Tallinna liivaranda - Stroomi ja Pikakari. Neist Stroomisse jõuab autoga 5 minutiga ja Pikakarisse 10 minutiga.
Piirkonda jääb mitu kooli, lasteaeda ja mänguväljakut, spordikompleks, suured toidukauplused. Linnal on plaanis ka Ristiku tänav kogupikkuses rekonstrueerida.
Otsid midagi erilist - tule kindlasti vaatama!
