Rahu, valgus ja väärikus Kassisabas
Paneelmaja
Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, Õhk-vesisoojuspump
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, videovalve, trepikoda lukus, turvauks
Lisainfo: uus elektrijuhtmestik, lift, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, TV, kinnine hoov, kõrged laed
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi
Stiilne 2-toaline äripind Hermanni Majas – valgusküllane, täielikult sisustatud ja suurepärase asukohaga
Müüa elegantne ja kvaliteetselt sisustatud 47,8 m² äripind Tallinna hinnatud Kassisaba piirkonnas, Hermanni Majas.
Pind asub hoone teisel korrusel ning avaneb vaiksele Ao tänavale. Läbimõeldud planeering, kõrged laed ja suured aknad loovad avara ning valgusküllase keskkonna, mis sobib suurepäraselt nii esinduslikuks bürooks, stuudioks, konsultatsiooniruumiks kui ka investeerimisobjektiks.
Avar esik pakub rohkelt panipaigaruumi ning võimalust paigaldada mahukad garderoobikapid. Avatud planeeringuga elu- ja köögiala loob funktsionaalse töö- või puhkeruumi ning eraldi ruum võimaldab kasutada pinda privaatse kabineti, nõupidamisruumi või puhkealana.
Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja ajatuid materjale:
• naturaalne puitparkett
• tammespooniga siseuksed
• kvaliteetsed keraamilised plaadid
• Hansgrohe sanitaartehnika
Äripind müüakse täielikult sisustatuna – kogu piltidel nähtav mööbel ja sisustus kuulub müügihinna sisse.
Oluline teada: pind on registris äripinnana (mitteeluruumina). Pinna juurde ei kuulu parkimiskohta ega panipaika.
________________________________________
Kaasaegsed tehnosüsteemid ja energiatõhusus
Hermanni Maja on B-energiaklassi hoone, mis tagab mõistlikud kõrvalkulud ja energiasäästliku kasutuse.
Äripinnal on:
• vesipõrandaküttega keskküte
• soojustagastusega ventilatsioon
• targa kodu süsteemi kaudu juhitavad tehnolahendused
• kaugloetavad mõõdikud
Hoone katusel paiknevad päikesepaneelid aitavad vähendada energiakulu ja keskkonnamõju.
Kommunaalkulud on olnud ligikaudu:
• talvel umbes 120 € kuus
• suvel umbes 90 € kuus
Lisandub tarbitud vesi ja elekter.
________________________________________
Hermanni Maja – kvaliteetne ja esinduslik keskkond
2018 aastal valminud Hermanni Maja ühendab kaasaegse arhitektuuri ja väärika linnakeskkonna.
Hoone tunnusjooned:
• kvaliteetne klinkertellisfassaad
• maast laeni aknad
• klaasitud rõdud
• liftiga viiekorruseline maja
• valgusküllane klaasatrium
Sisehoovis on avar haljasala, laste mänguväljak ja lehtla. Turvalisuse tagavad lukustatud trepikoda, videovalve ja turvasüsteemid. Hoones tegutseb aktiivne ning hästi toimiv korteriühistu.
________________________________________
Esinduslik asukoht Kassisabas
Ao tänav asub Tallinna ühe hinnatuima piirkonna südames, ühendades Kassisaba miljööväärtusliku keskkonna, Toompea ajaloolise väärikuse ja Kalamaja loomingulise atmosfääri.
Läheduses asuvad:
• Falgi park
• Hirvepark
• Schnelli park ja tiik
• Telliskivi Loomelinnak
• vanalinn ja kesklinn
Kõik vajalik on mugavalt jalutuskäigu kaugusel.
________________________________________
Ideaalne kasutusvõimalus või investeering
See äripind sobib suurepäraselt:
konsultatsiooni- või teeninduspinnaks
ettevõtte külaliskorteriks
üüriinvesteeringuks
Kvaliteetne siseviimistlus, täielik sisustus ning suurepärane asukoht muudavad selle mitmekülgseks ja atraktiivseks investeerimisvõimaluseks Tallinna kesklinna lähedal.
Võta ühendust ja tule tutvuma.
Võta ühendust
