Päikesepaneelidega kaasaegne perekodu
Kinnistu, kivimaja, elamispind 125 m², kogupind 145 m²
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte
Lisainfo: elekter, garaaž, terrass, pakettaknad
Ümbrus: Viljandi järv , teed heas seisukorras, linnas, ümbruses eramud, mets lähedal, naabrid ümberringi
Avar 4-toaline eramu aadressil Tuule tn 3. Tegemist on hubase, kuid kaasaegse koduga, mis sobib ideaalselt lastega perele.
Maja valmis märts 2025.
MAJA INFO
- Vundament: soojustatud plaatvundament
- Fassad: vertikaallaudis
- Vaheseinad: plekkkarkass, 2x kipsplaat, Knauf vill
- Katus: 112 (tk) paneelist koosnev päikesekatus (koguvõimsusega 45 kW, millest sõlmitud võrgumüügileping 15 kW ja 30 kW jääb hoone tarbeks)
- Elekter: peakaitse 3x25A
- Aed: 1,5 m kõrgune elementaed koos elektrilise liugväravaga
Selle ühekorruselise eramu vaheseinad on ehitatud privaatsust ja vaikust silmas pidades. Kasutatud on Knauf kõrgeima standardi villa, mis teevad eluruumid helikindlamaks, loovad parema aktustika ning summutavad välist müra. Garaaž on eraldatud majast 2x karkassi, kipsi ja villaga, mis muudab garaaži eriti vaikseks hoone teistes ruumides viibijatele.
Maja perimeetrit piirab 1,5 m kõrgune elementaed, mis tagab kinnistu sisehoovile maksimaalse privaatsuse. Hoone tänavapoolset külge piirab 90 x 90 mm metallpostidega vertikaalne puitlippaed. Autoga mugavaks sissesõiduks kinnistule on paigaldatud elektriliselt avatav/suletav 4,5 m laiune liguvärav, mille automaatika on tipptootja BFT poolt.
Majal on kolmekordsed PVC raamidega klaaspakettaknad. Välisukse puhul on kasutatud metallkarkassiga tulekindlat ust ning siseuste puhul puitimitatsiooniga kärg/papp uksi. Terrassile on paigaldatud 3,5 m laiune ning 2 m kõrgune liuguks. Kettmehanismiga metallraamil lamellidega garaažiukse tootjaks on oma valdkonna liider, Hörmann.
PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
800 m² suurusel kinnistul asuva hoone üldpind on 145 m², mis sisaldab 20 m² suurust garaaži ning millele lisandub sügavimmutatud laudadest päikesepoolne terrass (40 m²).
Eramus paikneb valgusküllane köögiga elutuba, kus asub ka liuguksega pääs väliterrassile. Lisaks on majas 3 magamistuba, millest kahes on võimalik kohandada ka walk-in garderoobi versiooni. Eramu koosseisu kuuluvad veel esik, WC, sauna eesruum, duširuum ja saun.
Eluruumi seinad on värvitud neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Eluruumide põrandad on kaetud vastupidava tammeparketiga ning sanitaarruumid keraamiliste plaatidega. Laed on värvitud.
Paigaldatud on ka saarega köök, mille kogumaksumuseks on 12 500€. Köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne Electrolux tehnika: induktsioonpliit, praeahi, nõudepesumasin, köögikubu ja külmkapp koos sügavkülmikuga.
PÄIKSEPANEELID
Maja katusel asuv päikesepaneelide süsteem (kokku 112 paneeli, võimsus 45 kW, 50 kW inverter) katab 100% maja tavapärastest elektrikuludest aastaringselt. Integreeritud päiksekatus teeb antud eramust 0 energia maja, vabastades omaniku liigsetest energiakuludest. Inverterile on võimalus lisada ka soovikorral akupaak, mis tagab veelgi soodsama ja stabiilsema elektri.
Tegemist on ainukese 100% integreeritud päiksepaneelidega eramuga terves Viljandi maakonnas.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Hoone küte on lahendatud 12 kW Ariston õhk-vesi soojuspumbaga, tänu millele on tagatud mõistlikud kommunaalkulud. Küttekehad on viidud põranda alla (vesipõrandaküte). Hoone õhuvahetus toimub läbi soojustagastusega ventilatsiooniseadme.
LIITUMISED
Olemas liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga.
PARKIMINE
Autode turvalises kohas hoidmiseks või krõbedal talvel lumesaju ja härmatise eest kaitsmiseks on kinnistul ka 1 auto parkimiskohaga garaaž.
Lisaks mahub kinnistul asuval majaesisel platsil parkima 2 autot.
ÜMBRUSKOND
Elamu asub äsja rajatud elamurajoonis, mida ümbritsevad kaasaegsed eramud, hästi välja ehitatud teed, olulised kommunikatsioonid ja tänavavalgustus. See rahulik naabruskond on eemal elavast linnakeskusest, kuid samas on kõik igapäevaseks eluks mugavalt lähedal. Rohke rohelus annab rahuliku ja turvalise atmosfääri - linna südamega hea ja sujuv ühendus. Kesklinna sõiduks kulub autoga ca 10 minutit.
Viljandi keskuses on olemas nii spordikeskus, koolimaja, lasteaed, mänguväljakud, raamatukogu, toidupoed, perearst jne. Samas läheduses ka Viljandi Centrum ja Uku kaubanduskeskus. Nii suve- kui talvehooajal on võimalus sportida terviserajal ümber Viljandi järve. Üle valla on kasutamiseks mitmed staadionid, korv- ja võrkpalliväljakud, jalgpalliväljakud ja discgolfi rajad.
Huvi korral võtke julgelt ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.
