Mereni 450m, parkimiskoht maa all, panipaik köetud
Korteriomand
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte
Lisainfo: rõdu 3.3 m², seinakapp, panipaik, maa-alune garaaž, parkimine tasuta, garaaž, lift, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, kinnine hoov, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus
Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja korterelamud, Stroomi rand meri 450 m, naabrid ümberringi, asub keskuses
Müüa uueväärne 2-toaline hubane korter 2022. aastal ehitatud kortermajas kõrgelt hinnatud Kodulahe uusarenduses - Rocca al Mare promenaadi ja Stroomi ranna vahetus läheduses.
KORTER
Ruumide koosseisu kuulub: suure garderoobikapiga esik, avar avatud köögiga elutuba, magamistuba ning wc / duširuum. Korter asub teisel korrusel. Korterisisene üldpind on 42,2 m², millele lisandub hommikupäiksega rõdu suurusega 3,3 m² ning köetud panipaik 2,2 m² maja alumisel korrusel.
Põrandaid katab naturaalne tamme puitparkett, vannituba on plaaditud elegantses heledas tonaalsuses. Korteris on kaasajastatud kaugküttesüsteem vesipõrandakütte lahendusega.
Korter on sissekolimiseks valmis. Korterisse jääb sisse kogu vannitoa sanitaartehnika, köök koos köögitehnika ja köögisaarega, lisaks integreeritud avarad garderoobikapid esikus ja magamistoas ning kõik kardinad ja valgustid. Kokkuleppel lisatasu eest võimalik soetada ka osaliselt ülejäänud mööblit.
HOONE
Tegemist on kaasaegse ja kvaliteetselt rajatud majaga, kus turvalisuse tagab videofonosüsteem ning tehnilised lahendused toetavad mugavat ja energiatõhusat eluviisi.
Kivist vaheseinad, betoonkonstruktsioon, kolmekordse klaaspaketiga aknad, vesipõrandaküte ja soojustagastusega korteripõhine ventilatsioonisüsteem on vaid üksikud näited pakutavast kvaliteedist.
KOMMUNAALKULUD
Mõistlikke ülalpidamiskulusid tagab hoone B-energiaklass. Maja vee-, kütte- ja elektritarbimine on kaugloetav. 2025. aasta keskmine kommunaalkulude arve (koos vee ja elektriga) oli 153 €/kuus (vastavalt aastaajale 117-191 €/kuus).
PANIPAIK / RATTARUUM
Korteri hinnale lisandub avar panipaik keldrikorrusel 3000 €. Jalgrataste jaoks on hoones olemas ühiskasutuses olevad rattahoidjad.
PARKIMINE
Korteri hinnale lisandub üks maa-alune parkimiskoht 14 000 €, mille kõrval on ka elektriauto laadimise võimalus. Lisaks on tasuta parkimiskohti hoone kõrval ja ümbruses (nt külalistele).
Korteri hind kokku koos maa-aluse parkimiskoha ja panipaigaga kokku on 216 900 €. Olemas ka kehtiv hindamisakt, mis sobib pangale!
ASUKOHT
Pagi tn 5 aadressil asuv 2022. aastal valminud eluhoone paikneb kõrgelt hinnatud Kodulahe kvartalis, mis külgneb Stroomi ranna, Merimetsa pargi ja Rocca al Mare promenaadiga. See on kesklinna melust piisavalt kaugel, et saaksite nautida looduse ilu metsa ja mere ääres, kuid samas küllalt lähedal, et olla ühenduses kesklinna elustiiliga (10 min). Kodulahe on ainus piirkond Tallinnas, kust saad plätudega otse randa jalutada. Kvartalist on kujunenud turvaline ning terviklik elukeskkond.
Kõrval asub Merimetsa park, kus on valgustatud ja hooldatud terviserajad. Kodulahest on väga mugav minna randa, parki jooksma, suusatama või perega kvaliteetaega veetma.
Viie kilomeetri raadiusesse jääb tervelt 12 lasteaeda ning 9 kooli, 2021. aastal valmis kvartalist kiviviske kaugusel Tallinna Mustjõe gümnaasiumi uus moodne õppehoone. Rocca al Mare kooli saab mööda kergliiklusteed ühtegi sõiduteed ületamata.
TRANSPORT
Kesklinna autoga 10 min. Lähim bussipeatus (Humala) asub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Kodulahe kvartalist on mugav transpordiühendus nii kesklinna kui ka linnast välja. Heas korras kergliiklusteed viivad sind hõlpsasti nii Stroomi randa, Nõmmele kui Tabasallu.
Kui tunned, et see armas korter on just Sinule, siis võta julgelt ühendust ja tule vaatama!
Maakleritel palun mitte tülitada.
